Hohenrainweg in 77767 Appenweier

Straßenprofil

Hohenrainweg in Appenweier

Die Straße Hohenrainweg liegt in Appenweier im Bereich Urloffen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77767 zugeordnet. Ortsteilbezug: Urloffen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 3,9 km, A 81 56,0 km, A 8 57,5 km Luftlinie
  • Breitband74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohenrainweg in Appenweier im Bereich Urloffen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 598 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 288 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 49,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 8,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,52 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.362 EUR/Ew., Steuerkraft 1.294 EUR/Ew., Einzelhandel 8.897 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +100 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Appenweier 3,9 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,1 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule598 mSchauenburg-Schule Grundschule Urloffen
  • Weiterführende Schule2,5 kmSchwarzwald-Schule Gemeinschaftsschule
  • Kita494 mKindergarten Schauenburg
  • Bus288 mUrloffen Straßburger Straße, ca. 41 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,4 kmOffenburg Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmAppenweier Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,3 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße2,9 km66.391 Kfz/Tag
  • A 53,9 kmA 5 / AS Appenweier
  • A 8156,0 kmA 81 / AS Sulz a.N.
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium45,7 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule58,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmAugust-Ganther-Schule Werkrealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule59,8 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule60,6 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land · 13,0 % FFH, Kammbach-Niederung, Korker Wald · 25,4 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 201 ha, Gewerbe 141 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Korker Wald (Vogelschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talebuckel (Naturschutzgebiet, 7,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Kammbach-Niederung; Korker Wald; Renchniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 342 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 288 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 49,7 km, ca. 41 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 997 m, Apotheke 852 m, Grundschule 666 m, Autobahn 5,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,9 km, 66.391 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 795 Betroffene, 7,7 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur62/10074,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10022,1 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohenrainwegAppenweier
Grundschule598 m

Schauenburg-Schule Grundschule Urloffen

Kita494 m

Kindergarten Schauenburg

Bus288 m

Urloffen Straßburger Straße, ca. 41 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 288 m, S-Bahn 9,4 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 49,7 km

Klinik / Notfall9,3 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 52,9 km

66.391 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 342 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 77767 Appenweier, Straßburger Str. 81Straßburger Str. 81 77767 Appenweier
    Lebensmittel-Discounter · 342 mQuelle
  • EDEKADecker´s Frische CenterAm Griesenrain 1 77767 Appenweier-Urloffen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny AppenweierEbbostrasse 5 77767 Appenweier
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDVogesenstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • LidlLidlVogesenstr. 4 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+6C 77704 Oberkirch
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Offenburg, Okenstr.Okenstraße 74 77652 Offenburg
    Verbrauchermarkt · 8,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm See 18 77767 Appenweier
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerOberkirchHauptstr. 62 77704 Oberkirch
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL OffenburgOkenstraße 78-80 77652 Offenburg
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 288 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 301 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 350 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gerdes
    Bäckerei · 288 mOSM
  • s'GmüslädeleHauptstraße 57A
    Kiosk / Convenience · 362 mOSM
  • Getränke GrafGewerbestraße 12
    Getränkemarkt · 516 mOSM
  • Metzgerei Burger
    Metzgerei · 5,1 kmOSM
  • Obstverkauf Huber
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Maxi DönerHauptstraße 93 77767 Appenweier
    Restaurant · 301 mOSM
  • Franky's PubStraßburger Straße 7 77767 Appenweier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 331 mOSM
  • Buon Gelato
    Eisdiele · 433 mOSM
  • Segafredo
    Café · 1,1 kmOSM
  • Bobby & FritzAn der A5 77767 Appenweier
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielpatz Friedensruh
    Spielplatz · 144 mOSM
  • Friedhof Urloffen
    Friedhof · 395 mOSM
  • Jahnhalle
    Sportzentrum · 466 mOSM
  • Skaterplatz Urloffen
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 905 mOSM
  • Hindenburgplatz
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobilitätsstation Urloffen
    Carsharing · 337 mOSM
  • Mobilitätsstation Urloffen
    Fahrradverleih · 337 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Urloffen
    Feuerwehr · 450 mOSM
  • Polizeiposten AppenweierOrtenauer Straße 40 77767 Appenweier
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 350 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Schüttgut Recycling GmbH AppenweierKohlplatz 1 77767 Appenweier
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.362 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.362 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohenrainweg, 77767 Appenweier
Position: 48.559273, 7.972522

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11 a: 2, Nr. 22 b: 2, Nr. 40 a: 3

Flurstück 3475/01.059 m²Hohenrainweg 1 · 24,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3573/01.369 m²Hohenrainweg 2 · 12,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 3476/01.010 m²Hohenrainweg 3 · 25,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3572/02.026 m²Hohenrainweg 4 · 21,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3477/01.327 m²Hohenrainweg 5 · 28,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3571/01.158 m²Hohenrainweg 6 · 8,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 3480/11.319 m²Hohenrainweg 7 · 16,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3483/01.107 m²Hohenrainweg 9 · 14,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3511/64.911 m²Hohenrainweg 11 · 14,9 % bebautNutzung: 41007Flurstück 3481/47900 m²Hohenrainweg 11 a · 30,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3481/48588 m²Hohenrainweg 11 a · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 3566/0586 m²Hohenrainweg 12 · 26,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3481/401.106 m²Hohenrainweg 13 · 15,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3565/0491 m²Hohenrainweg 14 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3481/17790 m²Hohenrainweg 15 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3564/0508 m²Hohenrainweg 16 · 17,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3481/16789 m²Hohenrainweg 17 · 29,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3563/0602 m²Hohenrainweg 18 · 14,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3481/15536 m²Hohenrainweg 19 · 20,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3511/51.001 m²Hohenrainweg 20 · 18,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3481/2863 m²Hohenrainweg 21 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/13219 m²Hohenrainweg 22 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/12108 m²Hohenrainweg 22 a · 46,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/11108 m²Hohenrainweg 22 b · 46,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3518/12108 m²Hohenrainweg 22 b · 46,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3518/1401 m²Hohenrainweg 22 c · 12,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3430/16788 m²Hohenrainweg 23 · 9,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/5155 m²Hohenrainweg 24 · 33,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/4109 m²Hohenrainweg 24 a · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/3109 m²Hohenrainweg 24 b · 46,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/2109 m²Hohenrainweg 24 c · 46,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3518/0406 m²Hohenrainweg 24 d · 12,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3430/15765 m²Hohenrainweg 25 · 20,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3511/4941 m²Hohenrainweg 26 · 22,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3430/14395 m²Hohenrainweg 27 · 31,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3511/3924 m²Hohenrainweg 28 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3430/51386 m²Hohenrainweg 29 · 32,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3511/2916 m²Hohenrainweg 30 · 27,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3441/1458 m²Hohenrainweg 31 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3511/1928 m²Hohenrainweg 32 · 20,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3506/4368 m²Hohenrainweg 36 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3506/2368 m²Hohenrainweg 36 a · 29,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3506/3373 m²Hohenrainweg 38 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3506/1374 m²Hohenrainweg 38 a · 28,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3430/12740 m²Hohenrainweg 40 · 26,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 3430/12740 m²Hohenrainweg 40 a · 26,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3430/13595 m²Hohenrainweg 40 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 3430/3718 m²Hohenrainweg 40 a · 77,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77767

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohenrainweg
NameHohenrainweg
Postleitzahl77767
OrtAppenweier
OrtsteilUrloffen
Breitengrad48.559273
Längengrad7.972522
Vorwahl07805
TelefonnetzAppenweier
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeAppenweier

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.294 EUR/Ew.BBSR INKAR