Hohle Str. / Hohle Straße in 31542 Bad Nenndorf

Straßenprofil

Hohle Straße in Bad Nenndorf

Die Straße Hohle Straße liegt in Bad Nenndorf im Bereich Bad Nenndorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31542 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bad Nenndorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · reines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,7 km, A 352 21,8 km, A 37 30,6 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohle Straße in Bad Nenndorf im Bereich Bad Nenndorf erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 769 m, weiterführend 976 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 212 m, S-Bahn 936 m, Regionalbahn 4,8 km, Stadtbahn 17,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,31 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.210 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 9.877 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Nenndorf 1,7 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule769 mGrundschule Berlin-Schule
  • Weiterführende Schule976 mGymnasium Bad Nenndorf
  • Kita628 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus212 mBad Nenndorf Kreuzstraße, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn936 mBad Nenndorf Bahnhof, ca. 223 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmHaste, ca. 196 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmKRH Klinikum Neustadt am Rübenberge
  • Fernstraße4,0 km11.301 Kfz/Tag
  • A 21,7 kmA 2 / AS Bad Nenndorf
  • A 35221,8 kmA 352 / Dreieck Hannover-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium976 mGymnasium Bad Nenndorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,4 kmIGS Rodenberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,4 kmOberschule Magister-Nothold-Schule · Oberschule
  • Berufliche Schule639 mCJD Schule Schlaffhorst-Andersen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmSchule am Deister, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzAlter Rodenberg/Altebusch, Bückeberge · 29,3 % Flächenanteil
NaturparkWeserbergland · 74,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 223 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auhagener Schier (Naturschutzgebiet, 8,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Alter Rodenberg/Altebusch; Bückeberge; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Düdinghäuser Berg - Aueniederung; Fohlenstall - Haster Wald; Norddeister; Rehren/ Horsten; Südaue; Süd-Deister | Naturpark: Weserbergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 212 m, S-Bahn 936 m, Regionalbahn 4,8 km, Stadtbahn 17,1 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 302 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+442 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +175
  • Schulen93/100Grundschule 769 m, weiterführend 976 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10010,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,4 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohle StraßeBad Nenndorf
Grundschule769 m

Grundschule Berlin-Schule

Kita628 m

Evangelischer Kindergarten

Bus212 m

Bad Nenndorf Kreuzstraße, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 212 m, S-Bahn 936 m, Regionalbahn 4,8 km, Stadtbahn 17,1 km

Klinik / Notfall18,4 km

KRH Klinikum Neustadt am Rübenberge

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 654,0 km

11.301 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 302 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 305 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad NenndorfHauptstr. 20 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 302 m
  • LidlLidlGehrenbreite 6 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 848 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WEZRodenberger Allee 26 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordPiepmühle 5 31542 Bad Nenndorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31552 Rodenberg, Allee 17Allee 17 31552 Rodenberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BarsinghausenLadestraße 1 30890 Barsinghausen
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBad Nenndorf, 31542, Hauptstr. 20-24Hauptstr. 20-24 31542 Bad Nenndorf
    Drogerie · 305 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBunsenstraße 15 30890 Barsinghausen
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad NenndorfAuf dem Wachtlande 2 31542 Bad Nenndorf
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 160 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 123 mnächste Gastronomie
  • Park 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 162 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • SB Tank
    Kiosk / Convenience · 160 mOSM
  • Fleischerei Walter HardekopfHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Metzgerei · 231 mOSM
  • Bäckerei FrenzelHaster Straße 1 31542 Bad Nenndorf
    Bäckerei · 377 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 795 mOSM
  • Kartoffel Carport
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baba'sHauptstraße 37 31542 Bad Nenndorf
    Restaurant · 123 mOSM
  • Schaumburger LocandaHauptstraße 38a 31542 Bad Nenndorf
    Imbiss / Fast Food · 160 mOSM
  • HechtsprungHauptstraße 25 31542 Bad Nenndorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 226 mOSM
  • Eiscafe Bontempo
    Café · 250 mOSM
  • Eiscafé CasagrandeHauptstraße 15 31542 Bad Nenndorf
    Eisdiele · 318 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 148 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 279 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 625 mOSM
  • Sporthalle Bad NenndorfBahnhofstraße 65 31542 Bad Nenndorf
    Sportzentrum · 899 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat Bad NenndorfKurhausstraße 4c 31542 Bad Nenndorf
    Polizei · 470 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bad NenndorfAn der Feuerwehr 1 31542 Bad Nenndorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 162 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 375 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windwärts
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.210 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,31 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.210 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Bad Nenndorf-WR Hohle Str., Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 9A: 2 …

Flurstück 175/2879 m²Hohle Straße 1 · 22,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205/317 m²Hohle Straße 1 · 18,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/161.107 m²Hohle Straße 5 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/61.536 m²Hohle Straße 6 · 7,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309/19132 m²Hohle Straße 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Begleitfläche StraßenverkehrFlurstück 49/13512 m²Hohle Straße 7 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/1780 m²Hohle Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347/180863 m²Hohle Straße 8 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/12312 m²Hohle Straße 9 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/9218 m²Hohle Straße 9A · 37,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45/11228 m²Hohle Straße 9A · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/910 m²Hohle Straße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/301.037 m²Hohle Straße 10 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44/5784 m²Hohle Straße 11 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/201.327 m²Hohle Straße 12 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/61.005 m²Hohle Straße 13 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/22827 m²Hohle Straße 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/62.146 m²Hohle Straße 15 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/311.343 m²Hohle Straße 16 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/27289 m²Hohle Straße 16A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/292.237 m²Hohle Straße 16A · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/32.096 m²Hohle Straße 17 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/41.080 m²Hohle Straße 18 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/51.610 m²Hohle Straße 19 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/3861 m²Hohle Straße 20 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/688 m²Hohle Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/182.725 m²Hohle Straße 21 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/141.401 m²Hohle Straße 21A · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/51.151 m²Hohle Straße 22 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/7143 m²Hohle Straße 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38/191.878 m²Hohle Straße 23 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/61.705 m²Hohle Straße 24 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/8118 m²Hohle Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/102.205 m²Hohle Straße 26 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/111.024 m²Hohle Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31542

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²reines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohle Straße
AbkürzungHohle Str.
Postleitzahl31542
OrtBad Nenndorf
OrtsteilBad Nenndorf
Breitengrad52.335934
Längengrad9.383485
Vorwahl05723, 05725
TelefonnetzBad Nenndorf, Lindhorst b Stadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeBad Nenndorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR