Höxterstr. / Höxterstraße in 22529 Hamburg

Straßenprofil

Höxterstraße in Hamburg

Die Straße Höxterstraße liegt in Hamburg im Bereich Lokstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22529 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lokstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,9 km, A 23 4,2 km, A 24 8,0 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Höxterstraße in Hamburg im Bereich Lokstedt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 797 m, weiterführend 172 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 296 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 1,6 km, ca. 751 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Hamburg-Stellingen 2,9 km
  • E-Mobilität: 128 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.865 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule797 mSchule Döhrnstraße
  • Weiterführende Schule172 mGymnasium Corveystraße
  • Kita66 mKiTa elbpiraten Kita Wiben-Peter-Straße
  • Bus296 mHamburg, Brunsberg, ca. 751 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmHamburg, Langenfelde, ca. 595 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmHamburg, Eidelstedt, ca. 678 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall938 mUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße2,1 km45.865 Kfz/Tag
  • A 72,9 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
  • A 234,2 kmA 23 / Dreieck Hamburg-Nordwest
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium172 mGymnasium Corveystraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,5 kmGemeinschaftsschule des Amtes Pinnau in Bönningstedt, Gemeinschaftschule Rugenbergen · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,2 kmBerufliche Schule für Wirtschaft Hamburg-Eimsbüttel · Berufsoberschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Förderschule797 mSchule Döhrnstraße · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 376 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 296 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 1,6 km, ca. 751 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 797 m, weiterführend 172 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 45.865 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HöxterstraßeHamburg
Grundschule797 m

Schule Döhrnstraße

Kita66 m

KiTa elbpiraten Kita Wiben-Peter-Straße

Bus296 m

Hamburg, Brunsberg, ca. 751 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 296 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 4,0 km, U-Bahn 1,6 km

Klinik / Notfall938 m

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4472,1 km

45.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 376 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 475 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOsterfeldstraße 39 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 376 m
  • EDEKAE center StruveOsterfeldstr. 30-40 22529 Hamburg
    Lebensmittel · 481 mQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 701 mQuelle
  • PENNYPenny TroploTroplowitzstr. 7 22529 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlKümmellstr. 4-8 20249 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 20251 Hamburg, Hegestr. 34/40Hegestr. 34/40 20251 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Vogt-Wells-StraßeVogt-Wells-Straße 6 22529 Hamburg
    Drogerie · 475 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEppendorfer Landstraße 108 20249 Hamburg
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 667 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 375 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 205 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 173 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 101 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 375 mOSM
  • HagelsteinSiemersplatz 5 22529 Hamburg
    Bäckerei · 381 mOSM
  • Frucht & Salatbar
    Obst/Gemüse · 394 mOSM
  • REWE GetränkemarktBorsteler Chaussee 17 22453 Hamburg
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Krautsandfarm ManufakturLehmweg 56 20251 Hamburg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rio GrandeLokstedter Steindamm 7 22529 Hamburg
    Restaurant · 205 mOSM
  • Planet BillardOffakamp 3 22529 Hamburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 372 mOSM
  • Call a Pizza Hamburg EppendorfOffakamp 3 22529 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 378 mOSM
  • Elena's BackbistroGeschwister-Scholl-Straße 155 20251 Hamburg
    Café · 627 mOSM
  • Der Eisladen EppendorfSchubackstraße 4 20251 Hamburg
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 173 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 194 mOSM
  • Kemmscher Park
    Park · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 349 mOSM
  • Corvey Gymnasium
    Sportzentrum · 360 mOSM
  • Kolumbarium Sankt Thomas Morus
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Siemersplatz / Kollaustraße
    Fahrradverleih · 427 mOSM
  • Cambio HAM Stadtgärten
    Carsharing · 784 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lokstedt
    Feuerwehr · 475 mOSM
  • Polizeikommissariat 23Troplowitzstraße 3 22529 Hamburg
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 101 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 621 mOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Gymnasium Allee
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1168645 m²Höxterstraße 4 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1164572 m²Höxterstraße 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1171662 m²Höxterstraße 6 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1163806 m²Höxterstraße 7 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1172812 m²Höxterstraße 8 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1162807 m²Höxterstraße 9 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1173792 m²Höxterstraße 10 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1161772 m²Höxterstraße 11 · 26,5 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1174880 m²Höxterstraße 12 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1160760 m²Höxterstraße 13 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1159792 m²Höxterstraße 15 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11771.070 m²Höxterstraße 16 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1158937 m²Höxterstraße 17 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1178744 m²Höxterstraße 18 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1157712 m²Höxterstraße 19 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1179547 m²Höxterstraße 20 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1180546 m²Höxterstraße 22 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1181698 m²Höxterstraße 24 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1155660 m²Höxterstraße 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1182610 m²Höxterstraße 26 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1183778 m²Höxterstraße 28 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1184673 m²Höxterstraße 30 · 18,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22529

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Höxterstraße in Hamburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Höxterstraße
AbkürzungHöxterstr.
Postleitzahl22529
OrtHamburg
OrtsteilLokstedt
Breitengrad53.596783
Längengrad9.967376
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR