Holops in 78112 St. Georgen

Straßenprofil

Holops in St. Georgen

Die Straße Holops liegt in St. Georgen im Bereich Langenschiltach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78112 zugeordnet. Ortsteilbezug: Langenschiltach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 21,3 km, A 864 25,7 km, A 5 37,1 km Luftlinie
  • Breitband61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holops in St. Georgen im Bereich Langenschiltach erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 582 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 34,6 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 21,1 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.451 EUR/Ew., Steuerkraft 1.525 EUR/Ew., Einzelhandel 9.382 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -39
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 61,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottweil 21,3 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 4.522 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 47,7 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmRupertsberg-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,4 kmThomas-Strittmatter-Gymnasium St. Georgen
  • Kita4,0 kmKindergarten St. Sebastian
  • Bus582 mLangenschiltach Schmelze, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmTriberg Bahnhof, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmTriberg
  • Klinik / Notfall19,0 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße8,4 km4.522 Kfz/Tag
  • A 8121,3 kmA 81 / AS Rottweil
  • A 86425,7 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium84,9 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,9 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule106,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule107,2 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 1,8 % FFH, Baar, Mittlerer Schwarzwald · 6,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroppertal, Harzloch · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord, Südschwarzwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,4 %, Verkehr 3,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 108 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gifitzenmoos (Naturschutzgebiet, 5,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Groppertal; Harzloch; Hirzwald-Lägerfelsen | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord; Südschwarzwald | Vogelschutzgebiet: Baar; Mittlerer Schwarzwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Wohnungsmarkt83/1005,82 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,4 km, 4.522 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,4 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 4,3 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottweil 21,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+36 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -39
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolopsSt. Georgen
Grundschule4,7 km

Rupertsberg-Grundschule

Kita4,0 km

Kindergarten St. Sebastian

Bus582 m

Langenschiltach Schmelze, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 582 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 4,5 km, Tram 34,6 km

Klinik / Notfall19,0 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 338,4 km

4.522 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 4,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlNußbacher Str. 2 78098 Triberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HaasSchulstraße 6 78112 St. Georgen
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • NORMANORMATalstraße+20 78112 Sankt+Georgen+im+Schwarzwald
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlte Landstraße 17 78112 St. Georgen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78098 Triberg, Schwendistr. 32Schwendistr. 32 78098 Triberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSt. GeorgenBärenplatz 11 78112 St. Georgen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • RossmannTriberg, 78098, Hauptstr. 64Hauptstr. 64 78098 Triberg
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 326 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,3 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Eva's Hoflädele
    Kiosk / Convenience · 4,3 kmOSM
  • Karl Lauble Getränkefachgroßhandel
    Getränkemarkt · 4,5 kmOSM
  • KutmühleSommerauer Straße 2 78112 St. Georgen
    Bäckerei · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei Jürgen HodlerWeidenbächlestraße 1a 78112 St. Georgen
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wanderheim Lindenbüble3 78112 St. Georgen im Schwarzwald
    Café · 326 mOSM
  • Gasthaus StaudeObertal 20 Triberg im Schwarzwald
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • König KebabBärenplatz 11 78112 St. Georgen
    Imbiss / Fast Food · 4,9 kmOSM
  • Ramazotti BarBärenplatz 15 78112 St. Georgen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaGerwigstraße 26 78112 St. Georgen
    Eisdiele · 5,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • Kinderspielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Born to be WildAm Storzenberg 78112 St. Georgen
    Park · 3,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr St. Georgen, Abt. Langenschiltach
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei St. GeorgenTalstraße 25 78112 St. Georgen
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,4 kmOSM
  • Kläranlage Tennenbronn
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holops, 78112 St. Georgen
Position: 48.159821, 8.289016

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78112

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit61,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holops
NameHolops
Postleitzahl78112
OrtSankt Georgen im Schwarzwald
OrtsteilLangenschiltach
Breitengrad48.159821
Längengrad8.289016
Vorwahl07724, 07725
TelefonnetzSt Georgen im Schwarzwald, Königsfeld im Schwarzwald
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeSt. Georgen im Schwarzwald, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.525 EUR/Ew.BBSR INKAR