Hintere Halde in 73779 Deizisau

Straßenprofil

Hintere Halde in Deizisau

Die Straße Hintere Halde liegt in Deizisau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73779 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,5 km, A 831 21,8 km, A 81 23,5 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hintere Halde in Deizisau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 755 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 469 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,8 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 3,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,70 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.256 EUR/Ew., Steuerkraft 1.789 EUR/Ew., Einzelhandel 9.829 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Wendlingen 4,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen62

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,8 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmGrundschule Altbach
  • Weiterführende Schule755 mGemeinschaftsschule Deizisau
  • Kita517 mEvangelische Kirche Deizisau Kindergarten Alte Schule
  • Bus469 mDeizisau Wert, ca. 62 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmAltbach, ca. 146 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmPlochingen, ca. 727 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKlinikum Esslingen GmbH
  • Fernstraße1,8 km64.993 Kfz/Tag
  • A 84,5 kmA 8 / AS Wendlingen
  • A 83121,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium57,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule91,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmTeck-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule57,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule59,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFilder · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzAlter Neckar, LSG "Unteres Körschtal" vom19.10.1978 · 5,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,0 %, Verkehr 13,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 70 ha, Gewerbe 55 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Filder (FFH-Gebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Neckar (Naturschutzgebiet, 1,74 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder | Landschaftsschutzgebiet: Alter Neckar; LSG "Unteres Körschtal" vom19.10.1978

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 469 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,8 km, ca. 62 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt90/100Kaufkraft 33.256 EUR/Ew., Steuerkraft 1.789 EUR/Ew., Einzelhandel 9.829 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 586 m, Apotheke 725 m, Grundschule 522 m, Autobahn 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 64.993 Kfz/Tag
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 670 Betroffene, 10,0 % der Einwohner
  • Naturnähe58/10011,8 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur69/10083,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hintere HaldeDeizisau
Grundschule2,1 km

Grundschule Altbach

Kita517 m

Evangelische Kirche Deizisau Kindergarten Alte Schule

Bus469 m

Deizisau Wert, ca. 62 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 469 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall5,4 km

Klinikum Esslingen GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 101,8 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny DeizisauPlochinger Str. 40-42 73779 Deizisau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKieswiesen 18 73776 Altbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKieswiesen 16 73776 Altbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAGetränke-Center BayhaFritz-Müller-Straße 148 73730 Esslingen am Neckar
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Esslingen am NeckarAlleenstraße 32 73730 Esslingen am Neckar
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMABlumenstraße+13 73728 Esslingen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt, Stuttgarter Str. 5-7Stuttgarter Str. 5-7 73734 Esslingen-Pliensauvorstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPlochinger Straße 40-42 73779 Deizisau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerPlochingenAm Fischbrunnen 2 73207 Plochingen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • RossmannWernau, 73249, Kirchheimer Str. 128Kirchheimer Str. 128 73249 Wernau
    Drogerie · 3,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DeizisauEsslinger Straße 14 73779 Deizisau
    Tierbedarf · 1,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 613 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 507 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 56 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 58 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus ZollerDeizisau
    Bäckerei · 613 mOSM
  • Metzger MezgerDeizisau
    Metzgerei · 649 mOSM
  • Hofladen EberhardtBerghof 1 73779
    Obst/Gemüse · 662 mOSM
  • Benz Wein- und GetränkemarktEsslinger Straße 15 73779 Deizisau
    Getränkemarkt · 849 mOSM
  • BioLi
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GermaniaDeizisau
    Restaurant · 507 mOSM
  • Milano Pizza Service
    Imbiss / Fast Food · 640 mOSM
  • Albblick
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Bäckerei Café SchillKörschtalstraße 100 73770 Denkendorf
    Café · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Zanetti
    Eisdiele · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 56 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 83 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 302 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 493 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 845 mOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • IWV Deizisau Halle Scholpp
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Eisenbahnstr. / Robert-Bosch-Str.
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr DeizisauPlochinger Straße 41 73779 Deizisau
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeirevier PlochingenEsslinger Straße 43 73207 Plochingen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 58 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 343 mOSM
  • Gruppenklärwerk Wendlingen
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.256 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,70 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hintere Halde, 73779 Deizisau
Position: 48.707203, 9.384203

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 73779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hintere Halde in Deizisau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hintere Halde
NameHintere Halde
Postleitzahl73779
OrtDeizisau
Breitengrad48.707203
Längengrad9.384203
Vorwahl07153
TelefonnetzPlochingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeDeizisau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.789 EUR/Ew.BBSR INKAR