Hochdorf in 86657 Bissingen

Straßenprofil

Hochdorf in Bissingen

Die Straße Hochdorf liegt in Bissingen im Bereich Oberringingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 86657 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberringingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 24,9 km, A 8 37,2 km Luftlinie
  • Breitband58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochdorf in Bissingen im Bereich Oberringingen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hochdorf in Bissingen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 107 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 3,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +6. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,4 km. Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 107 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 3,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 18,6 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.215 EUR/Ew., Steuerkraft 1.586 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +147 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Heidenheim 24,9 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,6 km, 12.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Mönchsdeggingen
  • Weiterführende Schule6,4 kmMittelschule Bissingen
  • Kita3,9 kmEv. Kindergarten
  • Bus107 mHochdorf, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmMöttingen, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,0 kmDonauwörth, ca. 687 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,0 kmStiftungskrankenhaus Nördlingen
  • Fernstraße11,6 km12.865 Kfz/Tag
  • A 724,9 kmA 7 / AS Heidenheim
  • A 837,2 kmA 8 / AS Zusmarshausen
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzJurawälder nördlich Höchstädt, Kesseltal mit Kessel, Hahnenbach und Köhrlesbach · 9,5 % FFH, Riesalb mit Kesseltal · 62,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzOberes Kesseltal · 11,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Riesalb mit Kesseltal (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Apfelwörth (Naturschutzgebiet, 10,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Jurawälder nördlich Höchstädt; Kesseltal mit Kessel, Hahnenbach und Köhrlesbach; Prälatenweiher,alte Steinbrüche bei Oberringingen und Sternbach | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Kesseltal | Vogelschutzgebiet: Riesalb mit Kesseltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 107 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 3,2 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+147 Einwohner seit Zensus 2022, +4,2 %, Wanderungssaldo +6
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Dillingen a.d.Donau
  • Regionale Sozialstruktur87/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 6,4 %, Altersarmut 2,1 %

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 6,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 5,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur53/10058,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 36,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochdorfBissingen
Grundschule3,9 km

Grundschule Mönchsdeggingen

Kita3,9 km

Ev. Kindergarten

Bus107 m

Hochdorf, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 107 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,0 km, Rufbus 3,2 km

Klinik / Notfall11,0 km

Stiftungskrankenhaus Nördlingen

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2511,6 km

12.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAEDEKA StollHohenburgstraße 17 86657 Bissingen
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 86753 Möttingen, Weilerweg 2Weilerweg 2 86753 Möttingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.215 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis147,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+4,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hochdorf, 86657 Bissingen
Position: 48.742096, 10.543874

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 86657

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochdorf in Bissingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochdorf
NameHochdorf
Postleitzahl86657
OrtBissingen
OrtsteilOberringingen
Breitengrad48.742096
Längengrad10.543874
Vorwahl09084, 09088, 09089
TelefonnetzBissingen Schwab, Mönchsdeggingen, Bissingen-Unterringingen
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisDillingen a.d.Donau
GemeindeBissingen, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.586 EUR/Ew.BBSR INKAR