Hochstr. / Hochstraße in 59602 Rüthen

Straßenprofil

Hochstraße in Rüthen

Die Straße Hochstraße liegt in Rüthen im Bereich Rüthen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59602 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rüthen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSoest
  • Vorwahl02902, 02952, 02954

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 46 12,3 km, A 44 13,2 km, A 33 21,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hochstraße in Rüthen im Bereich Rüthen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 285 m, weiterführend 406 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 106 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 20,9 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.371 EUR/Ew., Steuerkraft 992 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +190 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 46 / AS Olsberg 12,3 km
  • E-Mobilität: 29 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,6 km, 7.010 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule285 mNikolausschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule406 mFriedrich-Spee-Gymnasium
  • Kita185 mKath. Kindertageseinrichtung St. Josef, Rüthen
  • Bus106 mRüthen, Markt, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn32,7 kmPaderborn Hbf, ca. 1.776 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,2 kmBrilon-Stadt, Bahnhof, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,6 kmMaria Hilf Krankenhaus Warstein
  • Fernstraße9,6 km7.010 Kfz/Tag
  • A 4612,3 kmA 46 / AS Olsberg
  • A 4413,2 kmA 44 / AS Geseke
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium406 mFriedrich-Spee-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmGesamtschule der Stadt Büren Sekundarstufen I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule737 mPriv. Sekundarschule Hugo Stern staatl.gen.Ersatzschule des Privaten Schulträgervereins Rüthen e.V. · Sekundarschule
  • Berufliche Schule13,7 kmBerufskolleg f. Wirtschaft u. Verwaltung Brilon des Hochsauerlandkreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule7,9 kmGrimmeschule Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Aschenhuette und Bachsysteme der Romecke, NSG Drewer Steinbrueche · 4,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAschenhütte, Eringerfelder Wald und Prövenholz · 3,1 % FFH, Vogelschutzgebiet Hellwegbörde · 37,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Agrarbereiche entlang des Hoinkhauser Bachtals, LSG-Agrarbereiche im Bereich der Poeppelsche suedlich der A44 · 50,8 % Flächenanteil
NaturparkArnsberger Wald · 32,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 259 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Vogelschutzgebiet Hellwegbörde (Vogelschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Moehnetal (Naturschutzgebiet, 1,76 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aschenhütte; Eringerfelder Wald und Prövenholz; Höhle am Kattenstein; Lörmecketal; Möhne Mittellauf; Möhne Oberlauf; Pöppelsche Tal | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Agrarbereiche entlang des Hoinkhauser Bachtals; LSG-Agrarbereiche im Bereich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 285 m, weiterführend 406 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 106 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 20,9 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 503 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10029 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 15,1 Min.
  • Naturnähe66/10031,8 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.216 je 100.000 Einwohner in Soest
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,2 %, Kinderarmut 10,8 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HochstraßeRüthen
Grundschule285 m

Nikolausschule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita185 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Josef, Rüthen

Bus106 m

Rüthen, Markt, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 106 m, S-Bahn 32,7 km, Regionalbahn 14,2 km, Fernzug 20,9 km

Klinik / Notfall7,6 km

Maria Hilf Krankenhaus Warstein

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 559,6 km

7.010 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 503 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BuschkühleLippstädter Str. 1-3 59602 Rüthen
    Lebensmittel · 503 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordLippstädter Straße 1-3 59602 Rüthen
    Lebensmittel-Discounter · 503 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59602 Rüthen, Mildestr. 1Mildestr. 1 59602 Rüthen
    Lebensmittel-Discounter · 526 mQuelle
  • LidlLidlAlte Kreisstraße 11 59581 Warstein
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWarstein, 59581, Franz-Hegemann-Str. 5Franz-Hegemann-Str. 5 59581 Warstein
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 280 mnächste lokale Versorgung
  • Café 48 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 164 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 500 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei RedderHachtorstraße 13 59602 Rüthen
    Bäckerei · 280 mOSM
  • SchäfermeierLippstädter Straße 1 59602 Rüthen
    Metzgerei · 528 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 896 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceLippstädter Straße 25 59602 Rüthen
    Kiosk / Convenience · 921 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Eis&Café BellaHochstraße 22 59602 Rüthen
    Café · 48 mOSM
  • Kebab BrothersHochstraße 4 59602 Rüthen
    Imbiss / Fast Food · 192 mOSM
  • Ratskeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 200 mOSM
  • Gasthof KnickenbergHachtorstraße 14 59602 Rüthen
    Restaurant · 325 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 164 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 180 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 379 mOSM
  • 10m-Schießbahn
    Sportplatz · 810 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 850 mOSM
  • Park
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadt Rüthen
    Feuerwehr · 603 mOSM
  • Polizeiwache WarsteinHauptstraße 16 59581 Warstein
    Polizei · 7,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 500 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 997 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • NX 85242
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.371 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 95 €/m² in 12 m; Mischgebiet 85 €/m² in 21 m; Mischgebiet 70 €/m² in 94 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Soest, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 3, Nr. 4: 2, Nr. 12: 2, Nr. 22: 2 …

Flurstück 1081.141 m²Hochstraße 1 · 30,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 248242 m²Hochstraße 2 · 68,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 49418 m²Hochstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 558310 m²Hochstraße 3 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 6583.260 m²Hochstraße 3 · 18,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 249302 m²Hochstraße 4 · 99,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2502 m²Hochstraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 719971 m²Hochstraße 8 · 40,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 625289 m²Hochstraße 10 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 176163 m²Hochstraße 11 · 72,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 555535 m²Hochstraße 12 · 54,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 55734 m²Hochstraße 12 · 53,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6581.799 m²Hochstraße 14 · 42,4 % bebautNutzung: Regierung und VerwaltungFlurstück 1441.006 m²Hochstraße 15 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 589259 m²Hochstraße 16 · 76,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 577246 m²Hochstraße 16 a · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226247 m²Hochstraße 17 · 60,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 590740 m²Hochstraße 18 · 85,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 673690 m²Hochstraße 19 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499509 m²Hochstraße 20 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583433 m²Hochstraße 21 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 482351 m²Hochstraße 22 · 69,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4883 m²Hochstraße 22 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 306271 m²Hochstraße 23 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 501507 m²Hochstraße 24 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 612561 m²Hochstraße 25 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24688 m²Hochstraße 30 · 87,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3423 m²Hochstraße 31 · 4,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50809 m²Hochstraße 31 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 698567 m²Hochstraße 32 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 317458 m²Hochstraße 34 · 67,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3212 m²Hochstraße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3222 m²Hochstraße 34 · 66,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53622 m²Hochstraße 36 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153428 m²Hochstraße 38 · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4551.406 m²Hochstraße 42 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1688 m²Hochstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238710 m²Hochstraße 50 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263237 m²Hochstraße 52 · 50,6 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 264613 m²Hochstraße 54 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59602

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hochstraße in Rüthen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hochstraße
AbkürzungHochstr.
Postleitzahl59602
OrtRüthen
OrtsteilRüthen
Breitengrad51.490284
Längengrad8.433022
Vorwahl02902, 02952, 02954
TelefonnetzWarstein, Rüthen, Rüthen-Oestereiden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSoest
GemeindeRüthen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft992 EUR/Ew.BBSR INKAR