Hofestatt in 99765 Görsbach

Straßenprofil

Hofestatt in Görsbach

Die Straße Hofestatt liegt in Görsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99765 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,4 km, A 71 25,2 km, A 36 38,1 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hofestatt in Görsbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 311 m, weiterführend 10,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 425 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 9,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.666 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heringen 4,4 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 23.438 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule311 mStaatliche Grundschule Görsbach
  • Weiterführende Schule10,1 kmSekundarschule Roßla
  • Kita374 mKindertagesstätte Windehausen
  • Bus425 mGörsbach, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,9 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmGörsbach, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße4,2 km23.438 Kfz/Tag
  • A 384,4 kmA 38 / AS Heringen
  • A 7125,2 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,6 kmStaatliche Regelschule Heringen · Regelschule
  • Berufliche Schule10,7 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGipskarstlandschaft Heimkehle, Schloßberg - Solwiesen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Gewässersystem der Helmeniederung · 2,0 % FFH, Helmestausee Berga-Kelbra (Anteil Sachsen-Anhalt), Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Helmestausee · 8,5 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 41,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Kyffhäuser · 41,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kyffhäuser (Naturpark, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßberg - Solwiesen (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Helme mit Mühlgräben; Reesberg; Thyra im Südharz | Landschaftsschutzgebiet: Alter Stolberg; Harz und südliches

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 425 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 9,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,05 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Heringen 4,4 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -8
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,5 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HofestattGörsbach
Grundschule311 m

Staatliche Grundschule Görsbach

Kita374 m

Kindertagesstätte Windehausen

Bus425 m

Görsbach, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 425 m, S-Bahn 24,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall10,9 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,2 km

23.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99765 Heringen-Helme, Straße der Einheit 120Straße der Einheit 120 99765 Heringen-Helme
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt BergaSchenkplatz 13 06536 Berga
    Lebensmittel · 4,9 km
  • PENNYPenny KelbraFrankenhäuser Str. 23 06537 Kelbra
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • ALDI NordALDI NordUthleber Weg 21 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlHallesche Str. 49 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 467 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 335 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 186 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LappBeethovenstraße 195 99765 Görsbach
    Metzgerei · 467 mOSM
  • Bäckerei SievertAlbrecht-Dürer-Platz 183 99765 Görsbach
    Bäckerei · 570 mOSM
  • Edeka-MarktKreisstraße 55 99765 Urbach
    Kiosk / Convenience · 3,1 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schenke
    Restaurant · 335 mOSM
  • Tenne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 346 mOSM
  • Kulturscheune GörsbachRobert-Koch-Straße 186a 99765 Görsbach
    Café · 559 mOSM
  • Farid's DönerboxErnst-Thälmann-Straße 19 99765 Heringen/Helme
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 144 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 158 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 265 mOSM
  • SG Blau-Gelb Görsbach
    Sportplatz · 505 mOSM
  • Modellflugplatz MSC Goldene Aue
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Görsbach
    Feuerwehr · 226 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 186 mOSM
  • Kläranlage Aumühle
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 101 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 101 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 101 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.666 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Görsbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 250: 3, Nr. 323: 2

Flurstück 48490 m²Hofestatt 250 · 47,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1564/49245 m²Hofestatt 250 · 35,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 1565/49245 m²Hofestatt 250 · 20,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69/22855 m²Hofestatt 321 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/24848 m²Hofestatt 322 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/25611 m²Hofestatt 323 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/26246 m²Hofestatt 323 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/27857 m²Hofestatt 324 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/29500 m²Hofestatt 332 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 69/23848 m²Hofestatt 333 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/76576 m²Hofestatt 334 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/9400 m²Hofestatt 335 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/77643 m²Hofestatt 336 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/78857 m²Hofestatt 337 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/79851 m²Hofestatt 338 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/80845 m²Hofestatt 339 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/81859 m²Hofestatt 340 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/75537 m²Hofestatt 342 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/74510 m²Hofestatt 343 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/15408 m²Hofestatt 344 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/25537 m²Hofestatt 345 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/54208 m²Hofestatt 361 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/55178 m²Hofestatt 362 · 48,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/56178 m²Hofestatt 363 · 68,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/57178 m²Hofestatt 364 · 81,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42/83370 m²Hofestatt 364a · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/33484 m²Hofestatt 369 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/34251 m²Hofestatt 370 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/35333 m²Hofestatt 371 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/45355 m²Hofestatt 372 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/46366 m²Hofestatt 373 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40/58675 m²Hofestatt 374 · 26,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 40/59667 m²Hofestatt 375 · 0,0 % bebautNutzung: Siedlungsgrünfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hofestatt in Görsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hofestatt
NameHofestatt
Postleitzahl99765
OrtGörsbach
Breitengrad51.464497
Längengrad10.937017
Vorwahl036333
TelefonnetzHeringen Helme
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeGörsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft659 EUR/Ew.BBSR INKAR