Hochstr. in 35108 Allendorf

Abschnitte dieser Straße

Die Straße Hochstr. liegt in Allendorf im Bereich Allendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35108 zugeordnet. Ortsteilbezug: Allendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert105 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • Breitband51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstr. in Allendorf im Bereich Allendorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hochstr. in Allendorf ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 11 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 42,3 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 42,3 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,84 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.380 EUR/Ew., Steuerkraft 2.202 EUR/Ew., Einzelhandel 7.856 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 51,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport10,4 kmKreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder)
  • Hafen68,2 kmKasseler Hafen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,8 kmStiftsschule St. Johann Amöneburg · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmGeorg-Büchner-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,0 kmMittelpunktschule Wohratal · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufliche Schulen Kirchhain · Berufliche Schule
  • Förderschule1,6 kmAstrid-Lindgren-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBattenfelder Driescher, Ederknie am Auhammer bei Battenberg · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBattenfelder Driescher, Eichelpfühl · 20,2 % FFH, Ederaue, Hessisches Rothaargebirge · 75,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Eder, LSG-Bad Berleburg · 4,8 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 145 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nitzelbachtal (Naturschutzgebiet, 0,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Battenfelder Driescher; Eichelpfühl; Haasenblick; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Bad Berleburg; LSG-Hallenberger Huegelland <Typ B>; LSG-Hallenberger Waldlandschaft <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128
  • Wohnungsmarkt90/1004,84 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Waldeck-Frankenberg
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10051,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 42,3 Min.
  • Naturnähe72/10051,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 28.380 EUR/Ew., Steuerkraft 2.202 EUR/Ew., Einzelhandel 7.856 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 105 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 35,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 44 m; Grünland 1 €/m² in 44 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.380 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone105 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Stadtallendorf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35108

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstr. in Allendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Datenprofil zur Lage

Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.

Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur51,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,3 % FTTB/H-Gigabit, 74,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Allendorf (Eder), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.212 aktive Einheiten, 12,6 MW Nettoleistung, Solar 852 / 9,4 MW; Speicher 343 / 1,9 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; Wasser 3 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.380 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.856 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.202 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 53,82 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand3.596 Wohnungen, 2.435 Wohngebäude (Allendorf (Eder))
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 65,2 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 80 leerstehende Wohnungen (Allendorf (Eder), Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Heliport-Umfeld, Alltagsversorgung
Ladeinfrastruktur13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Frankenberg, Frankenberg (Eder), Hubschrauberlandeplatz, Frankenberg (Eder), 10,4 km
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,7 Pkw-Min., Hallenbad 7,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 42,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,2 km
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung5.933 Pkw, 789 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.809 Kraftfahrzeuge insgesamt, 577 Krafträder, 759 Lkw (Allendorf (Eder), Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit19 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.299 registrierte Fälle, 3.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,4 % (Landkreis Waldeck-Frankenberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Alte Buchenwälder und Buchenurwälder der Karpaten und anderer Regionen Europas, Nationalparkzentrum Kellerwald-Edersee, Vöhl, transnationale, serielle Naturstätte, Aufnahme 2007; erweitert 2011, 2017 und 2021, 22,1 km
SchutzgebieteBfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 20,2 % FFH-Gebiete, 75,6 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 4,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Nitzelbachtal (Naturschutzgebiet, 0,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Battenfelder Driescher; Eichelpfühl; Haasenblick; Nuhnewiesen, Wache und Dreisbachtal; Obere Eder | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Eder; LSG-Bad Berleburg; LSG-Hallenberger Huegelland <Typ B>
Untergrund/BaugrundGeogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie, HLNUG Hessen, Hessen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geogene Naturgefahren und Ingenieurgeologie (HLNUG Hessen).

Abgedeckte Themen: geologische Fachinformationen, Ingenieurgeologie und geogene Naturgefahren.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,6 %, Wald 51,0 %, Landwirtschaft 32,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 145 ha, Industrie/Gewerbe 85 ha (Allendorf (Eder), Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 169 Schwalm-Eder, Wahlbeteiligung 84,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,4 %, stärkste Erststimme: CDU 30,1 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 27,4 %, SPD 22,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,7 %, FDP 4,1 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 169
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 236.000, verfügbares Einkommen 23.497 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 680 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,8 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 44,5 Jahre (Allendorf (Eder))
Bevölkerungsentwicklungaktuell 7.518 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.959 Einwohner seit Zensus 2022, +35,2 %, Wanderungssaldo +128, 17,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur729 unter 10 Jahre (9,7 %), 1.725 ab 65 Jahre (22,9 %) (Allendorf (Eder), Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt6.661 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Allendorf (Eder)), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 128 (562 Zuzüge, 434 Fortzüge) (Allendorf (Eder), 2024)
Sterbefälle66 Sterbefälle (Allendorf (Eder), 2024)
Zensus 20225.559 Einwohner (Allendorf (Eder), Abweichung zur Fortschreibung -289, Stand 15.05.2022)
Quellen und Datenstände
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstr.
NameHochstr.
Postleitzahl35108
OrtAllendorf
OrtsteilAllendorf
Vorwahl06451, 06452
TelefonnetzFrankenberg Eder, Battenberg Eder
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisWaldeck-Frankenberg
GemeindeAllendorf (Eder)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B265 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.202 EUR/Ew.BBSR INKAR