Höhenstr. / Höhenstraße in 75179 Pforzheim

Straßenprofil

Höhenstraße in Pforzheim

Die Straße Höhenstraße liegt in Pforzheim im Bereich Arlinger. Sie ist den Postleitzahlgebieten 75179, 75179 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arlinger, Brötzingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 2,0 km, A 5 18,5 km, A 81 28,9 km Luftlinie
  • Breitband88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhenstraße in Pforzheim im Bereich Arlinger erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 579 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 150 m, S-Bahn 792 m, Regionalbahn 921 m, Tram 17,4 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,36 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.802 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +95
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-West 2,0 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Schienenlärm: EBA: ca. 650 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule579 mArlinger-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmBrötzinger-Schule Grund- und Werkrealschule
  • Kita454 mMontessori Kinderhaus-Integrative KiTa der Lebenshilfe
  • Bus150 mPforzheim Eyachweg, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn792 mPforzheim Sandweg, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn921 mPforzheim Brötzingen Mitte, ca. 141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmSiloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah
  • Fernstraße9,2 km85.489 Kfz/Tag
  • A 82,0 kmA 8 / AS Pforzheim-West
  • A 518,5 kmA 5 / Dreieck Karlsruhe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium29,1 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule34,5 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmOtterstein-Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule41,6 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule39,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsenmeer, Klebwald · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Pfinzgau Ost · 15,1 % FFH
LandschaftsschutzEntlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern, Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet · 58,7 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 59,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.091 ha, Gewerbe 493 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Würmtal (Naturschutzgebiet, 0,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Pfinzgau Ost; Würm-Nagold-Pforte | Landschaftsschutzgebiet: Entlang der Autobahn Pforzheim zwischen Nöttingen und Niefern; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 150 m, S-Bahn 792 m, Regionalbahn 921 m, Tram 17,4 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 711 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.135 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur53/100SGB II 10,5 %, Kinderarmut 16,8 %, Altersarmut 4,3 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.038 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Pforzheim
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,2 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.657 EUR/Ew., Steuerkraft 1.112 EUR/Ew., Einzelhandel 9.068 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhenstraßePforzheim
Grundschule579 m

Arlinger-Schule Grundschule

Kita454 m

Montessori Kinderhaus-Integrative KiTa der Lebenshilfe

Bus150 m

Pforzheim Eyachweg, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 150 m, S-Bahn 792 m, Regionalbahn 921 m, Tram 17,4 km

Klinik / Notfall1,5 km

Siloah St. Trudpert Klinikum, Krankenhaus Siloah

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 89,2 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 711 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlArlinger Straße 1 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 711 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdolf-Richter-Straße 4-6 75179 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 929 mQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim, Am MühlkanalAm Mühlkanal 4 75172 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am MühlkanalBuechenbronner Str. 68 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAnah und gut WachtlerLudwigsplatz 12 75180 Pforzheim
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75180 Pforzheim-Sonnenhof, Carl-Schurz-Str. 52Carl-Schurz-Str. 52 75180 Pforzheim-Sonnenhof
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKurze Steig 4 75179 Pforzheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerPforzheim Schlössle GalerieWestliche Karl Friedrich Str. 80 75173 Pforzheim
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannEngelsbrand, 75331, Hauptstr. 95Hauptstr. 95 75331 Engelsbrand
    Drogerie · 6,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Pforzheim-BrötzingenAdolf-Richter-Straße 4 75179 Pforzheim
    Tierbedarf · 926 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 477 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 617 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 53 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Das kleine KaufhausFeldbergstraße 1a 75179
    Kiosk / Convenience · 477 mOSM
  • Bäckerei AugensteinArlingerstraße 43 Pforzheim
    Bäckerei · 554 mOSM
  • Metzgerei Schinkenhaus
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Kaufland Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Il Saraceno
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Frisch's Arlinger Restaurant
    Restaurant · 617 mOSM
  • BÄCKEREI & KONDITOREI RAISCH GMBH & CO. KGCarl-Hölzle-Straße 7 Pforzheim
    Café · 758 mOSM
  • Motorradfreunde S/W Pforzheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 943 mOSM
  • Asia Gourmet
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Cristallo
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Brötzingen
    Friedhof · 192 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 435 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 442 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 507 mOSM
  • Ringerhalle
    Sportzentrum · 632 mOSM
  • Weststadtpark
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Post Brötzingen
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten Pforzheim-Brötzingen
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 53 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage Neuenbürg
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote35,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis613,33 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.657 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Höhenstraße, 75179 Pforzheim
Position: 48.890549, 8.654371

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 16509/3660 m²Höhenstraße 17 · 38,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16509/01.121 m²Höhenstraße 19 · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16509/01.121 m²Höhenstraße 19a · 54,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16512/1316 m²Höhenstraße 21 · 35,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16512/2440 m²Höhenstraße 23 · 29,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19643/0407 m²Höhenstraße 25 · 76,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19643/1379 m²Höhenstraße 27 · 64,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19644/0442 m²Höhenstraße 29 · 57,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19644/2246 m²Höhenstraße 31 · 89,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19644/3331 m²Höhenstraße 33 · 81,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19644/4267 m²Höhenstraße 35 · 51,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19644/5174 m²Höhenstraße 37 · 80,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19644/6172 m²Höhenstraße 39 · 80,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19644/7172 m²Höhenstraße 41 · 81,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19644/8184 m²Höhenstraße 43 · 75,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19648/01.487 m²Höhenstraße 45 · 15,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16459/0619 m²Höhenstraße 46 · 22,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19649/01.641 m²Höhenstraße 47 · 53,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 16458/01.185 m²Höhenstraße 48 · 17,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19649/01.641 m²Höhenstraße 49 · 53,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 16453/03.047 m²Höhenstraße 50 · 9,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19649/3394 m²Höhenstraße 51 · 100,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 19649/11.621 m²Höhenstraße 55 · 59,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16447/0449 m²Höhenstraße 56 · 74,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19649/11.621 m²Höhenstraße 57 · 59,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16447/2989 m²Höhenstraße 58 · 74,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 16447/3680 m²Höhenstraße 60 · 56,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19649/21.310 m²Höhenstraße 61 · 79,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19649/21.310 m²Höhenstraße 63 · 79,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16436/0636 m²Höhenstraße 64 · 75,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19723/0834 m²Höhenstraße 77 · 36,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 16033/036.675 m²Höhenstraße 78 · 2,8 % bebautNutzung: 41009Flurstück 19724/0834 m²Höhenstraße 79 · 53,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15944/01.388 m²Höhenstraße 80 · 22,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19732/0484 m²Höhenstraße 81 · 58,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15943/01.671 m²Höhenstraße 82 · 16,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15939/0875 m²Höhenstraße 82b · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19731/0463 m²Höhenstraße 83 · 76,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15931/01.330 m²Höhenstraße 84 · 16,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19730/0764 m²Höhenstraße 85 · 53,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 19729/0765 m²Höhenstraße 87 · 50,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15838/01.001 m²Höhenstraße 92 · 6,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 15835/02.461 m²Höhenstraße 94 · 4,1 % bebautNutzung: 41007Flurstück 16893/01.044 m²Höhenstraße 97f · 0,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 15786/01.094 m²Höhenstraße 100 · 9,6 % bebautNutzung: 41008Flurstück 15777/01.190 m²Höhenstraße 104 · 2,0 % bebautNutzung: 43001Flurstück 15773/01.348 m²Höhenstraße 106 · 1,4 % bebautNutzung: 43001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75179

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höhenstraße in Pforzheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhenstraße
AbkürzungHöhenstr.
Postleitzahl75179
OrtPforzheim
OrtsteilArlinger
Breitengrad48.890549
Längengrad8.654371
Vorwahl07231, 07234
TelefonnetzPforzheim, Tiefenbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
StadtkreisPforzheim, Stadtkreis
GemeindePforzheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B550 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.112 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Höhenstraße