Höhenweg in 88709 Meersburg

Straßenprofil

Höhenweg in Meersburg

Die Straße Höhenweg liegt in Meersburg im Bereich Meersburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88709 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meersburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 98 26,5 km, A 96 34,3 km, A 81 35,2 km Luftlinie
  • Breitband57,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhenweg in Meersburg im Bereich Meersburg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 929 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 630 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 9,1 km, ca. 168 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,29 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.090 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 10.765 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +63 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +91
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 98 / AS Stockach-Ost 26,5 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,2 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule929 mGrundschule Stetten
  • Weiterführende Schule1,5 kmDroste-Hülshoff-Gymnasium Meersburg, Staatliches Aufbaugymnasium mit Internat
  • Kita1,1 kmGemeindekindergarten
  • Bus630 mStetten Süd, ca. 168 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,0 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmBermatingen-Ahausen Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmKlinikum Konstanz GmbH
  • Fernstraße1,2 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9826,5 kmA 98 / AS Stockach-Ost
  • A 9634,3 kmA 96
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium33,3 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule170,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmRealschule Bildungszentrum Markdorf · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule33,6 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule45,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf, Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft · 1,6 % FFH
LandschaftsschutzBodenseeufer (19 Teilgebiete) · 22,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,9 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bodenseeufer (19 Teilgebiete) (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seefelder Aachmündung (Naturschutzgebiet, 3,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Überlinger See und Bodenseeuferlandschaft | Landschaftsschutzgebiet: Bodenseeufer (19 Teilgebiete)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten89/100Lidl 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen86/100Grundschule 929 m, weiterführend 1,5 km
  • Alltagsversorgung86/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Standortmarkt84/100Kaufkraft 33.090 EUR/Ew., Steuerkraft 1.141 EUR/Ew., Einzelhandel 10.765 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur51/10057,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 98 / AS Stockach-Ost 26,5 km
  • Naturnähe68/10033,3 % Wald, 0,2 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 18.496 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhenwegMeersburg
Grundschule929 m

Grundschule Stetten

Kita1,1 km

Gemeindekindergarten

Bus630 m

Stetten Süd, ca. 168 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 630 m, S-Bahn 9,0 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 9,1 km

Klinik / Notfall7,9 km

Klinikum Konstanz GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 311,2 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 8,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlKronenstr. 15 88709 Meersburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKACity markt KnoblauchDaisendorfer Straße 6 88709 Meersburg
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Zimmermann-Straße+18A 88709 Meersburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • PENNYPenny AllmannsdorfMainaustr. 149 78464 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NettoNetto City - 78464 Konstanz, Sepp-Biehler-Straße 1Sepp-Biehler-Straße 1 78464 Konstanz
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Konstanz-PetershausenZähringerplatz 7 78464 Konstanz
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Neufracher Straße 52 88682 Salem
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 8,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktZähringerplatz 9 78464 Konstanz
    Drogerie · 8,3 kmQuelle
  • RossmannSalem, 88682, Schloßseeallee 35Schloßseeallee 35 88682 Salem
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 790 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 314 mnächste Gastronomie
  • Park 154 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 682 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bettina Hinterseh
    Metzgerei · 790 mOSM
  • Ciao Agip
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • KrümelKronenstraße 8 88709 Meersburg
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,4 kmOSM
  • FristoDr.-Zimmermann-Straße 18 88709 Meersburg
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rebgut Haltnau
    Restaurant · 314 mOSM
  • Fräulein Seegucker
    Café · 561 mOSM
  • Alte Brennerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 960 mOSM
  • Apo's Pizza- und DönerhausKronenstraße 8 88709 Meersburg
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Gelato
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 154 mOSM
  • Kriegsgräberstätte Lerchenberg
    Friedhof · 182 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 309 mOSM
  • Off's Gartenoase
    Gartenanlage · 734 mOSM
  • Skaterbahn
    Sportplatz · 783 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - Standort
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StettenHauptstraße 26 88719 Stetten
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiposten Meersburg
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 682 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 684 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.090 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.090 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Höhenweg, 88709 Meersburg
Position: 47.686031, 9.291549

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhenweg
NameHöhenweg
Postleitzahl88709
OrtMeersburg
OrtsteilMeersburg
Breitengrad47.686031
Längengrad9.291549
Vorwahl07532
TelefonnetzMeersburg
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeMeersburg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.141 EUR/Ew.BBSR INKAR