Hinter den Trieschhöfen in 34128 Kassel

Straßenprofil

Hinter den Trieschhöfen in Kassel

Die Straße Hinter den Trieschhöfen liegt in Kassel im Bereich Harleshausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34128 zugeordnet. Ortsteilbezug: Harleshausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 49 6,4 km, A 44 7,3 km, A 7 8,5 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinter den Trieschhöfen in Kassel im Bereich Harleshausen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 700 m, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 407 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,6 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,77 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.213 EUR/Ew., Steuerkraft 1.248 EUR/Ew., Einzelhandel 9.378 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.218 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +605
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 49 / AS Kassel-Auestadion 6,4 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule700 mSchule Jungfernkopf
  • Weiterführende Schule2,4 kmMontessori Schule
  • Kita396 mEvangelischer Kindergarten Helmarshäuserstrasse
  • Bus407 mKassel Carlsdorfer Straße, ca. 136 Abfahrten werktags
  • S-Bahn704 mKassel Bahnhof Harleshausen, ca. 531 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmVellmar-Obervellmar, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmAGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel
  • Fernstraße8,7 km70.383 Kfz/Tag
  • A 496,4 kmA 49 / AS Kassel-Auestadion
  • A 447,3 kmA 44 / AS Kassel-Bad Wilhelmshöhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmWilhelmsgymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,4 kmHeinrich-Schütz-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmMontessori Schule · Grund- und Realschule
  • Berufliche Schule1,7 kmFriedrich-List-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,7 kmKäthe-Kollwitz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDönche, Fuldaaue · 2,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDönche, Fuldaschleuse Wolfsanger · 18,7 % FFH, Fuldaaue um Kassel, Hirzstein bei Kassel · 2,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHeisebachtal in Kassel, Oberes Fuldatal · 18,3 % Flächenanteil
NaturparkGeo-Naturpark Frau-Holle-Land, Habichtswald · 26,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 48,0 %, Verkehr 13,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.169 ha, Gewerbe 953 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stadt Kassel (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dönche (Naturschutzgebiet, 1,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dönche; Fuldaschleuse Wolfsanger; Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Heisebachtal in Kassel; Oberes Fuldatal; Stadt Kassel; Unteres Fuldatal | Naturpark: Geo-Naturpark Frau-Holle-Land; Habichtswald; Reinhardswald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 407 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,6 km, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 6,0 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Rossmann 708 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/10015 Einrichtungen, 2.757 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur33/100SGB II 15,3 %, Kinderarmut 26,9 %, Altersarmut 9,1 %
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.962 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kassel
  • Naturnähe54/10021,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,7 km, 70.383 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinter den TrieschhöfenKassel
Grundschule700 m

Schule Jungfernkopf

Kita396 m

Evangelischer Kindergarten Helmarshäuserstrasse

Bus407 m

Kassel Carlsdorfer Straße, ca. 136 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 407 m, S-Bahn 704 m, Regionalbahn 2,5 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall2,8 km

AGAPLESION Diakonie Kliniken Kassel

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 78,7 km

70.383 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 735 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 708 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny JungfernkopfZum Hirtenkamp 2 34128 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 735 m
  • ALDI NordALDI NordWolfhager Straße 274 34130 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 902 m
  • EDEKADaniel Prandzioch e.K.Harleshäuser Str. 64 34130 Kassel - Kirchditmold
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlHarleshäuser Str. 21 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 34246 Vellmar, Harleshäuser Str. 22Harleshäuser Str. 22 34246 Vellmar
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • REWEREWE Radmila Kelm oHGLeuschnerstraße 82 34134 Kassel
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Kassel-WesertorFranzgraben 40-42 34125 Kassel
    Verbrauchermarkt · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMATheodor-Haubach-Strasse+1 34132 Kassel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKassel, 34128, Wolfhager Str. 392 aWolfhager Str. 392 a 34128 Kassel
    Drogerie · 708 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLange Wender 6 34246 Vellmar
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerKassel KönigsplatzKönigsplatz 32-34 34117 Kassel
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Kassel-Nord-HollandHolländische Straße 201 34127 Kassel
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 481 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 431 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 237 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SpätiPoint
    Kiosk / Convenience · 481 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Hausschlachterei SchäferWolfhager Straße 387 34128 Kassel
    Metzgerei · 620 mOSM
  • Schäfer's Metzgerei
    Obst/Gemüse · 624 mOSM
  • tegut Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 706 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • My Döner 63Wolfhager Straße 362 34128
    Imbiss / Fast Food · 431 mOSM
  • UhrtürmchenHarleshäuser Straße 134 34128 Kassel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 459 mOSM
  • Alte SchmiedeWolfhager Straße 366 34128 Kassel
    Restaurant · 466 mOSM
  • Eiscafé La StellaWolfhager Straße 408 34128 Kassel
    Eisdiele · 863 mOSM
  • Amthors Brotzeit Café HaferpfadHaferpfad 6 34130 Kassel
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 169 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 199 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 202 mOSM
  • Abt. 16
    Friedhof · 340 mOSM
  • Park
    Park · 352 mOSM
  • Sporthalle HarleshausenWolfhager Straße 329 34128 Kassel
    Sportzentrum · 629 mOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingAhnatalstraße 25 34128 Kassel
    Fahrradverleih · 589 mOSM
  • Scouter
    Carsharing · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kassel-HarleshausenAm Schulhof 5 34128 Kassel
    Feuerwehr · 644 mOSM
  • Bundespolizeiinspektion KasselHeerstraße 5 34119 Kassel
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 237 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 333 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SPO 15 €/m² in 156 m; Acker 4 €/m² in 156 m; Grünland 2 €/m² in 156 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis262,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kassel, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 3, Nr. 4: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9: 2

Flurstück 26/5427 m²Hinter den Trieschhöfen 1 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1111.292 m²Hinter den Trieschhöfen 1A · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/89438 m²Hinter den Trieschhöfen 2 · 31,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1075 m²Hinter den Trieschhöfen 2 · 50,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1080 m²Hinter den Trieschhöfen 2 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 26/161475 m²Hinter den Trieschhöfen 3 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/160476 m²Hinter den Trieschhöfen 3A · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/105182 m²Hinter den Trieschhöfen 4 · 35,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/11873 m²Hinter den Trieschhöfen 4 · 49,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/24201 m²Hinter den Trieschhöfen 4A · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/1011.906 m²Hinter den Trieschhöfen 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/23372 m²Hinter den Trieschhöfen 6 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/29215 m²Hinter den Trieschhöfen 6A · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/34275 m²Hinter den Trieschhöfen 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/195906 m²Hinter den Trieschhöfen 7 · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/99843 m²Hinter den Trieschhöfen 7A · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/28214 m²Hinter den Trieschhöfen 8 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/20376 m²Hinter den Trieschhöfen 8A · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/159450 m²Hinter den Trieschhöfen 9 · 20,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/169100 m²Hinter den Trieschhöfen 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/123616 m²Hinter den Trieschhöfen 9A · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/168745 m²Hinter den Trieschhöfen 9B · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/97954 m²Hinter den Trieschhöfen 11 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/113951 m²Hinter den Trieschhöfen 13 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/143848 m²Hinter den Trieschhöfen 15 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/119453 m²Hinter den Trieschhöfen 17 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/120453 m²Hinter den Trieschhöfen 17A · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/117453 m²Hinter den Trieschhöfen 19 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/116453 m²Hinter den Trieschhöfen 19A · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/183673 m²Hinter den Trieschhöfen 21 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/61.000 m²Hinter den Trieschhöfen 22 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/82570 m²Hinter den Trieschhöfen 30 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/35564 m²Hinter den Trieschhöfen 32 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/34604 m²Hinter den Trieschhöfen 34 · 37,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34128

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinter den Trieschhöfen in Kassel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinter den Trieschhöfen
NameHinter den Trieschhöfen
Postleitzahl34128
OrtKassel
OrtsteilHarleshausen
Breitengrad51.337353
Längengrad9.446964
Vorwahl0561
TelefonnetzKassel
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
Kreisfreie StadtKassel, documenta-Stadt
GemeindeKassel, documenta-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.248 EUR/Ew.BBSR INKAR