Höhenblick in 61462 Königstein

Straßenprofil

Höhenblick in Königstein

Die Straße Höhenblick liegt in Königstein im Bereich Königstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert940 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 8,0 km, A 661 8,1 km, A 648 8,5 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhenblick in Königstein im Bereich Königstein erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 403 m, weiterführend 276 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 85 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 707 m, Tram 9,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst 8,0 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark87

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule403 mKids Camp - Bilinguale Grundschule Königstein
  • Weiterführende Schule276 mBischof-Neumann-Schule
  • Kita966 mStädt. Kindertagesstätte
  • Bus85 mKönigstein (Taunus) Höhenblick, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,6 kmKronberg (Taunus) Bahnhof, ca. 480 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn707 mKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,2 km11.423 Kfz/Tag
  • A 668,0 kmA 66 / AS Frankfurt a. Main-Höchst
  • A 6618,1 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium276 mBischof-Neumann-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmAltkönigschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,5 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule6,4 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,8 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Burghain - Falkenstein · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Burghain Falkenstein · 7,4 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmittröder Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Burghain Falkenstein; Reichenbachtal; Rombachtal und auf dem Bangert bei Königstein; Schmittröder Wiesen und angrenzende Flächen; Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Altkönig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 403 m, weiterführend 276 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 85 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 707 m, Tram 9,8 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Müller 788 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
  • Digitale Infrastruktur71/10078,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt75/10010,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhenblickKönigstein
Grundschule403 m

Kids Camp - Bilinguale Grundschule Königstein

Kita966 m

Städt. Kindertagesstätte

Bus/Rufbus85 m

Königstein (Taunus) Höhenblick, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 85 m, S-Bahn 2,6 km, Regionalbahn 707 m, Tram 9,8 km

Klinik / Notfall3,9 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 83,2 km

11.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 788 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKlosterstraße 15 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61462 Königstein-Schneidhain, Wiesbadener Str. 220Wiesbadener Str. 220 61462 Königstein-Schneidhain
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 788 mQuelle
  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 276 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 506 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 426 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • REWE To GoMammolshainer Weg 61462 Königstein im Taunus
    Kiosk / Convenience · 276 mOSM
  • HasselbachBischof-Kaller-Straße 61462 Königstein im Taunus
    Getränkemarkt · 440 mOSM
  • FlachFrankfurter Straße 5 61462 Königstein im Taunus
    Bäckerei · 890 mOSM
  • Rucola & CoFrankfurter Straße 5 61462 Königstein im Taunus
    Obst/Gemüse · 894 mOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BapsimFrankfurter Straße 23 61462 Königstein im Taunus
    Imbiss / Fast Food · 506 mOSM
  • KingZ-DinerBischof-Kaller-Straße 18 61462 Königstein im Taunus
    Restaurant · 569 mOSM
  • Hotel-Cafe Härdtlein
    Café · 580 mOSM
  • Eiscafé Opel-Zoo
    Eisdiele · 771 mOSM
  • Lim'sLimburger Straße 9 61462 Königstein im Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 426 mOSM
  • Sporthalle Taunusgymnasium
    Sportzentrum · 442 mOSM
  • Park
    Park · 446 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 487 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 676 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 1,2 kmOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Feuerwehr · 256 mOSM
  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 301 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 227 mOSM
  • Wertstoffhof Königstein
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Alte Schneidhainer Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 57.159 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 940 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 1.200 €/m² in 60 m; landwirtschaftliche Fläche 6 €/m² in 91 m; landwirtschaftliche Fläche 8 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft57.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone940 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Königstein im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 3, Nr. 5a: 4, Nr. 5b: 3 …

Flurstück 76/31.245 m²Höhenblick 1 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76/51 m²Höhenblick 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 88/81.098 m²Höhenblick 2 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/15440 m²Höhenblick 2a · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/11.264 m²Höhenblick 3 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/91.192 m²Höhenblick 4 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/17868 m²Höhenblick 5 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/334 m²Höhenblick 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/369 m²Höhenblick 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/15698 m²Höhenblick 5a · 25,4 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/199 m²Höhenblick 5a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2116 m²Höhenblick 5a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/2217 m²Höhenblick 5a · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/20936 m²Höhenblick 5b · 19,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/245 m²Höhenblick 5b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/263 m²Höhenblick 5b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/251 m²Höhenblick 5c · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 79/2721 m²Höhenblick 5c · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/28978 m²Höhenblick 5c · 22,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/302 m²Höhenblick 5c · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/340 m²Höhenblick 5c · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 79/3544 m²Höhenblick 5c · 0,0 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88/51.556 m²Höhenblick 6 · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/1121 m²Höhenblick 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 79/51.097 m²Höhenblick 7 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/31.000 m²Höhenblick 8 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/2866 m²Höhenblick 8a · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/51.510 m²Höhenblick 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/11.511 m²Höhenblick 10 · 25,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höhenblick in Königstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert940 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhenblick
NameHöhenblick
Postleitzahl61462
OrtKönigstein im Taunus
OrtsteilKönigstein
Breitengrad50.177788
Längengrad8.47943
Vorwahl06173, 06174
TelefonnetzKronberg im Taunus, Königstein im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKönigstein im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.732 EUR/Ew.BBSR INKAR