Hochhörn in 25927 Neukirchen

Straßenprofil

Hochhörn in Neukirchen

Die Straße Hochhörn liegt in Neukirchen im Bereich Neukirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25927 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neukirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 41,6 km, A 23 77,2 km, A 210 90,4 km Luftlinie
  • Breitband68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochhörn in Neukirchen im Bereich Neukirchen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 282 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 257 m, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 14,8 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,08 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.088 EUR/Ew., Steuerkraft 676 EUR/Ew., Einzelhandel 8.638 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +27 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 41,6 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 30 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,7 % Wald, 6,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmEmil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den
  • Weiterführende Schule1,2 kmEmil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den
  • Kita1,1 kmEv. Kindertagesstätte Neukirchen
  • Bus282 mNeukirchen(b Niebüll)-Hesbüll Silo, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmKlanxbüll, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,7 kmKlanxbüll, ca. 75 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall46,2 kmDIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
  • Fernstraße12,5 km5.861 Kfz/Tag
  • A 741,6 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2377,2 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmFriedrich-Paulsen-Schule, Gymnasium des Amtes Südtondern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmEmil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule110,9 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule45,9 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg - Eckener-Schule - rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule11,0 kmFörderzentrum Südtondern mit den Standorten Leck und Niebüll · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGotteskoog-Gebiet · 9,9 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 62 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 1,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rickelsbüller Koog (Naturschutzgebiet, 6,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Vogelschutzgebiet: Gotteskoog-Gebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+27 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo +8
  • Wohnungsmarkt90/1006,08 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,5 km, 5.861 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 41,6 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 46,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 12,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 47,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochhörnNeukirchen
Grundschule1,2 km

Emil-Nolde-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule Südtondern des Schulverbandes Südtondern-Nord, mit den

Kita1,1 km

Ev. Kindertagesstätte Neukirchen

Rufbus257 m

Neukirchenb Niebüll)-Bevertoft Süd, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 282 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 257 m

Klinik / Notfall46,2 km

DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 512,5 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 955 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 943 mnächste mögliche Störquelle
  • 15OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • NahkaufOsterdeich 33 25927 Neukirchen
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Sönke Petersen GmbH
    Bäckerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie3 Typen

  • Landgasthof FegetaschOsterdeich 63-65 25927 Neukirchen
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Café Zollhaus
    Café · 5,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 955 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,0 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM
  • Park
    Park · 7,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr NeukirchenOsterdeich 15 25927 Neukirchen
    Feuerwehr · 874 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 943 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.088 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hochhörn, 25927 Neukirchen
Position: 54.864159, 8.718597

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochhörn in Neukirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße6 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochhörn
NameHochhörn
Postleitzahl25927
OrtNeukirchen
OrtsteilNeukirchen
Breitengrad54.864159
Längengrad8.718597
Vorwahl04664
TelefonnetzNeukirchen b Niebüll
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNeukirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft676 EUR/Ew.BBSR INKAR