Hintere Siebenhitze in 06295 Lutherstadt Eisleben

Straßenprofil

Hintere Siebenhitze in Lutherstadt Eisleben

Die Straße Hintere Siebenhitze liegt in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06295 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lutherstadt Eisleben.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 9,1 km, A 71 17,5 km, A 143 20,5 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hintere Siebenhitze in Lutherstadt Eisleben im Bereich Lutherstadt Eisleben erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 127 m, weiterführend 337 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 105 m, S-Bahn 893 m, Regionalbahn 893 m, Tram 24,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,19 €/m² Miete, 11,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Eisleben 9,1 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.105 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mansfeld-Südharz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,5 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule127 mGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule337 mMartin-Luther-Gymnasium
  • Kita171 mHort an der GS "Geschwister Scholl"
  • Bus105 mEisleben, Rammtorstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn893 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn893 mLutherstadt Eisleben, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,5 kmHELIOS Klinik Sangerhausen
  • Fernstraße9,1 km27.935 Kfz/Tag
  • A 389,1 kmA 38 / AS Eisleben
  • A 7117,5 kmA 71 / Dreieck Südharz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium356 mMartin-Luther-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,3 kmGemeinschaftsschule Könnern · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule682 mKatharinenschule - Sekundarschule - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule35,4 kmStaatlich anerkannte private berufliche Schulen für Therapie, Pädagogik und Pflege · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,8 kmWALDSCHULE Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEislebener Stiftsholz, Hasenwinkel · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEislebener Stiftsholz, Kupferschieferhalden bei Wimmelburg · 2,7 % FFH
LandschaftsschutzSüßer und Salziger See · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkUnteres Saaletal · 4,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 370 ha, Gewerbe 315 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eislebener Stiftsholz (Naturschutzgebiet, 2,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eislebener Stiftsholz; Kupferschieferhalden bei Wimmelburg; Trockenrasenhänge nördlich des Süßen Sees | Landschaftsschutzgebiet: Süßer und Salziger See | Naturpark: Unteres Saaletal | Naturschutzgebiet: Eislebener Stiftsholz; Hasenwinkel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 127 m, weiterführend 337 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 105 m, S-Bahn 893 m, Regionalbahn 893 m, Tram 24,6 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 323 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-125 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +149
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.002 EUR/Ew., Steuerkraft 633 EUR/Ew., Einzelhandel 8.320 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 12,7 %, Kinderarmut 17,9 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe60/10010,5 % Wald, 0,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hintere SiebenhitzeLutherstadt Eisleben
Grundschule127 m

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita171 m

Hort an der GS "Geschwister Scholl"

Bus105 m

Eisleben, Rammtorstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 105 m, S-Bahn 893 m, Regionalbahn 893 m, Tram 24,6 km

Klinik / Notfall17,5 km

HELIOS Klinik Sangerhausen

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 389,1 km

27.935 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 463 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 323 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Lutherstadt Eis. F. Str.100Freistraße 100 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 463 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Eisleben - LutherstadtFriedensstr. 14 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel · 509 m
  • KauflandKaufland Lutherstadt EislebenHallesche Straße 77 06295 Lutherstadt Eisleben
    Verbrauchermarkt · 880 mQuelle
  • LidlLidlHallesche Straße 88 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 903 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06295 Lutherstadt Eisleben, Hallesche Str. 93Hallesche Str. 93 06295 Lutherstadt Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHallesche Straße 224 c 06295 Eisleben
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • NORMANORMASchulstraße+1 06313 Wimmelburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisleben, 06295, Markt 11Markt 11 06295 Eisleben
    Drogerie · 323 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHerner Straße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Drogerie · 2,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EislebenHerner Straße 7 06295 Eisleben
    Tierbedarf · 2,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 122 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Park 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 250 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei AltenburgRammtorstraße 43 06295 Lutherstadt Eisleben
    Metzgerei · 122 mOSM
  • Bäckerei MorgensternMarkt 45 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bäckerei · 318 mOSM
  • Getränke QuelleRathenaustraße 12b 06295 Lutherstadt Eisleben
    Getränkemarkt · 855 mOSM
  • Zorbas GrillSonnenweg
    Kiosk / Convenience · 2,0 kmOSM
  • Friedrich's Hofladen
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KuckuckseiLutherstraße 32 06295 Lutherstadt Eisleben
    Restaurant · 229 mOSM
  • Molotow Lounge & CocktailbarMarkt 57 06295 Lutherstadt Eisleben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 255 mOSM
  • Eis-Café MadeiraMarkt 49 06295 Lutherstadt Eisleben
    Café · 298 mOSM
  • EnfesPlan 2 06295 Lutherstadt Eisleben
    Imbiss / Fast Food · 370 mOSM
  • Eiscafé MüllerFreistraße 103 06295 Lutherstadt Eisleben
    Eisdiele · 418 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 77 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 165 mOSM
  • Zwei-Feld Beach-Volleyball-Anlage
    Sportplatz · 185 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 279 mOSM
  • Sowjetischer Ehrenfriedhof
    Friedhof · 379 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 9,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Mansfeld SüdharzFriedensstraße 7 06295 Lutherstadt Eisleben
    Polizei · 502 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Eisleben
    Feuerwehr · 573 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 250 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 998 mOSM
  • WEA
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Ehemalige Kläranlage Schmalzerode
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 35 €/m² in 14 m; Mischgebiet 40 €/m² in 29 m; Mischgebiet 40 €/m² in 113 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,62 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.002 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1273/1110 m²Hintere Siebenhitze 1 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1274/1110 m²Hintere Siebenhitze 2 · 74,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1275/1100 m²Hintere Siebenhitze 3 · 78,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1343124 m²Hintere Siebenhitze 24 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1338/1308 m²Hintere Siebenhitze 28 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1336/1588 m²Hintere Siebenhitze 29 · 31,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06295

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hintere Siebenhitze
NameHintere Siebenhitze
Postleitzahl06295
OrtLutherstadt Eisleben
OrtsteilLutherstadt Eisleben
Breitengrad51.52565
Längengrad11.54567
Vorwahl03475, 034776
TelefonnetzLutherstadt Eisleben, Rothenschirmbach
LandSachsen-Anhalt
LandkreisMansfeld-Südharz
GemeindeEisleben, Lutherstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B433 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft633 EUR/Ew.BBSR INKAR