Hochheimstr. / Hochheimstraße in 52382 Niederzier

Straßenprofil

Hochheimstraße in Niederzier

Die Straße Hochheimstraße liegt in Niederzier im Bereich Huchem-Stammeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52382 zugeordnet. Ortsteilbezug: Huchem-Stammeln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisDüren
  • Vorwahl02421, 02428

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert240 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 1,8 km, A 44 11,5 km, A 61 14,7 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochheimstraße in Niederzier im Bereich Huchem-Stammeln erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 40 m, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 423 m, U-Bahn 24,5 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,94 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.073 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.018 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +277 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +104
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 1,8 km
  • E-Mobilität: 50 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule40 mKath. Grundschule Huchem-Stammeln
  • Weiterführende Schule2,9 kmMatthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule Düren - Sekundarstufe I -
  • Kita194 mKita Weltentdecker Huchem-Stammeln
  • Bus104 mNiederzier, Huchem-Stammeln Post,Huchem-Stammeln, ca. 36 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmMerzenich, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn423 mHuchem-Stammeln, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmKrankenhaus Düren gGmbH
  • Fernstraße6,5 km74.382 Kfz/Tag
  • A 41,8 kmA 4 / AS Düren
  • A 4411,5 kmA 44 / AS Jülich-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,7 kmStädt. Gymnasium am Wirteltor · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmAnne-Frank-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmMatthias-Claudius-Schule Städt. Gemeinschaftshauptschule Düren - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,9 kmBerufskolleg Kaufmännische Schulen des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule2,8 kmBürgewaldschule, Förderschule des Förderschulzweckverband im Kreis Düren m. d. FSP Lernen, Sprache u. Emotional · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzLSG-Ellebachaue zwischen Oberzier und Ellen, LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach · 20,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,3 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 268 ha, Gewerbe 152 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Im noerdlichen Teil des Kreises Dueren (Landschaftsschutzgebiet, 0,17 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Lindenberger Wald (Naturschutzgebiet, 2,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lindenberger Wald; Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Ellebachaue zwischen Oberzier und Ellen; LSG-Ellebachtal Juelich-Stetternich-Hambach; LSG-Hambacher Forst; LSG-Hambach-Niederzier-Oberzier; LSG-Im noerdlichen Teil

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 423 m, U-Bahn 24,5 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 946 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10050 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe57/10018,1 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,5 km, 74.382 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochheimstraßeNiederzier
Grundschule40 m

Kath. Grundschule Huchem-Stammeln

Kita194 m

Kita Weltentdecker Huchem-Stammeln

Bus104 m

Niederzier, Huchem-Stammeln Post,Huchem-Stammeln, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 423 m, U-Bahn 24,5 km

Klinik / Notfall5,9 km

Krankenhaus Düren gGmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,5 km

74.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 946 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 981 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlIndustriestr. 11 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 946 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRurbenden 2 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 52382 Niederzier-Huchem-Stammeln, Jülicher Str. 6Jülicher Str. 6 52382 Niederzier-Huchem-Stammeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny NiederzierNiederzierer Str. 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • EDEKAEDEKA RosenzweigNiederzierer Straße 86 52382 Niederzier
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRurbenden 2 52382 Niederzier
    Drogerie · 981 mQuelle
  • RossmannDüren, 52353, Nordstr. 33 aNordstr. 33 a 52353 Düren
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NiederzierRurbenden 30 52382 Niederzier
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 924 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 552 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TrinkgutGrabenstraße 72 52382 Niederzier
    Getränkemarkt · 924 mOSM
  • Moss
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • AVIA Peter BreuerBirkesdorfer Straße 60 52353 Düren
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Fleischerei und Partyservice StachelscheidZollhausstraße 90 52353 Düren
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Huzur Market - Internationale Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 5,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hornbach Handwerker Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • The Wolff's DinerAm Langen Graben 26
    Restaurant · 2,3 kmOSM
  • En de SchmedBirkesdorfer Straße 27
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé Uno MomentoArnoldusstraße 29 52353 Düren
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Eiscafé Cappuccino
    Café · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 142 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 174 mOSM
  • Park
    Park · 353 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 814 mOSM
  • SV Schwarz-Weiß Huchem-Stammeln
    Sportzentrum · 878 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Düren-Bahnhof
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • nextbike
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe Huchem-Stammeln
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde DürenAachener Straße 28 52349 Düren
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 552 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Düren-MerkenMühlenweg 10 Düren
    Kläranlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.073 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 240 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 101 m; Acker 11 €/m² in 101 m; Grünland 7 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.073 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone240 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Düren, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 4, Nr. 6: 2, Nr. 11: 2, Nr. 29: 2 …

Flurstück 409305 m²Hochheimstraße 2 · 53,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 150426 m²Hochheimstraße 3 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651 m²Hochheimstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1675 m²Hochheimstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1690 m²Hochheimstraße 4 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 356417 m²Hochheimstraße 4 · 47,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151415 m²Hochheimstraße 5 · 74,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89416 m²Hochheimstraße 6 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90408 m²Hochheimstraße 6 · 31,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153177 m²Hochheimstraße 9 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410349 m²Hochheimstraße 10 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15493 m²Hochheimstraße 11 · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155453 m²Hochheimstraße 11 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156400 m²Hochheimstraße 13 · 67,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3303 m²Hochheimstraße 14 · 97,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3794.070 m²Hochheimstraße 15 · 30,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 579675 m²Hochheimstraße 16 · 49,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5781.937 m²Hochheimstraße 16 a · 6,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 377264 m²Hochheimstraße 17 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 308417 m²Hochheimstraße 18 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 307411 m²Hochheimstraße 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306414 m²Hochheimstraße 22 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430502 m²Hochheimstraße 23 · 54,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305707 m²Hochheimstraße 24 · 27,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 545719 m²Hochheimstraße 26 · 68,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 211823 m²Hochheimstraße 26 a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 546596 m²Hochheimstraße 26 b · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257528 m²Hochheimstraße 27 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2931.361 m²Hochheimstraße 28 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258530 m²Hochheimstraße 29 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25931 m²Hochheimstraße 29 · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2601.027 m²Hochheimstraße 31 · 52,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2611 m²Hochheimstraße 31 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 2501 m²Hochheimstraße 33 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2621.076 m²Hochheimstraße 33 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3382.654 m²Hochheimstraße 34 · 36,4 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft - SchuleFlurstück 2631.087 m²Hochheimstraße 35 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 417395 m²Hochheimstraße 36 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287432 m²Hochheimstraße 38 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4161.033 m²Hochheimstraße 39 · 36,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 286425 m²Hochheimstraße 40 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2741.403 m²Hochheimstraße 41 · 34,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 285778 m²Hochheimstraße 42 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2751.775 m²Hochheimstraße 43 · 10,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 69/42.311 m²Hochheimstraße 44 · 18,4 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 393604 m²Hochheimstraße 45 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84373 m²Hochheimstraße 46 · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3513 m²Hochheimstraße 46 · 87,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3922.892 m²Hochheimstraße 47 · 5,3 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 355366 m²Hochheimstraße 48 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82842 m²Hochheimstraße 50 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81850 m²Hochheimstraße 52 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12.500 m²Hochheimstraße 53 · 53,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 367357 m²Hochheimstraße 54 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1633.021 m²Hochheimstraße 55 · 17,6 % bebautNutzung: StreuobstwieseFlurstück 3664.747 m²Hochheimstraße 58 · 14,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 80779 m²Hochheimstraße 60 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1744.099 m²Hochheimstraße 61 · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 79798 m²Hochheimstraße 62 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4613 m²Hochheimstraße 63 · 13,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17543 m²Hochheimstraße 63 · 65,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176152 m²Hochheimstraße 63 · 16,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78786 m²Hochheimstraße 64 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6719 m²Hochheimstraße 65 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177451 m²Hochheimstraße 65 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74946 m²Hochheimstraße 66 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71.376 m²Hochheimstraße 67 · 39,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 73938 m²Hochheimstraße 68 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8144 m²Hochheimstraße 69 · 71,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72220 m²Hochheimstraße 70 · 79,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 9125 m²Hochheimstraße 71 · 68,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013 m²Hochheimstraße 71 · 91,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71297 m²Hochheimstraße 72 · 97,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 121.564 m²Hochheimstraße 73 · 52,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 74.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52382

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hochheimstraße in Niederzier

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert240 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochheimstraße
AbkürzungHochheimstr.
Postleitzahl52382
OrtNiederzier
OrtsteilHuchem-Stammeln
Breitengrad50.854897
Längengrad6.458053
Vorwahl02421, 02428
TelefonnetzDüren, Niederzier
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeNiederzier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B730 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer520 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR