Holterode in 48308 Senden

Straßenprofil

Holterode in Senden

Die Straße Holterode liegt in Senden im Bereich Ottmarsbocholt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ottmarsbocholt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoesfeld
  • Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert175 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 6,7 km, A 43 9,6 km, A 2 26,0 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holterode in Senden im Bereich Ottmarsbocholt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 521 m, weiterführend 5,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 16,1 km, Rufbus 131 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 14,0 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.505 EUR/Ew., Steuerkraft 1.108 EUR/Ew., Einzelhandel 7.900 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +404 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +248
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ascheberg 6,7 km
  • E-Mobilität: 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 225 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,2 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule521 mDavertschule Ottmarsbocholt Kath. Grundschule der Gemeinde Senden
  • Weiterführende Schule5,6 kmEdith-Stein-Schule Gem. Hauptschule der Gemeinde Senden
  • Kita121 mKath. Kita St. Theresa
  • Bus110 mOttmarsbocholt, Urbanstraße, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmDavensberg, Bahnhof, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,1 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup
  • Fernstraße6,3 km7.768 Kfz/Tag
  • A 16,7 kmA 1 / AS Ascheberg
  • A 439,6 kmA 43 / AS Senden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmJoseph-Haydn-Gymnasium der Gemeinde Senden · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,3 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,6 kmEdith-Stein-Schule Gem. Hauptschule der Gemeinde Senden · Hauptschule
  • Berufliche Schule9,2 kmRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule9,4 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alvingheide, NSG Brinshok · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDavert, Venner Moor · 5,4 % FFH, Vogelschutzgebiet Davert · 4,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aldenhoevel-Westrup, LSG Bechtrup Schoelling · 44,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 321 ha, Gewerbe 140 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG Dorfbauerschaft (Landschaftsschutzgebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Laub- und Bruchwald nördlich von Senden (Naturschutzgebiet, 1,35 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Davert; Venner Moor | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG-Boesensell; LSG Bredenbeck; LSG Brochtrup; LSG-Davert; LSG Dorfbauerschaft; LSG Kanalinsel; LSG Kulturlandschaft von Holtrup; LSG Laubwälder der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 110 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 16,1 km, Rufbus 131 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10031 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,42 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe62/10019,2 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Schulen71/100Grundschule 521 m, weiterführend 5,6 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolterodeSenden
Grundschule521 m

Davertschule Ottmarsbocholt Kath. Grundschule der Gemeinde Senden

Kita121 m

Kath. Kita St. Theresa

Bus110 m

Ottmarsbocholt, Urbanstraße, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, Regionalbahn 3,6 km, Fernzug 16,1 km, Rufbus 131 m

Klinik / Notfall11,6 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Münster-Hiltrup

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 586,3 km

7.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA SivagaranPlettenberger Str. 10a 59387 Davensberg
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrete-Schött-Ring 17 48308 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 km
  • LidlLidlBulderner Str. 8 48308 Senden
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48163 Münster-Amelsbüren, Ottmarsbocholter Straße 1Ottmarsbocholter Straße 1 48163 Münster-Amelsbüren
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHerrenstraße 27 48308 Senden
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • RossmannAscheberg, 59387, Sandstr. 44Sandstr. 44 59387 Ascheberg
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 505 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 304 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 60 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 505 mOSM
  • Landfleischerei K. JägersmannDorfbauerschaft 136 48308 Senden
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktMünsterstraße 11 48308 Senden
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Tabakhaus Balster
    Kiosk / Convenience · 5,6 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 9,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus VollmerDorfstraße 19 48308 Senden
    Restaurant · 304 mOSM
  • Mc DönerDorfstraße 66 48308 Senden
    Imbiss / Fast Food · 700 mOSM
  • Speichercafé Schwienhorst
    Café · 2,8 kmOSM
  • JournalMünsterstraße 16 48308 Senden
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • San-RemoWallgasse 9 59348 Lüdinghausen
    Eisdiele · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 60 mOSM
  • Spielplatz Holterode
    Spielplatz · 69 mOSM
  • Park
    Park · 82 mOSM
  • Friedhof St. Urban
    Friedhof · 540 mOSM
  • SporthalleClemens-Hagemann-Straße 25 48308 Senden
    Sportzentrum · 755 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Clemens-August
    Fahrradverleih · 3,2 kmOSM
  • Share Now
    Carsharing · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Ottmarsbocholt
    Feuerwehr · 700 mOSM
  • Bezirksdienst Senden
    Polizei · 5,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,0 kmOSM
  • Klärwerk Ascheberg
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.505 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 175 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 150 €/m² in 80 m; Mischgebiet 130 €/m² in 91 m; Gewerbegebiet 40 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.505 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone175 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Holterode in Senden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert175 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holterode
NameHolterode
Postleitzahl48308
OrtSenden
OrtsteilOttmarsbocholt
Breitengrad51.822334
Längengrad7.546639
Vorwahl02509, 02536, 02597, 02598
TelefonnetzNottuln-Appelhülsen, Münster-Albachten, Senden Westf, Senden-Ottmarsbocholt
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeSenden

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B594 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.108 EUR/Ew.BBSR INKAR