Hochkamp in 22113 Oststeinbek

Straßenprofil

Hochkamp in Oststeinbek

Die Straße Hochkamp liegt in Oststeinbek im Bereich Oststeinbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22113 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oststeinbek.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,9 km, A 24 1,9 km, A 25 7,4 km Luftlinie
  • Breitband94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochkamp in Oststeinbek im Bereich Oststeinbek erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 373 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 405 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 5,7 km, U-Bahn 2,5 km, ca. 368 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,89 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.316 EUR/Ew., Steuerkraft 2.770 EUR/Ew., Einzelhandel 10.615 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +237 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +151
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Hamburg-Öjendorf 1,9 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule373 mHelmut-Landt-GS Oststeinbek
  • Weiterführende Schule2,5 kmStadtteilschule Mümmelmannsberg
  • Kita306 m"Wild und Wunderbar II" Melanie Jauch
  • Bus405 mOststeinbek, Kampstraße, ca. 368 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,1 kmHamburg, Mittlerer Landweg, ca. 472 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmHamburg, Tonndorf, ca. 165 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmBG Klinikum Hamburg gGmbH
  • Fernstraße2,0 km87.412 Kfz/Tag
  • A 11,9 kmA 1 / AS Hamburg-Öjendorf
  • A 241,9 kmA 24 / Kreuz Hamburg-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmGymnasium Glinde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmSönke-Nissen-Gemeinschaftsschule der Stadt Glinde · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule5,6 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufliche Schule Chemie, Biologie, Pharmazie, Agrarwirtschaft · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule2,5 kmGrundschule Rahewinkel · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBoberg, Glinde · 58,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,6 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 159 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oststeinbek (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Boberger Niederung (Naturschutzgebiet, 2,59 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Boberg; Glinde; Havighorst b. Reinbek; Öjendorf-Billstedter Geest; Oststeinbek; Willinghusen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 405 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 5,7 km, U-Bahn 2,5 km, ca. 368 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+237 Einwohner seit Zensus 2022, +2,7 %, Wanderungssaldo +151
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 87.412 Kfz/Tag
  • Naturnähe58/1005,2 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,9 %, Kinderarmut 9,4 %, Altersarmut 2,4 %
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochkampOststeinbek
Grundschule373 m

Helmut-Landt-GS Oststeinbek

Kita306 m

"Wild und Wunderbar II" Melanie Jauch

Bus405 m

Oststeinbek, Kampstraße, ca. 368 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 405 m, S-Bahn 6,1 km, Regionalbahn 5,7 km, U-Bahn 2,5 km

Klinik / Notfall4,4 km

BG Klinikum Hamburg gGmbH

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 12,0 km

87.412 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 779 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 715 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 22113 Oststeinbek, Möllner Landstr. 28Möllner Landstr. 28 22113 Oststeinbek
    Lebensmittel-Discounter · 779 mQuelle
  • LidlLidlGewerbering 7 22113 Oststeinbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Hegen 2-4 22113 Oststeinbek
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • KauflandKaufland OststeinbekWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MeyerMöllner Landstraße 24 21509 Glinde
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny MümmelmannsbergSteinbeker Grenzdamm 4-6 22115 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto GlindeKaposvar-Spange 2 21509 Glinde
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Möllner LandstraßeMöllner Landstraße 30 22113 Oststeinbek
    Drogerie · 715 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMöllner Landstraße 119 21509 Glinde
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22115, Kandinskyallee 4-12Kandinskyallee 4-12 22115 Hamburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • MüllerHamburg BillstedtMöllner Landstr. 3 22111 Hamburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg-BergedorfLudwig-Rosenberg-Ring 49 21031 Hamburg-Bergedorf
    Tierbedarf · 6,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 446 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 577 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 277 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Vedat KaratasMöllner Landstraße 56a 22113 Oststeinbek
    Kiosk / Convenience · 446 mOSM
  • Backhus Steinbek
    Bäckerei · 740 mOSM
  • Hof PosewangHeidstücken 1 22113 Oststeinbek
    Obst/Gemüse · 829 mOSM
  • KauflandWillinghusener Weg 1 22113 Oststeinbek
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei Peters
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss Akropolis
    Imbiss / Fast Food · 577 mOSM
  • Peking Haus
    Restaurant · 586 mOSM
  • Eiscafe VeneziaMöllner Landstraße 28 22113 Oststeinbek
    Café · 769 mOSM
  • Tannenkrug
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eiscafé Florenz
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Park
    Park · 375 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 437 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Friedhof Oststeinbek
    Friedhof · 659 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 950 mOSM

Mobilität2 Typen

  • U Mümmelmannsberg / Kandinskyallee
    Fahrradverleih · 2,6 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 717 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr OststeinbekStormarnstraße 2 22113 Oststeinbek
    Feuerwehr · 749 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 277 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Hamburg Water Cycle
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • EasyWind
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.316 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.316 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hochkamp, 22113 Oststeinbek
Position: 53.545975, 10.175288

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3/69379 m²Hochkamp 2 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/10661 m²Hochkamp 3 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/12515 m²Hochkamp 5 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/14815 m²Hochkamp 6 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/13513 m²Hochkamp 7 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 525967 m²Hochkamp 8 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/14509 m²Hochkamp 9 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 526958 m²Hochkamp 10 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/34865 m²Hochkamp 11 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/17907 m²Hochkamp 12 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/72483 m²Hochkamp 13 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/18971 m²Hochkamp 14 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/76433 m²Hochkamp 15 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/64620 m²Hochkamp 16 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/78485 m²Hochkamp 17 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/79371 m²Hochkamp 17 a · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/65824 m²Hochkamp 18 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/55885 m²Hochkamp 19 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/62627 m²Hochkamp 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/57640 m²Hochkamp 21 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/63794 m²Hochkamp 22 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/56643 m²Hochkamp 23 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/60639 m²Hochkamp 24 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/55668 m²Hochkamp 25 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/61778 m²Hochkamp 26 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/38733 m²Hochkamp 27 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/58615 m²Hochkamp 28 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/62734 m²Hochkamp 29 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/59758 m²Hochkamp 30 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/63734 m²Hochkamp 31 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/70682 m²Hochkamp 32 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/64665 m²Hochkamp 33 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/71819 m²Hochkamp 34 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/651.025 m²Hochkamp 35 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/101669 m²Hochkamp 36 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220/331.047 m²Hochkamp 37 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/36532 m²Hochkamp 37 a · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/100838 m²Hochkamp 38 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/63462 m²Hochkamp 39 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/84678 m²Hochkamp 40 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/64428 m²Hochkamp 41 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/83735 m²Hochkamp 42 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/65379 m²Hochkamp 43 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/24470 m²Hochkamp 45 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/23860 m²Hochkamp 47 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/35950 m²Hochkamp 48 · 17,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 34/34900 m²Hochkamp 50 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/33899 m²Hochkamp 52 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/32897 m²Hochkamp 54 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/31891 m²Hochkamp 56 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/30895 m²Hochkamp 58 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/291.035 m²Hochkamp 60 · 20,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22113

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hochkamp in Oststeinbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

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Straßendaten zur Hochkamp
NameHochkamp
Postleitzahl22113
OrtOststeinbek
OrtsteilOststeinbek
Breitengrad53.545975
Längengrad10.175288
Vorwahl040
TelefonnetzHamburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeOststeinbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 407 / Nichtwohn 813 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.770 EUR/Ew.BBSR INKAR