Hollich in 48565 Steinfurt

Straßenprofil

Hollich in Steinfurt

Die Straße Hollich liegt in Steinfurt im Bereich Burgsteinfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burgsteinfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 17,0 km, A 30 17,6 km, A 1 20,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hollich in Steinfurt im Bereich Burgsteinfurt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 22 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 13,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 8,3 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,33 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.001 EUR/Ew., Steuerkraft 855 EUR/Ew., Einzelhandel 8.430 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +895 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +402
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Ochtrup-Nord 17,0 km
  • E-Mobilität: 76 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,0 km, 5.393 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,3 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmBismarckschule Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,1 kmStädt. Realschule Burgsteinfurt
  • Kita533 mEv. Kindergarten Hollich
  • Bus22 mHollich, Fünffingerweg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBurgsteinfurt, Bahnhof, ca. 256 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,2 kmRheine, Bahnhof, ca. 312 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße17,0 km5.393 Kfz/Tag
  • A 3117,0 kmA 31 / AS Ochtrup-Nord
  • A 3017,6 kmA 30 / AS Rheine
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Bagno - Buchenberg, NSG Borghorster Venn · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBagno mit Steinfurter Aa, Steinfurter Aa · 4,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bagno, Buchenberg, LSG-Borghorster Venn · 4,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,0 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 595 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Bagno, Buchenberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Bagno - Buchenberg (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bagno mit Steinfurter Aa; Steinfurter Aa | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bagno, Buchenberg; LSG-Borghorster Venn; LSG-Gauxbach - Haltener Mark | Naturschutzgebiet: NSG Am Bagno - Buchenberg; NSG Borghorster Venn; NSG Grafensteiner See; NSG Seller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 22 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 13,2 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+895 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +402
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Ochtrup-Nord 17,0 km
  • Schulen56/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,1 km
  • Naturnähe62/10013,3 % Wald, 1,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HollichSteinfurt
Grundschule3,2 km

Bismarckschule Gem. Grundschule

Kita533 m

Ev. Kindergarten Hollich

Bus22 m

Hollich, Fünffingerweg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 22 m, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 13,2 km

Klinik / Notfall4,5 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7017,0 km

5.393 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny BurgsteinfurtOchtruper Str. 49 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • LidlLidlBaumgarten 1 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48565 Steinfurt, Baumgarten 2Baumgarten 2 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 43 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • EDEKAEDEKA UskanerLeerer Straße 141 48565 Steinfurt
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSteinfurt, 48565, Baumgarten 3Baumgarten 3 48565 Steinfurt
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeerstraße 1 48565 Steinfurt
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Steinfurt-BorghorstMünsterstraße 68 48565 Steinfurt-Borghorst
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 201 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 937 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Bäumer
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannWettringer Straße 26
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Feinkostfleischerei HiddingBaumgarten 6 48565 Steinfurt
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Kreislehrgarten
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Melkhus - Bauerncafe
    Café · 2,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • KreisBistroTecklenburger Straße 10 48565 Steinfurt
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • temp. Bagnocafé (wetterabhänig)
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Eiscafé "Da Marco"Markt 6
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 201 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Dreifachturnhalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM
  • Alter Judenfriedhof
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Burg
    Carsharing · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Kreispolizeibehörde Steinfurt
    Polizei · 2,5 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache Burgsteinfurt
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 937 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48565

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße32 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hollich
NameHollich
Postleitzahl48565
OrtSteinfurt
OrtsteilBurgsteinfurt
Breitengrad52.163994
Längengrad7.372089
Vorwahl02551, 02552
TelefonnetzSteinfurt-Burgsteinfurt, Steinfurt-Borghorst
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeSteinfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 691 / B2 1078 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft855 EUR/Ew.BBSR INKAR