Höhenstr. / Höhenstraße in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Höhenstraße in Idar-Oberstein

Die Straße Höhenstraße liegt in Idar-Oberstein im Bereich Hammerstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert33 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 13,4 km, A 1 24,4 km, A 6 34,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhenstraße in Idar-Oberstein im Bereich Hammerstein erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 843 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 36,2 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 13,4 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,0 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Idar-Oberstein Algenrodt
  • Weiterführende Schule2,4 kmRealschule plus Idar-Oberstein
  • Kita510 mStädtische Kindertagesstätte Enzweiler
  • Bus843 mEnzweiler, Abzw., ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,0 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,6 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße8,0 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6213,4 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 124,4 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,9 kmGemeinschaftsschule Freisen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmRealschule plus Idar-Oberstein · Realschule plus
  • Berufliche Schule3,6 kmHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,6 km
  • E-Mobilität90/10058 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen56/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Nahversorgung Handelsketten65/100Lidl 2,5 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhenstraßeIdar-Oberstein
Grundschule3,0 km

Grundschule Idar-Oberstein Algenrodt

Kita510 m

Städtische Kindertagesstätte Enzweiler

Bus843 m

Enzweiler, Abzw., ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 843 m, S-Bahn 35,0 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 36,2 km

Klinik / Notfall3,6 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 418,0 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlOtto-Decker-Straße 5-11 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Schönlautenbach 1Schönlautenbach 1 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BirkenfeldMaiwiese 23 55765 Birkenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 736 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Kiosk StationNahe Center 13 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM
  • Metzger Georg
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Verein für Rassehunde ObersteinVolkesberg-Siedlung 4 55743 Idar-Oberstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Spießbratenhaus KammerhofIn der Kammer 55743 Idar-Oberstein
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Ella's
    Café · 2,3 kmOSM
  • Pizza und Schnitzel HausWasenstraße 106 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 129 mOSM
  • Friedhof Hammerstein
    Friedhof · 292 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 570 mOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz der Bundeswehr
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHauptstraße 64 55776 Frauenberg
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 736 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • HWB Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 33 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone33 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0210, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 38: 2, Nr. 40: 2, Nr. 48: 2, Nr. 49: 3

Flurstück 12659 m²Höhenstraße 2 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6/2602 m²Höhenstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 13660 m²Höhenstraße 4 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5488 m²Höhenstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14642 m²Höhenstraße 6 · 20,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4462 m²Höhenstraße 7 · 32,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15568 m²Höhenstraße 8 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/2595 m²Höhenstraße 9 · 26,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 16541 m²Höhenstraße 10 · 22,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2549 m²Höhenstraße 11 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17610 m²Höhenstraße 12 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11.285 m²Höhenstraße 13 · 16,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18538 m²Höhenstraße 14 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 521.508 m²Höhenstraße 15 · 9,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 19540 m²Höhenstraße 16 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 51/1815 m²Höhenstraße 17 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 20506 m²Höhenstraße 18 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 50/2900 m²Höhenstraße 19 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21567 m²Höhenstraße 20 · 26,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49959 m²Höhenstraße 21 · 21,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22557 m²Höhenstraße 22 · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 481.009 m²Höhenstraße 23 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23567 m²Höhenstraße 24 · 27,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47690 m²Höhenstraße 25 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24379 m²Höhenstraße 26 · 35,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 46648 m²Höhenstraße 27 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25385 m²Höhenstraße 28 · 33,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 45613 m²Höhenstraße 29 · 16,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 26468 m²Höhenstraße 30 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 44701 m²Höhenstraße 31 · 19,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/5818 m²Höhenstraße 33 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 28/1455 m²Höhenstraße 34 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/4703 m²Höhenstraße 35 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 29/1500 m²Höhenstraße 36 · 25,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 43/3629 m²Höhenstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 30472 m²Höhenstraße 38 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/336 m²Höhenstraße 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 43/2632 m²Höhenstraße 39 · 28,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/1679 m²Höhenstraße 40 · 18,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/412 m²Höhenstraße 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 42/1627 m²Höhenstraße 41 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 32/1708 m²Höhenstraße 42 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 41/1654 m²Höhenstraße 43 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 33/1752 m²Höhenstraße 44 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 40/1637 m²Höhenstraße 45 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 34/1796 m²Höhenstraße 46 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 39/1657 m²Höhenstraße 47 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 35/1822 m²Höhenstraße 48 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 53/20 m²Höhenstraße 48 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 38/1380 m²Höhenstraße 49 · 7,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/2399 m²Höhenstraße 49 · 32,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 38/476 m²Höhenstraße 49 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 36/1691 m²Höhenstraße 50 · 22,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höhenstraße in Idar-Oberstein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert33 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhenstraße
AbkürzungHöhenstr.
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
OrtsteilHammerstein
Breitengrad49.68927
Längengrad7.293554
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR