Hof Güll in 35423 Lich

Straßenprofil

Hof Güll in Lich

Die Straße Hof Güll liegt in Lich im Bereich Muschenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35423 zugeordnet. Ortsteilbezug: Muschenheim.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGießen
  • Vorwahl06004, 06404

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,5 km, A 5 4,1 km, A 485 8,8 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hof Güll in Lich im Bereich Muschenheim erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 7 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Stadtbahn 31,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,87 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.417 EUR/Ew., Steuerkraft 1.023 EUR/Ew., Einzelhandel 8.771 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +185 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 57,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Münzenberg 2,5 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 50.528 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule4,6 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule
  • Kita1,2 kmStädt. Kindergarten Muschenheim
  • Bus7 mLich-Muschenheim Hof-Güll, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,6 kmFriedberg (Hessen) Bahnhof, ca. 795 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmLich (Oberhess) Bahnhof, ca. 241 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmAsklepios Klinik Lich GmbH
  • Fernstraße3,1 km50.528 Kfz/Tag
  • A 452,5 kmA 45 / AS Münzenberg
  • A 54,1 kmA 5 / Gambacher Kreuz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDie Mengelshäuser Teiche, Gemeindesee von Langsdorf · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau, Salzwiesen von Münzenberg · 13,1 % FFH, Vogelsberg, Wetterau · 30,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau · 7,2 % Flächenanteil
NaturparkHoher Vogelsberg · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 257 ha, Gewerbe 98 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wetterau (Vogelschutzgebiet, 0,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lindenberg bei Birklar (Naturschutzgebiet, 1,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Salzwiesen von Münzenberg; Wälder und Flachwasserteiche östlich Lich; Wald um die Peterseen südwestlich Lich; Wetterniederung bei Lich | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 7 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Stadtbahn 31,8 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 7,1 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.701 je 100.000 Einwohner im Landkreis Gießen
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 4,6 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,1 km, 50.528 Kfz/Tag
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,3 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hof GüllLich
Grundschule3,7 km

Regenbogenschule

Kita1,2 km

Städt. Kindergarten Muschenheim

Bus/Rufbus7 m

Lich-Muschenheim Hof-Güll, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 7 m, S-Bahn 17,6 km, Regionalbahn 4,1 km, Stadtbahn 31,8 km

Klinik / Notfall4,3 km

Asklepios Klinik Lich GmbH

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 53,1 km

50.528 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,4 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 35423 Lich, Ludwig-Seiboldt-Str. 1 u. 1ALudwig-Seiboldt-Str. 1 u. 1A 35423 Lich
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKANicole Rink e.K.Carl-Benz-Ring 6-8 35423 Lich
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCarl-Benz-Ring 2 35423 Lich
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlRingstr. 33 35423 Lich
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAButzbacher+Straße+6 35516 Münzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • REWEREWE Nies oHGGießener Straße 23 35410 Hungen
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny HungenUntertorstr. 38B 35410 Hungen
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • KauflandKaufland Linden (b. Gießen)Tannenweg 97 35440 Linden
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLudwig-Seiboldt-Straße 1a 35423 Lich
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • RossmannPohlheim, 35415, Johannes-Rau-Str. 4Johannes-Rau-Str. 4 35415 Pohlheim
    Drogerie · 6,3 kmQuelle
  • MüllerButzbachWeiseler Str. 20 35510 Butzbach
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ButzbachPhilipp-Reis-Straße 5 35510 Butzbach
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 709 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 588 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 940 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Nitsche
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Das Brotlädchen
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Serways
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus KlosterwaldZum Klosterwald 1 35423 Lich
    Restaurant · 709 mOSM
  • Zum Tannenwäldchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Dorfladen EberstadtButzbacher Straße 19 35423 Lich
    Café · 1,9 kmOSM
  • Bobby & Fritz
    Imbiss / Fast Food · 3,6 kmOSM
  • RobertoAlter Weg 5 35415 Pohlheim
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 588 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • VFL Muschenheim
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sport- und Kulturhalle Muschenheim
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • KZV Muschenheim
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Alter Rathausplatz
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MuschenheimPfarrgarten 10 35423 Lich
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizeistation ButzbachRoter Lohweg 29 35510 Butzbach
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 940 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.417 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 1 €/m² in 402 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.417 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Lich, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35423

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hof Güll in Lich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit57,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hof Güll
NameHof Güll
Postleitzahl35423
OrtLich
OrtsteilMuschenheim
Breitengrad50.490913
Längengrad8.77777
Vorwahl06004, 06404
TelefonnetzLich-Eberstadt, Lich Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisGießen
GemeindeLich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.023 EUR/Ew.BBSR INKAR