Hohneroder Str. in 29303 Lohheide, gemfr. Bezirk

Straßenprofil

Hohneroder Str. in Lohheide, gemfr. Bezirk

Die Straße Hohneroder Str. liegt in Lohheide, gemfr. Bezirk im Bereich Hasselhorst. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hasselhorst.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCelle
  • Vorwahl05051, 05056

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 13,9 km, A 27 17,6 km, A 352 31,3 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohneroder Str. in Lohheide, gemfr. Bezirk im Bereich Hasselhorst erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 67,9 km, weiterführend 69,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 297 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 14,3 km, Stadtbahn 42,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 25,1 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,30 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.392 EUR/Ew., Steuerkraft 752 EUR/Ew., Einzelhandel 7.753 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Dorfmark 13,9 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.102 je 100.000 Einwohner im Landkreis Celle
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,7 km, 4.154 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,9 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule67,9 kmGrundschule Jübar
  • Weiterführende Schule69,0 kmImmanuel-Kant-Gymnasium
  • Kita4,2 kmEv.-luth. Kindergarten Bergen
  • Bus297 mHasselhorst Ortsmitte, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,2 kmCelle
  • Regionalbahn14,3 kmDorfmark, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,0 kmAllgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus
  • Fernstraße21,7 km4.154 Kfz/Tag
  • A 713,9 kmA 7 / AS Dorfmark
  • A 2717,6 kmA 27 / Dreieck Walsrode
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoor- und Heidegebiete im Truppenübungsplatz Bergen-Hohne · 32,0 % FFH, Truppenübungsplatz Bergen · 45,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,1 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Truppenübungsplatz Bergen (Vogelschutzgebiet, 0,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Becklingen (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moor- und Heidegebiete im Truppenübungsplatz Bergen-Hohne | Vogelschutzgebiet: Truppenübungsplatz Bergen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 297 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 14,3 km, Stadtbahn 42,0 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,7 km, 4.154 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,30 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 67,9 km, weiterführend 69,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -5,2 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 19,2 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohneroder Str.Lohheide, gemfr. Bezirk
Grundschule67,9 km

Grundschule Jübar

Kita4,2 km

Ev.-luth. Kindergarten Bergen

Bus297 m

Hasselhorst Ortsmitte, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 297 m, S-Bahn 23,2 km, Regionalbahn 14,3 km, Stadtbahn 42,0 km

Klinik / Notfall23,0 km

Allgemeines Krankenhaus Celle, Haupthaus

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7121,7 km

4.154 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Center EhlersHarburger Str. 30 29303 Bergen
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordCeller Straße 62 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • LidlLidlCeller Str. 51 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29303 Bergen, Bahnhofstr. 47Bahnhofstr. 47 29303 Bergen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland BergenCeller Straße 55 29303 Bergen
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBergen, 29303, Celler Str. 55Celler Str. 55 29303 Bergen
    Drogerie · 3,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,9 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 440 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • E-Center Bergen
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Daniels by SchäfersHarburger Straße 30 29303 Bergen
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Fleischerei ZimmermannCeller Straße 15 29303 Bergen
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceCeller Straße 41 29303 Bergen
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • O'Reilly's Irish PubLange Straße 3 29303 Bergen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Desperados Mexican Steakhouse
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Café am Museum
    Café · 2,2 kmOSM
  • Eiscafé Miriam
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 137 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 307 mOSM
  • Park
    Park · 311 mOSM
  • Sportpark Bergen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Bergen
    Friedhof · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hasselhorst
    Feuerwehr · 305 mOSM
  • Polizei Bergen
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 440 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.392 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lohheide W, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29303

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hohneroder Str. in Lohheide, gemfr. Bezirk

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohneroder Str.
NameHohneroder Str.
Postleitzahl29303
OrtLohheide, gemfr. Bezirk
OrtsteilHasselhorst
Breitengrad52.812275
Längengrad9.928655
Vorwahl05051, 05056
TelefonnetzBergen Kr Celle, Winsen-Meissendorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCelle
GemeindeLohheide, gemfr. Bezirk

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft752 EUR/Ew.BBSR INKAR