Hof Wittmoldt in 24306 Wittmoldt

Straßenprofil

Hof Wittmoldt in Wittmoldt

Die Straße Hof Wittmoldt liegt in Wittmoldt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04522

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 11,0 km, A 215 24,0 km, A 210 26,1 km Luftlinie
  • Breitband1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hof Wittmoldt in Wittmoldt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 431 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 23,1 km, Rufbus 431 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,2 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,17 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.872 EUR/Ew., Steuerkraft 1.084 EUR/Ew., Einzelhandel 6.936 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -4 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen50

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 1,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 11,0 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,5 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,1 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmRodomstorschule
  • Weiterführende Schule2,2 kmGymnasium Schloss Plön
  • Kita2,4 kmKreiszwerge e.V.
  • Bus431 mDörnick Alte Fähre, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmAscheberg(Holst), ca. 94 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,9 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße12,5 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2111,0 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21524,0 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,8 kmSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule63,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule2,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,3 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung · 7,8 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet · 8,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung, Trammer See, Schluensee, Wald- und Knicklandschaft zwischen Schöhsee und Behler See und Umgebung · 14,9 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 2,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,8 %, Verkehr 2,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 7 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großer Plöner See-Gebiet (Vogelschutzgebiet, 0,56 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rixdorfer Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung; Trammer See, Schluensee, Wald- und Knicklandschaft zwischen Schöhsee und Behler See und Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 431 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 23,1 km, Rufbus 431 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,17 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1001,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 4,6 km, Apotheke 4,9 km, Grundschule 4,9 km, Autobahn 19,3 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-4 Einwohner seit Zensus 2022, -2,4 %, Wanderungssaldo +6
  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hof WittmoldtWittmoldt
Grundschule2,9 km

Rodomstorschule

Kita2,4 km

Kreiszwerge e.V.

Bus/Rufbus431 m

Dörnick Alte Fähre, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 431 m, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 23,1 km, Rufbus 431 m

Klinik / Notfall23,9 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel7,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2112,5 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA GrümmerLangenrade 2 24326 Ascheberg
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPlöner Chaussee 74 24326 Ascheberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 317 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 953 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fritze
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Bäckerei BeyerLange Straße 26 24306 Plön
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Ihre PresseweltLange Straße 17 24306 Plön
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Wein und CoLange Straße 13 24306 Plön
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaltsPlöner Chaussee 21 24326 Ascheberg
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Imbiss am Kleinen Plöner SeeAscheberger Straße 24306 Plön
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Bäcker BeyerPlöner Chaussee 76 24326 Ascheberg (Holstein)
    Café · 2,6 kmOSM
  • Kunkel's Cocktailbar mit TraditionLange Straße 31 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe BertowLange Brückstraße 3 24211 Preetz
    Eisdiele · 9,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 317 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 917 mOSM
  • Hochseilgarten
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Kadettenfriedhof
    Friedhof · 3,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Ascheberger Parkplatz
    Fahrradverleih · 2,4 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dörnick
    Feuerwehr · 949 mOSM
  • Polizei Dienststelle
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 953 mOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclinghof Plön
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.872 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.872 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hof Wittmoldt, 24306 Wittmoldt
Position: 54.164398, 10.372938

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 12/51.200 m²Hof Wittmoldt 8 · 34,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hof Wittmoldt in Wittmoldt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit1,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hof Wittmoldt
NameHof Wittmoldt
Postleitzahl24306
OrtWittmoldt
Breitengrad54.164398
Längengrad10.372938
Vorwahl04522
TelefonnetzPlön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeWittmoldt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B532 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.084 EUR/Ew.BBSR INKAR