Hinter der Schmiede in 31621 Pennigsehl

Straßenprofil

Hinter der Schmiede in Pennigsehl

Die Straße Hinter der Schmiede liegt in Pennigsehl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31621 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 36,6 km, A 2 41,3 km, A 1 43,6 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hinter der Schmiede in Pennigsehl erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 25,6 km, weiterführend 29,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 257 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 12,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 20,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.129 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 7.559 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -49
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Verden-Ost 36,6 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,6 km, 7.266 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule25,6 kmHans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim
  • Weiterführende Schule29,6 kmStädt. Gymnasium Petershagen
  • Kita686 mKindergarten Hesterberg
  • Bus257 mPennigsehl Mitte, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,7 kmNienburg(Weser), ca. 179 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,7 kmNienburg(Weser), ca. 179 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,1 kmHELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg
  • Fernstraße6,6 km7.266 Kfz/Tag
  • A 2736,6 kmA 27 / AS Verden-Ost
  • A 241,3 kmA 2 / AS Wunstorf-Kolenfeld
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBorsteler Moor · 0,8 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzWeberkuhle - Kaiserberg · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Borsteler Moor (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Borsteler Moor (Naturschutzgebiet, 2,71 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Weberkuhle - Kaiserberg | Naturschutzgebiet: Borsteler Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 257 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 12,7 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1006,31 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,6 km, 7.266 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.464 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nienburg (Weser)

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 25,6 km, weiterführend 29,6 km
  • Digitale Infrastruktur29/10021,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-48 Einwohner seit Zensus 2022, -4,0 %, Wanderungssaldo -49
  • INKAR-Erreichbarkeit38/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 6,4 km, Autobahn 48,7 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hinter der SchmiedePennigsehl
Grundschule25,6 km

Hans-Lüken-Schule Gem. Grundschule Windheim

Kita686 m

Kindergarten Hesterberg

Bus257 m

Pennigsehl Mitte, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 257 m, S-Bahn 12,7 km, Regionalbahn 12,7 km, Fernzug 12,7 km

Klinik / Notfall13,1 km

HELIOS Kliniken Mittelweser GmbH, Klinik Nienburg

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 66,6 km

7.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA JockschPennigsehler Str. 1a 31618 Liebenau
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny LiebenauLange Straße 88 31618 Liebenau
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI NordALDI NordLemker Nordfeld 4 31608 Marklohe
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 284 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 311 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mußmann's BackstubeHauptstraße 26 31621 Pennigsehl
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 338 mOSM
  • Husmann's Obstgärten
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM
  • Landfleischerei Rode GmbHSulinger Straße 19 27246 Borstel
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Getränke LübkemannSarninghäuser Straße 1 31595 Steyerberg
    Getränkemarkt · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus Nietfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Gasthaus "Zum Rohrbach"
    Restaurant · 4,5 kmOSM
  • Cafe LiebenauPennigsehler Straße 1a 31618 Liebenau
    Café · 5,4 kmOSM
  • Eiscafe DianaSternstraße 1a 31618 Liebenau
    Eisdiele · 5,6 kmOSM
  • Selam IIINienburger Straße 2 31618 Liebenau
    Imbiss / Fast Food · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 88 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 183 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 263 mOSM
  • Friedhof Pennigsehl
    Friedhof · 307 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM
  • Park
    Park · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Pennigsehl
    Feuerwehr · 462 mOSM
  • Polizeistation LiebenauKönigsberger Straße 4 31618 Liebenau
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 311 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 735 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche140,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis58,27 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.129 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Pennigsehl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 2, Nr. 46: 2

Flurstück 109/461.006 m²Hinter der Schmiede 1 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/541.000 m²Hinter der Schmiede 3 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/39866 m²Hinter der Schmiede 4 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/40866 m²Hinter der Schmiede 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/62758 m²Hinter der Schmiede 7 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/41866 m²Hinter der Schmiede 8 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/60758 m²Hinter der Schmiede 11 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/421.145 m²Hinter der Schmiede 12 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/59955 m²Hinter der Schmiede 13 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/23826 m²Hinter der Schmiede 14 · 32,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/6466 m²Hinter der Schmiede 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/61832 m²Hinter der Schmiede 15 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/51632 m²Hinter der Schmiede 16 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/531.485 m²Hinter der Schmiede 17 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/501.011 m²Hinter der Schmiede 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/2914 m²Hinter der Schmiede 19 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/1833 m²Hinter der Schmiede 20 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/15838 m²Hinter der Schmiede 21 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/27992 m²Hinter der Schmiede 22 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/16838 m²Hinter der Schmiede 23 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/26992 m²Hinter der Schmiede 24 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/17722 m²Hinter der Schmiede 25 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/25992 m²Hinter der Schmiede 26 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/18778 m²Hinter der Schmiede 27 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/231.148 m²Hinter der Schmiede 28 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/221.148 m²Hinter der Schmiede 30 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/21996 m²Hinter der Schmiede 32 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/201.040 m²Hinter der Schmiede 34 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3914 m²Hinter der Schmiede 35 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/14729 m²Hinter der Schmiede 36 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/4957 m²Hinter der Schmiede 37 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/5867 m²Hinter der Schmiede 39 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/341.669 m²Hinter der Schmiede 40 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/6837 m²Hinter der Schmiede 41 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11850 m²Hinter der Schmiede 42 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8696 m²Hinter der Schmiede 43 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/10810 m²Hinter der Schmiede 44 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/281.002 m²Hinter der Schmiede 45 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/91.102 m²Hinter der Schmiede 46 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/19949 m²Hinter der Schmiede 46 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31621

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hinter der Schmiede in Pennigsehl

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hinter der Schmiede
NameHinter der Schmiede
Postleitzahl31621
OrtPennigsehl
Breitengrad52.641636
Längengrad9.03069
Vorwahl04276, 05028, 05764
TelefonnetzBorstel b Sulingen, Pennigsehl, Steyerberg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisNienburg (Weser)
GemeindePennigsehl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR