Hohe Lehne in 01705 Freital

Straßenprofil

Hohe Lehne in Freital

Die Straße Hohe Lehne liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 5,6 km, A 4 8,4 km, A 13 18,4 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohe Lehne in Freital im Bereich Freital erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 809 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 135 m, S-Bahn 421 m, Regionalbahn 421 m, Tram 5,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 5,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg
  • Weiterführende Schule809 mFreie Oberschule der Sabel Freital gAG (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,1 kmKindertageseinrichtung / am Goetheplatz
  • Bus135 mFreital Am Bäckerberg, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn421 mFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn421 mFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall952 mHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße6,1 km13.043 Kfz/Tag
  • A 175,6 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 48,4 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmWeißeritzgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule809 mFreie Oberschule der Sabel Freital gAG (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule2,7 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule1,4 km"Schule im Park" Freital, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 135 m, S-Bahn 421 m, Regionalbahn 421 m, Tram 5,5 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 743 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 952 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohe LehneFreital
Grundschule1,2 km

Grundschule "Geschwister Scholl" Freital-Hainsberg

Kita1,1 km

Kindertageseinrichtung / am Goetheplatz

Bus135 m

Freital Am Bäckerberg, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 135 m, S-Bahn 421 m, Regionalbahn 421 m, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall952 m

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1706,1 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 743 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 743 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Rabenauer Str. 32Rabenauer Str. 32 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 9,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 532 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 316 mnächste Gastronomie
  • Park 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KrahlDresdner Straße 310 01705 Freital
    Bäckerei · 532 mOSM
  • bilgroDresdner Straße 276 01705 Freital
    Getränkemarkt · 626 mOSM
  • Pasta Saxonia - NudelmanufakturDresdner Straße 289 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 823 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Dittrich
    Metzgerei · 1,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HirschbergschenkeHirschbergstraße 1 01705 Freital
    Restaurant · 316 mOSM
  • Hirschbergschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 322 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 987 mOSM
  • DürümhausDresdner Straße 261 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 304 mOSM
  • Hohe Lehne
    Spielplatz · 420 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 671 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 975 mOSM
  • Sporthalle Krönertstraße
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr HainsbergWeißeritzgäßchen 1b 01705 Freital
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 247 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 943 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 18b: 2

Flurstück 112/l1.480 m²Hohe Lehne 1 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 113/g930 m²Hohe Lehne 1a · 21,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 113/r880 m²Hohe Lehne 2 · 12,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 113/q790 m²Hohe Lehne 2a · 20,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 112/m1.330 m²Hohe Lehne 3 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/n1.550 m²Hohe Lehne 5 · 16,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 113850 m²Hohe Lehne 6 · 7,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 112/o1.330 m²Hohe Lehne 7 · 12,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 112/e1.050 m²Hohe Lehne 8 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/p1.320 m²Hohe Lehne 9 · 12,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 112/d720 m²Hohe Lehne 10 · 14,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/q850 m²Hohe Lehne 11 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/s940 m²Hohe Lehne 12 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112/r1.160 m²Hohe Lehne 13 · 15,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 112/t960 m²Hohe Lehne 14 · 20,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7171.270 m²Hohe Lehne 15 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 112/u1.080 m²Hohe Lehne 16 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7181.340 m²Hohe Lehne 17 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110/l760 m²Hohe Lehne 18 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 110/o790 m²Hohe Lehne 18a · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/1680 m²Hohe Lehne 18b · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/p800 m²Hohe Lehne 18b · 32,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/s590 m²Hohe Lehne 20 · 31,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 720880 m²Hohe Lehne 21 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110/m490 m²Hohe Lehne 22 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 723/11.130 m²Hohe Lehne 23 · 8,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 725980 m²Hohe Lehne 25 · 16,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 710810 m²Hohe Lehne 26 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 726740 m²Hohe Lehne 27 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 703820 m²Hohe Lehne 28 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 702800 m²Hohe Lehne 30 · 26,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6991.000 m²Hohe Lehne 32 · 23,8 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohe Lehne in Freital

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohe Lehne
NameHohe Lehne
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad50.989056
Längengrad13.632478
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR