Hoflößnitzstr. / Hoflößnitzstraße in 01445 Radebeul

Straßenprofil

Hoflößnitzstraße in Radebeul

Die Straße Hoflößnitzstraße liegt in Radebeul. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01445 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,5 km, A 17 6,5 km, A 13 6,9 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoflößnitzstraße in Radebeul erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 651 m, weiterführend 637 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 388 m, Tram 430 m, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,63 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.319 EUR/Ew., Steuerkraft 1.006 EUR/Ew., Einzelhandel 8.858 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Neustadt 3,5 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.435 Betroffene, 4,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule651 mGrundschule Oberlößnitz
  • Weiterführende Schule637 mLößnitzgymnasium Radebeul
  • Kita488 mKindertageseinrichtung / "Lößnitzer Kinderland"
  • Bus238 mRadebeul Nizzastraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn839 mRadebeul S-Bf. Weintraube, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn388 mRadebeul Weißes Roß, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall909 mElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße6,1 km96.026 Kfz/Tag
  • A 43,5 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
  • A 176,5 kmA 17 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium637 mLößnitzgymnasium Radebeul · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,3 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmOberschule Radebeul Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule2,2 kmAnne-Frank-Schule Radebeul, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 6,9 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 3,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge · 29,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,4 %, Verkehr 10,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 146 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dippelsdorfer Teich (Naturschutzgebiet, 3,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Teiche und Gründe im Friedewald | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Elbtal zwischen Dresden und Meißen mit linkselbischen Tälern und Spaargebirge; Friedewald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 388 m, Tram 430 m, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 651 m, weiterführend 637 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 909 m
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/10014,0 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-518 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo +250
  • Flughafenumfeld62/100Dresden 11,7 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HoflößnitzstraßeRadebeul
Grundschule651 m

Grundschule Oberlößnitz

Kita488 m

Kindertageseinrichtung / "Lößnitzer Kinderland"

Bus238 m

Radebeul Nizzastraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, S-Bahn 839 m, Regionalbahn 388 m, Tram 430 m

Klinik / Notfall909 m

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 46,1 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland RadebeulWeintraubenstraße 31 01445 Radebeul
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01445 Radebeul, Waldstr. 27Waldstr. 27 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 47A 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlMeißner Str. 252 01445 Radebeul-West
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAE center SchellerHamburger Straße 88 01157 Dresden
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Im SachsenforumMerianplatz 4 / Sachsenforum 01169 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRadebeul, 01445, Hauptstr. 31 aHauptstr. 31 a 01445 Radebeul
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-TrachauIndustriestraße 57a 01129 Dresden
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 341 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 132 mnächste Gastronomie
  • Park 66 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkehof FlackHoflößnitzstraße 3 01445 Radebeul
    Getränkemarkt · 341 mOSM
  • Bäckerei SachseMeißner Straße 116 01445 Radebeul
    Bäckerei · 831 mOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 842 mOSM
  • GretenkordWeintraubenstraße 31 01445 Radebeul
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Obst- und Gemüsehandel Schulze
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Weingut AustWeinbergstraße 10 01445 Radebeul
    Restaurant · 132 mOSM
  • Bäckerei KleinWinzerstraße 1 01445 Radebeul
    Café · 325 mOSM
  • Hoflößnitzer WeinschänkeKnohllweg 37
    Bar / Kneipe / Biergarten · 327 mOSM
  • Neumanns Eismobil Andrea NeumannRennerbergstraße 16 01445 Radebeul
    Eisdiele · 449 mOSM
  • Dewran Kebap HouseMeißner Straße 147 01445 Radebeul
    Imbiss / Fast Food · 603 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hörningplatz
    Park · 66 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 212 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 332 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 602 mOSM
  • LößnitzhalleSteinbachstraße 13 01445 Radebeul
    Sportzentrum · 637 mOSM
  • Friedhof Radebeul Ost
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBibike
    Fahrradverleih · 3,3 kmOSM
  • MOBIpunkt Cossebaude (P+R)
    Carsharing · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WahnsdorfSchulstraße 2a 01445
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort RadebeulBirkenstraße 15 01445 Radebeul
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 240 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 367 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.319 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1a: 2, Nr. 61: 2

Flurstück 576/71.074 m²Hoflößnitzstraße 1 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/3474 m²Hoflößnitzstraße 1a · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576/41.548 m²Hoflößnitzstraße 1a · 50,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 572/21.332 m²Hoflößnitzstraße 2 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/a1.440 m²Hoflößnitzstraße 2a · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/a700 m²Hoflößnitzstraße 2b · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/1793 m²Hoflößnitzstraße 2c · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/2809 m²Hoflößnitzstraße 2d · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/3826 m²Hoflößnitzstraße 2e · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575/4929 m²Hoflößnitzstraße 2f · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577/22.149 m²Hoflößnitzstraße 3 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577/1781 m²Hoflößnitzstraße 3a · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634/c980 m²Hoflößnitzstraße 4a · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6342.690 m²Hoflößnitzstraße 6 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/k780 m²Hoflößnitzstraße 13 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/i1.410 m²Hoflößnitzstraße 15 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172/r1.050 m²Hoflößnitzstraße 25 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/q1.160 m²Hoflößnitzstraße 27 · 14,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 100/e810 m²Hoflößnitzstraße 28 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/d810 m²Hoflößnitzstraße 30 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/61.218 m²Hoflößnitzstraße 34 · 43,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 217960 m²Hoflößnitzstraße 41 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2141.240 m²Hoflößnitzstraße 47 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1952.090 m²Hoflößnitzstraße 54 · 9,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1961.610 m²Hoflößnitzstraße 56 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1971.530 m²Hoflößnitzstraße 58 · 11,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 206800 m²Hoflößnitzstraße 61 · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/242 m²Hoflößnitzstraße 61 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1991.140 m²Hoflößnitzstraße 62 · 11,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2001.170 m²Hoflößnitzstraße 64 · 12,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 204/3500 m²Hoflößnitzstraße 65 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2011.070 m²Hoflößnitzstraße 66 · 16,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 2021.560 m²Hoflößnitzstraße 68 · 8,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1841.750 m²Hoflößnitzstraße 72 · 15,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 183/12.137 m²Hoflößnitzstraße 74 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 182/12.466 m²Hoflößnitzstraße 76 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1812.330 m²Hoflößnitzstraße 78 · 4,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1801.740 m²Hoflößnitzstraße 80 · 7,7 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01445

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoflößnitzstraße in Radebeul

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoflößnitzstraße
AbkürzungHoflößnitzstr.
Postleitzahl01445
OrtRadebeul
Breitengrad51.109085
Längengrad13.663723
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRadebeul, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B225 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.006 EUR/Ew.BBSR INKAR