Hohwachter Weg in 24143 Kiel

Straßenprofil

Hohwachter Weg in Kiel

Die Straße Hohwachter Weg liegt in Kiel im Bereich Gaarden-Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24143 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gaarden-Süd.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 2,9 km, A 210 6,0 km, A 21 15,7 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hohwachter Weg in Kiel im Bereich Gaarden-Süd erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 550 m, weiterführend 503 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, Regionalbahn 928 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 3,5 km, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 8,7 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,64 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.792 EUR/Ew., Steuerkraft 1.165 EUR/Ew., Einzelhandel 9.330 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.536 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +1.610
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 2,9 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.500 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,5 % Wald, 9,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule550 mGrundschule Fröbelschule
  • Weiterführende Schule503 mGrund- und Gemeinschaftsschule am Brook, Grund- und Gemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel
  • Kita628 mAWO Kinderhaus Mühlenteich
  • Bus184 mKiel Ostring/B76, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn928 mKiel Schulen am Langsee, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,9 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße4,8 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2152,9 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 2106,0 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmHans-Geiger-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule550 mGemeinschaftsschule der Landeshauptstadt Kiel in Kiel, Gemeinschaftsschule am Brook der Landeshauptstadt Kiel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule76,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule1,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum Technik der Landeshauptstadt Kiel, rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmEllerbeker Schule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt geistige Entwicklung und Grundschule · Förderzentrum ;  Grundschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönkeberger See, Schulensee und Umgebung · 11,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiet der Oberen Eider incl. Seen, Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel · 19,4 % FFH
LandschaftsschutzDrachensee, Russee und Umgebung, Eidertal bei Flintbek · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,6 %, Verkehr 13,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.163 ha, Gewerbe 906 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel, Landschaftsteil Forstbaumschule, Düsternbrooker Gehölz, Krusenkoppel (Landschaftsschutzgebiet, 0,70 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiet der Oberen Eider incl. Seen; Kalkquelle am Nord-Ostsee-Kanal in Kiel; Kiel Wik / Bunkeranlage; Untere Schwentine | Landschaftsschutzgebiet: Drachensee, Russee und Umgebung; Eidertal bei Flintbek; Kieler Fördeumgebung Stadtkreis Kiel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, Regionalbahn 928 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 3,5 km, ca. 259 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 285 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 550 m, weiterführend 503 m

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.173 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Kiel
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,0 %, Kinderarmut 24,0 %, Altersarmut 6,7 %
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 70.317 Kfz/Tag
  • Naturnähe55/1005,5 % Wald, 9,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hohwachter WegKiel
Grundschule550 m

Grundschule Fröbelschule

Kita628 m

AWO Kinderhaus Mühlenteich

Bus184 m

Kiel Ostring/B76, ca. 259 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, Regionalbahn 928 m, Fernzug 1,9 km, Rufbus 3,5 km

Klinik / Notfall3,2 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2154,8 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 361 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTheodor-Heuss-Ring 136 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 361 m
  • PENNYPenny An der WerftWerftstr. 247 24143 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 918 m
  • LidlLidlStormarnstr. 33 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKASophienblatt 20 24103 Kiel
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24103 Kiel, Herzog-Friedrich-Str. 26Herzog-Friedrich-Str. 26 24103 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto KielRendsburger Landstraße 206 24113 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKiel, 24143, Elisabethstr. 58 - 60Elisabethstr. 58 - 60 24143 Kiel
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStormarnstraße 31 24113 Kiel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 285 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 613 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 323 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 245 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 189 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Mein Kiosk
    Kiosk / Convenience · 613 mOSM
  • Balkery
    Bäckerei · 754 mOSM
  • Aziz Gazi
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Getränke HoffmannLauenburger Straße 2 24113 Kiel
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Reimers
    Metzgerei · 1,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wang-SuTheodor-Heuss-Ring 136 24143 Kiel
    Restaurant · 323 mOSM
  • Imbiss Kappen
    Imbiss / Fast Food · 381 mOSM
  • Biele 14Bielenbergstraße 14 24143 Kiel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 456 mOSM
  • ESTEL Café und BackshopElisabethstraße 36 24143 Kiel
    Café · 1,0 kmOSM
  • Eisliebe
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 245 mOSM
  • McFitTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Sportzentrum · 288 mOSM
  • Park
    Park · 289 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 355 mOSM
  • BUND Naturgarten
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 687 mOSM
  • StattAuto Kiel/Lübeck
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kiel-GaardenDiedrichstraße 22 24143 Kiel
    Feuerwehr · 611 mOSM
  • 4. Polizeirevier GaardenWerftstraße 217 24143 Kiel
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 189 mOSM
  • Kieler Netzwerk gegen Kinderarmut
    Recyclingcontainer · 475 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote25,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis519,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.792 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hohwachter Weg, 24143 Kiel
Position: 54.301182, 10.147098

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 22: 2, Nr. 24: 2, Nr. 41: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 4/171.813 m²Hohwachter Weg 2 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/2780 m²Hohwachter Weg 4 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/6933 m²Hohwachter Weg 5 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/103.407 m²Hohwachter Weg 16 · 22,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 18/14692 m²Hohwachter Weg 17 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/15703 m²Hohwachter Weg 19 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/36617 m²Hohwachter Weg 20 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/16672 m²Hohwachter Weg 21 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/32844 m²Hohwachter Weg 22 · 12,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/1042 m²Hohwachter Weg 22 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/17615 m²Hohwachter Weg 23 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/188 m²Hohwachter Weg 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/31726 m²Hohwachter Weg 24 · 14,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18/21667 m²Hohwachter Weg 25 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/352.784 m²Hohwachter Weg 26 · 5,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/10667 m²Hohwachter Weg 27 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/3654 m²Hohwachter Weg 29 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/38654 m²Hohwachter Weg 30 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/27865 m²Hohwachter Weg 31 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/5654 m²Hohwachter Weg 33 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/401.926 m²Hohwachter Weg 34 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/4552 m²Hohwachter Weg 35 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/24732 m²Hohwachter Weg 36 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3565 m²Hohwachter Weg 37 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/291.129 m²Hohwachter Weg 38 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/11507 m²Hohwachter Weg 39 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/25718 m²Hohwachter Weg 40 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/7640 m²Hohwachter Weg 41 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/1018 m²Hohwachter Weg 41 · 95,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 19/26956 m²Hohwachter Weg 42 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/938 m²Hohwachter Weg 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 19/301.174 m²Hohwachter Weg 43 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/28600 m²Hohwachter Weg 44 · 28,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24143

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hohwachter Weg in Kiel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hohwachter Weg
NameHohwachter Weg
Postleitzahl24143
OrtKiel
OrtsteilGaarden-Süd
Breitengrad54.301182
Längengrad10.147098
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
Kreisfreie StadtKiel, Landeshauptstadt
GemeindeKiel, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.165 EUR/Ew.BBSR INKAR