Hollbüllhuus in 25876 Schwabstedt

Straßenprofil

Hollbüllhuus in Schwabstedt

Die Straße Hollbüllhuus liegt in Schwabstedt im Bereich Hollbüllhuus. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25876 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 21,1 km, A 23 26,2 km, A 210 33,1 km Luftlinie
  • Breitband92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hollbüllhuus in Schwabstedt im Bereich Hollbüllhuus erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,5 km, weiterführend 8,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 46 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 2,9 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 1,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.012 EUR/Ew., Steuerkraft 580 EUR/Ew., Einzelhandel 8.568 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 21,1 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,2 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 3,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,5 kmGrundschule Rantrum
  • Weiterführende Schule8,8 kmGeestlandschule, Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Kropp und des Schulverbandes Stapelholm in Kropp mit Außenstelle in Erfde - Außenstelle Dörpstedt
  • Kita3,5 kmKiTa "Zwergenland" Schwabstedt
  • Bus46 mSchwabstedt Gemeinde, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmFriedrichstadt, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,1 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße13,2 km11.644 Kfz/Tag
  • A 721,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 2326,2 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzWildes Moor bei Schwabstedt · 14,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au, Wälder der Ostenfelder Geest · 30,1 % FFH, Eider-Treene-Sorge-Niederung · 29,6 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,3 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Wildes Moor bei Schwabstedt (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au; Wälder der Ostenfelder Geest | Naturschutzgebiet: Wildes Moor bei Schwabstedt | Vogelschutzgebiet: Eider-Treene-Sorge-Niederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 46 m, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10092,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 13,2 km, 11.644 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+21 Einwohner seit Zensus 2022, +1,6 %, Wanderungssaldo +16

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 8,5 km, weiterführend 8,8 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Nahversorgung Handelsketten48/100Netto Marken-Discount 4,7 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schleswig/Schuby 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HollbüllhuusSchwabstedt
Grundschule8,5 km

Grundschule Rantrum

Kita3,5 km

KiTa "Zwergenland" Schwabstedt

Bus/Rufbus46 m

Schwabstedt Gemeinde, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, Regionalbahn 10,7 km, Fernzug 14,1 km, Rufbus 46 m

Klinik / Notfall15,1 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 513,2 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25879 Stapel, Hauptstraße 36Hauptstraße 36 25879 Stapel
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • EDEKAE Frischemarkt RüdigerHauptstraße 29 25872 Ostenfeld
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 277 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 4,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 17OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Marten HenningsenGroße Straße 14
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Oldersbeker DörpslodenDorfstraße 30 25873 Oldersbek
    Kiosk / Convenience · 6,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldcafé Zur Nachtigall
    Café · 2,3 kmOSM
  • Treene Bistro25876 Schwabstedt
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Dorfschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Siemsens Fisch-PavillonHauptstraße 30 25879 Stapel
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 277 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Treenepark
    Park · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,9 kmOSM
  • Gemeinde Stapel
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld63,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.012 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hollbüllhuus, 25876 Schwabstedt
Position: 54.402683, 9.238436

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 50: 2

Flurstück 4920.558 m²Hollbüllhuus 14 · 0,4 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 844.085 m²Hollbüllhuus 17 · 0,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 721.609 m²Hollbüllhuus 19 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/19.349 m²Hollbüllhuus 20 · 23,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 73.994 m²Hollbüllhuus 23 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9815 m²Hollbüllhuus 23 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8917 m²Hollbüllhuus 25 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.259 m²Hollbüllhuus 26 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/12.012 m²Hollbüllhuus 27 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43575 m²Hollbüllhuus 28 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4411.350 m²Hollbüllhuus 30 · 5,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 2620.104 m²Hollbüllhuus 34 · 1,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 383.530 m²Hollbüllhuus 50 · 18,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3912.535 m²Hollbüllhuus 50 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 22/11.207 m²Hollbüllhuus 54 · 19,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25876

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hollbüllhuus in Schwabstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hollbüllhuus
NameHollbüllhuus
Postleitzahl25876
OrtSchwabstedt
OrtsteilHollbüllhuus
Breitengrad54.402683
Längengrad9.238436
Vorwahl04881, 04884
TelefonnetzFriedrichstadt, Schwabstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeSchwabstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B544 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft580 EUR/Ew.BBSR INKAR