Hoher Kamp in 25572 Sankt Margarethen

Straßenprofil

Hoher Kamp in Sankt Margarethen

Die Straße Hoher Kamp liegt in Sankt Margarethen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25572 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 15,5 km, A 27 35,0 km, A 26 37,8 km Luftlinie
  • Breitband90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoher Kamp in Sankt Margarethen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 318 m, weiterführend 8,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 17,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 21,3 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,64 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.005 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +7
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 / AS Itzehoe-Mitte 15,5 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.811 je 100.000 Einwohner in Steinburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,3 km, 10.262 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 16,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule318 mGrundschule Wilstermarsch, Grundschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Sankt Margarethen
  • Weiterführende Schule8,0 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel
  • Kita307 mKindertagesstätte Deichmäuse St. Margarethen
  • Bus240 mSt. Margarethen Poststraße, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,7 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmWilster, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,0 kmKlinikum und Seniorenzentrum Itzehoe
  • Fernstraße20,3 km10.262 Kfz/Tag
  • A 2315,5 kmA 23 / AS Itzehoe-Mitte
  • A 2735,0 kmA 27 / AS Cuxhaven
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium Brunsbüttel · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,8 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule17,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Steinburg, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,0 kmSteinburg-Schule -FöZ- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe, Vorland St. Margarethen · 89,3 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 2,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 32 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe (Naturschutzgebiet, 0,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen | Naturschutzgebiet: Niedersächsischer Mündungstrichter der Elbe | Vogelschutzgebiet: Unterelbe; Vorland St. Margarethen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 17,0 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 229 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur91/10090,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,3 km, 10.262 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 23 / AS Itzehoe-Mitte 15,5 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,0 km
  • Naturnähe64/1000,0 % Wald, 16,5 % Gewässer
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.005 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 8.868 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hoher KampSankt Margarethen
Grundschule318 m

Grundschule Wilstermarsch, Grundschule des Schulverbandes Wilstermarsch in Sankt Margarethen

Kita307 m

Kindertagesstätte Deichmäuse St. Margarethen

Bus/Rufbus240 m

St. Margarethen Poststraße, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 35,7 km, Regionalbahn 9,2 km, Fernzug 17,0 km

Klinik / Notfall17,0 km

Klinikum und Seniorenzentrum Itzehoe

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20620,3 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 229 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA SchmedtjeDorfstraße 19 25572 Sankt Margarethen
    Lebensmittel · 229 mQuelle
  • PENNYPenny WilsterMuehlenstr. 5 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • ALDI NordALDI NordMax-Planck-Straße 1-7 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlHeisenbergstraße 8-10 25541 Brunsbüttel
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25554 Wilster, Klosterhof 27Klosterhof 27 25554 Wilster
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBrunsbüttel, 25541, Röntgenstr. 2Röntgenstr. 2 25541 Brunsbüttel
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BrunsbüttelMax Planck Str. 11 25541 Brunsbüttel
    Tierbedarf · 8,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 228 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • der Elbbäcker
    Bäckerei · 228 mOSM
  • Kiosk Zur KajüteFährstraße 2 25541 Brunsbüttel
    Kiosk / Convenience · 6,7 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktAllwördener Straße 23 21729 Freiburg (Elbe)
    Getränkemarkt · 7,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Elbkrug 2.0Hauptstraße 5 25572 Büttel
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Elbblick Brokdorf Hotel SellDorfstraße 65 25576 Brokdorf
    Café · 4,6 kmOSM
  • Ecklaker KrugHauptstraße 28a 25572 Ecklak
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM
  • Freiburger Döner und KioskHauptstraße 40 21729 Freiburg (Elbe)
    Imbiss / Fast Food · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gemeinde Sankt Margarethen
    Spielplatz · 94 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 205 mOSM
  • SportzentrumHauptstraße 12b 25572 Sankt Margarethen
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 5,0 kmOSM
  • Park
    Park · 5,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr St. MargarethenWilhelm-Jensen-Weg 1a 25572 Sankt Margarethen
    Feuerwehr · 642 mOSM
  • Polizeistation Freiburg (Elbe)Hans-Mügge-Straße 11 21729 Freiburg (Elbe)
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Heitmann EnsorgungHolstendamm 2 25572 Büttel
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis99,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.005 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hoher Kamp, 25572 Sankt Margarethen
Position: 53.889645, 9.258396

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 79/42572 m²Hoher Kamp 1 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/6575 m²Hoher Kamp 1 a · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5521 m²Hoher Kamp 3 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74909 m²Hoher Kamp 4 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/6607 m²Hoher Kamp 5 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2628 m²Hoher Kamp 6 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/28548 m²Hoher Kamp 7 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3600 m²Hoher Kamp 8 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/9531 m²Hoher Kamp 9 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/4600 m²Hoher Kamp 10 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/8921 m²Hoher Kamp 11 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/6600 m²Hoher Kamp 12 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/21563 m²Hoher Kamp 13 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/9520 m²Hoher Kamp 14 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/20553 m²Hoher Kamp 15 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/10510 m²Hoher Kamp 16 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/41522 m²Hoher Kamp 17 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/13522 m²Hoher Kamp 18 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/36497 m²Hoher Kamp 19 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/14527 m²Hoher Kamp 20 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/24513 m²Hoher Kamp 21 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/21522 m²Hoher Kamp 22 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/21606 m²Hoher Kamp 23 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/22710 m²Hoher Kamp 24 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/33502 m²Hoher Kamp 25 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/18579 m²Hoher Kamp 26 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/4518 m²Hoher Kamp 27 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/24813 m²Hoher Kamp 28 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/16914 m²Hoher Kamp 30 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/31814 m²Hoher Kamp 32 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/391.119 m²Hoher Kamp 36 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/2554 m²Hoher Kamp 38 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/3614 m²Hoher Kamp 40 · 31,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25572

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoher Kamp in Sankt Margarethen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoher Kamp
NameHoher Kamp
Postleitzahl25572
OrtSankt Margarethen
Breitengrad53.889645
Längengrad9.258396
Vorwahl04858
TelefonnetzSankt Margarethen Holst
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSteinburg
GemeindeSankt Margarethen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B563 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR