Höhstr. / Höhstraße in 66887 Jettenbach

Straßenprofil

Höhstraße in Jettenbach

Die Straße Höhstraße liegt in Jettenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66887 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKusel
  • Vorwahl06385

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 11,1 km, A 6 12,4 km, A 63 19,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höhstraße in Jettenbach erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 13,1 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Glan-Münchweiler 11,1 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kusel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 60.897 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,6 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Reichenbach-Steegen
  • Weiterführende Schule3,8 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule
  • Kita1,9 kmEv. Kindergarten
  • Bus152 mJettenbach, Oberdorf, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,1 kmLandstuhl, Bahnhof, ca. 381 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmKreimbach, Bahnhof, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße12,8 km60.897 Kfz/Tag
  • A 6211,1 kmA 62 / AS Glan-Münchweiler
  • A 612,4 kmA 6 / AS Ramstein-Miesenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,3 kmReichswald-Gymnasium Ramstein-Miesenbach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,4 kmIntegrierte Gesamtschule Otterberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmRealschule plus Altenglan Gustav-Schäffner-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,9 kmPrivate BBS Landstuhl Haus Nazareth · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmJanusz-Korczak-Schule SFL (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzKönigsland · 7,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 29 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königsland (Landschaftsschutzgebiet, 1,15 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Magerwiesen am Eulenkopf (Naturschutzgebiet, 6,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Königsland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 13,1 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt83/1005,98 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 1,2 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 2,1 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -3,5 %, Wanderungssaldo -31
  • Schulen49/100Grundschule 3,9 km, weiterführend 3,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 7,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 628 EUR/Ew., Einzelhandel 8.632 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöhstraßeJettenbach
Grundschule3,9 km

Grundschule Reichenbach-Steegen

Kita1,9 km

Ev. Kindergarten

Bus/Rufbus152 m

Jettenbach, Oberdorf, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 13,1 km, Regionalbahn 5,8 km, Fernzug 13,1 km

Klinik / Notfall14,7 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel1,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,8 km

60.897 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA EcksteinBahnhofstraße 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny AltenglanBahnhofstr. 40 66885 Altenglan
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 km
  • NettoNetto Getränke-Discount - 67752 Wolfstein, Pfingstweide 13Pfingstweide 13 67752 Wolfstein
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • LidlLidlEuropastr. 3 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDanziger Straße 22 67685 Weilerbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannWeilerbach, 67685, Europastr. 2Europastr. 2 67685 Weilerbach
    Drogerie · 8,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 29a 66869 Kusel
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 37 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 274 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 532 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Leonhardt
    Metzgerei · 37 mOSM
  • Backshop
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Wasgau Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM
  • Sportverein
    Kiosk / Convenience · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus ins Schucke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 274 mOSM
  • Osteria Da GiusyHauptstraße 43 66879 Kollweiler
    Restaurant · 2,7 kmOSM
  • L'angolo del Gusto
    Imbiss / Fast Food · 3,8 kmOSM
  • Hofcafé
    Café · 6,2 kmOSM
  • Gelateria La Piazzetta
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 532 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 535 mOSM
  • Friedhof Jettenbach
    Friedhof · 740 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 760 mOSM
  • Freibad Bosenbach
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr BosenbachEckstraße 16 66887 Bosenbach
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche133,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0960, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 46: 2

Flurstück 5011213 m²Höhstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5008752 m²Höhstraße 2 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4953/1639 m²Höhstraße 4 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4948/1866 m²Höhstraße 6 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4950/1102 m²Höhstraße 8 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4949341 m²Höhstraße 10 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5016328 m²Höhstraße 13 · 49,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5017139 m²Höhstraße 15 · 47,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4944578 m²Höhstraße 16 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5018326 m²Höhstraße 17 · 39,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4945161 m²Höhstraße 18 · 67,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4795454 m²Höhstraße 23 · 24,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4940390 m²Höhstraße 24 · 61,8 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 4798149 m²Höhstraße 29 · 77,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4799/1206 m²Höhstraße 31 · 66,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 49351.152 m²Höhstraße 32 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4799/2224 m²Höhstraße 33 · 52,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4803219 m²Höhstraße 35 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4804244 m²Höhstraße 37 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4937299 m²Höhstraße 38 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4801116 m²Höhstraße 39 · 68,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4938254 m²Höhstraße 40 · 48,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4812213 m²Höhstraße 45 · 53,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4934/1406 m²Höhstraße 46 · 37,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4934/2346 m²Höhstraße 46 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4813189 m²Höhstraße 47 · 50,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4933564 m²Höhstraße 48 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47561.432 m²Höhstraße 49 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4927/1569 m²Höhstraße 50 · 67,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4870253 m²Höhstraße 54 · 65,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4869738 m²Höhstraße 56 · 15,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4868466 m²Höhstraße 60 · 49,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 47262.481 m²Höhstraße 63 · 5,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4867929 m²Höhstraße 68 · 19,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4863493 m²Höhstraße 78 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4858/178 m²Höhstraße 82 · 47,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4858/2516 m²Höhstraße 84 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4859358 m²Höhstraße 86 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4860849 m²Höhstraße 88 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4856428 m²Höhstraße 90 · 28,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4855400 m²Höhstraße 92 · 41,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4854535 m²Höhstraße 94 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4844288 m²Höhstraße 112 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4842507 m²Höhstraße 118 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4841/41.683 m²Höhstraße 120 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4841/31.483 m²Höhstraße 124 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 48407.826 m²Höhstraße 126 · 2,2 % bebautNutzung: Streuobstwiese

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 47.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66887

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höhstraße in Jettenbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höhstraße
AbkürzungHöhstr.
Postleitzahl66887
OrtJettenbach
Breitengrad49.533558
Längengrad7.555821
Vorwahl06385
TelefonnetzReichenbach-Steegen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKusel
GemeindeJettenbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft628 EUR/Ew.BBSR INKAR