Hohlstr. / Hohlstraße in 65606 Villmar

Straßenprofil

Hohlstraße in Villmar

Die Straße Hohlstraße liegt in Villmar im Bereich Weyer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65606 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weyer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 8,2 km, A 480 29,1 km, A 45 30,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohlstraße in Villmar im Bereich Weyer erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 27,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 19,0 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,52 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.598 EUR/Ew., Steuerkraft 950 EUR/Ew., Einzelhandel 8.665 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -122 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -25
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Camberg 8,2 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,1 km, 7.065 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Oberbrechen
  • Weiterführende Schule3,4 kmSchule im Goldenen Grund
  • Kita375 mKindergarten Untergasse
  • Bus210 mVillmar-Weyer Hohlstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,0 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmBrechen-Oberbrechen Bahnhof, ca. 87 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,7 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße3,1 km7.065 Kfz/Tag
  • A 38,2 kmA 3 / AS Bad Camberg
  • A 48029,1 kmA 480 / AS Aßlar
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,8 kmTilemannschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmJohann-Christian-Senckenberg-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmSchule im Goldenen Grund · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,6 kmAdolf-Reichwein-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule10,2 kmFreiherr-von-Schütz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodensteinerlai, Wehrley von Runkel · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahntal und seine Hänge, Wald und Schiefergruben bei Langhecke und Klein-Weinbach · 15,4 % FFH, Feldflur bei Limburg, Steinbrüche in Mittelhessen · 2,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 5,0 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 162 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Steimelskopf bei Arfurt (Naturschutzgebiet, 2,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahntal und seine Hänge; Wald und Schiefergruben bei Langhecke und Klein-Weinbach | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Bodensteinerlai; Wehrley von Runkel | Vogelschutzgebiet: Feldflur bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 210 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 27,8 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,52 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-122 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo -25
  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 3,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI SÜD 3,2 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HohlstraßeVillmar
Grundschule2,8 km

Grundschule Oberbrechen

Kita375 m

Kindergarten Untergasse

Bus210 m

Villmar-Weyer Hohlstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 24,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Stadtbahn 27,8 km

Klinik / Notfall12,7 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 83,1 km

7.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKapellenstraße 88 65611 Brechen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65606 Villmar, Brotweg 2Brotweg 2 65606 Villmar
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny SeltersAm Schwimmbad 2 65618 Selters
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • EDEKAJörg Götzinger e.K.Frankfurter Str. 74 65551 Limburg - Lindenholzhausen
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • LidlLidlBeuerbacher Landstr. 1 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+126A 65520 Bad+Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktBeuerbacher Landstraße 1 65520 Bad Camberg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 249 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 285 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 360 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 274 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei LauxLaubusstraße 6 Villmar
    Bäckerei · 249 mOSM
  • Getränke HoffmannBrotweg 6 65606 Villmar
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Metzgerei Weimer
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Gutkauf
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 285 mOSM
  • ZapfhahnKirchfeldstraße 25 65606 Villmar
    Restaurant · 445 mOSM
  • Stahlwerk
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,8 kmOSM
  • Unica[t] Café | Bistro | BarUnicastraße 2 65606 Villmar
    Café · 3,3 kmOSM
  • Pelmo
    Eisdiele · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Weyer
    Friedhof · 360 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 442 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 829 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 852 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM
  • Pfarrgarten
    Park · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • EVLdriveJahnstraße 65550 Limburg an der Lahn
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 482 mOSM
  • Polizeiposten Bad CambergObertorstraße 10 65520 Bad Camberg
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 274 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Niederselters
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Haack Energy GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.598 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 32 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 32 m; Wohnbaufläche 95 €/m² in 44 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,52 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.598 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Villmar, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 3

Flurstück 108230 m²Hohlstraße 1 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106229 m²Hohlstraße 2 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1749 m²Hohlstraße 3 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46140 m²Hohlstraße 4 · 71,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47393 m²Hohlstraße 6 · 54,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 199406 m²Hohlstraße 7 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.265 m²Hohlstraße 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198343 m²Hohlstraße 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41120 m²Hohlstraße 10 · 43,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 42121 m²Hohlstraße 10 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.166 m²Hohlstraße 10 · 13,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197321 m²Hohlstraße 11 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/2177 m²Hohlstraße 12 · 49,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196313 m²Hohlstraße 13 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/1418 m²Hohlstraße 14 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251 m²Hohlstraße 15 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39211 m²Hohlstraße 16 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3485 m²Hohlstraße 17 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4355 m²Hohlstraße 19 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3781 m²Hohlstraße 20 · 61,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5363 m²Hohlstraße 21 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36105 m²Hohlstraße 22 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6417 m²Hohlstraße 23 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35104 m²Hohlstraße 24 · 77,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7427 m²Hohlstraße 25 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8380 m²Hohlstraße 27 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312.002 m²Hohlstraße 28 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9507 m²Hohlstraße 29 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30954 m²Hohlstraße 30 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28603 m²Hohlstraße 34 · 69,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 271.302 m²Hohlstraße 36 · 28,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 26233 m²Hohlstraße 38 · 52,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25383 m²Hohlstraße 40 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23530 m²Hohlstraße 42 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22238 m²Hohlstraße 44 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21315 m²Hohlstraße 46 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20231 m²Hohlstraße 48 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19247 m²Hohlstraße 50 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18193 m²Hohlstraße 52 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17137 m²Hohlstraße 54 · 62,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15596 m²Hohlstraße 56 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13441 m²Hohlstraße 60 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12340 m²Hohlstraße 62 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/2245 m²Hohlstraße 64 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/1723 m²Hohlstraße 64a · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258924 m²Hohlstraße 66 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2571.429 m²Hohlstraße 68 · 17,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65606

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohlstraße in Villmar

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohlstraße
AbkürzungHohlstr.
Postleitzahl65606
OrtVillmar
OrtsteilWeyer
Breitengrad50.36869
Längengrad8.227312
Vorwahl06474, 06482, 06483
TelefonnetzVillmar-Aumenau, Runkel, Selters Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeVillmar, Marktflecken

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft950 EUR/Ew.BBSR INKAR