Holtzendorffer Str. / Holtzendorffer Straße in 66740 Saarlouis

Straßenprofil

Holtzendorffer Straße in Saarlouis

Die Straße Holtzendorffer Straße liegt in Saarlouis im Bereich Saarlouis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66740 zugeordnet. Ortsteilbezug: Saarlouis.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 620 1,0 km, A 8 2,0 km Luftlinie
  • Breitband97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holtzendorffer Straße in Saarlouis im Bereich Saarlouis erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 221 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 145 m, Regionalbahn 962 m, Tram 12,3 km, Fernzug 18,6 km, ca. 620 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,62 €/m² Miete, 4,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.987 EUR/Ew., Steuerkraft 1.104 EUR/Ew., Einzelhandel 8.870 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -45
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 620 / AS Wallerfangen 1,0 km
  • E-Mobilität: 79 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.069 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saarlouis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.970 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrund- und Ganztagsgrundschule Im Vogelsang
  • Weiterführende Schule221 mGymnasium am Stadtgarten
  • Kita764 mKath. Kita St. Ludwig Saarlouis
  • Bus145 mHallenbad, Saarlouis, ca. 620 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn962 mSaarlouis Hbf, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Tram12,3 kmWalpershofen/Etzenhofen, Riegelsberg, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall936 mMarienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis
  • Fernstraße1,2 km50.178 Kfz/Tag
  • A 6201,0 kmA 620 / AS Wallerfangen
  • A 82,0 kmA 8 / Dreieck Saarlouis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium221 mGymnasium am Stadtgarten · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule438 mGemeinschaftsschule Saarlouis I - In den Fliesen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule21,2 kmPrivate Willi-Graf-Realschule · Realschule
  • Berufliche Schule743 mTechn.-gew. und sozialpfl. Berufsbildungszentrum Saarlouis · Berufliche Schule
  • Förderschule770 mFörderschule Lernen - Anne-Frank-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEllbachtal, Naturschutzgebiet "Saaraue nordwestlich Wadgassen" (N 6706-303) · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen', Rodener Saarwiesen · 0,7 % FFH, Rastgebiete im mittleren Saartal · 0,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis, Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Gemeinden (Wallerfangen und) Ueberherrn (und der Stadt Saarlouis) · 24,0 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,9 %, Verkehr 10,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 589 ha, Gewerbe 612 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der Stadt Saarlouis (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Taffingstal (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG 'Saaraue nordwestlich Wadgassen'; Rodener Saarwiesen | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsschutzgebiet im Landkreis Saarlouis - im Bereich der (Gemeinden Wallerfangen und Ueberherrn und) der Stadt Saarlouis; Landschaftsschutzgebiet im

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 145 m, Regionalbahn 962 m, Tram 12,3 km, Fernzug 18,6 km, ca. 620 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 579 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 936 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,2 km, 50.178 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/10014,5 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.970 Betroffene, 5,2 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo -45
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Holtzendorffer StraßeSaarlouis
Grundschule1,2 km

Grund- und Ganztagsgrundschule Im Vogelsang

Kita764 m

Kath. Kita St. Ludwig Saarlouis

Bus145 m

Hallenbad, Saarlouis, ca. 620 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 145 m, Regionalbahn 962 m, Tram 12,3 km, Fernzug 18,6 km

Klinik / Notfall936 m

Marienhaus Klinikum St. Elisabeth Saarlouis

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6201,2 km

50.178 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Saarland: © GDI-SL / Landesamt für Umwelt- und Arbeitsschutz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 777 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 579 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBahnhofsallee 4 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 777 mQuelle
  • LidlLidlWallerfanger Str. 59-65 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 922 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66740 Saarlouis, Bahnhofstr. 20Bahnhofstr. 20 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ChiarelloMetzer Straße 42 66740 Saarlouis
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FraulauternSaarbruecker Str. 83-91 66740 Saarlouis
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMAProvinzialstraße+242A 66740 Saarlouis-Lisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dillingen/SaarDaimlerstraße 4 66763 Dillingen
    Verbrauchermarkt · 5,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroßer Markt 22 66740 Saarlouis
    Drogerie · 579 mQuelle
  • RossmannSaarlouis, 66740, Kleiner Markt 1Kleiner Markt 1 66740 Saarlouis
    Drogerie · 850 mQuelle
  • MüllerSaarlouisIm Hader 1-3 66740 Saarlouis
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SaarlouisCarl-Zeiss-Str. 12 66740 Saarlouis
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 186 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 231 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 127 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 429 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Globus Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 186 mOSM
  • Guerilla-BrotDeutsche Straße 10 66740 Saarlouis
    Bäckerei · 431 mOSM
  • U. Theobald
    Kiosk / Convenience · 444 mOSM
  • Schröder
    Metzgerei · 792 mOSM
  • Diakonie
    Obst/Gemüse · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsheim STC
    Bar / Kneipe / Biergarten · 231 mOSM
  • ElementsKasemattenhof 25-26 66740 Saarlouis
    Restaurant · 362 mOSM
  • Finewerk
    Café · 422 mOSM
  • Brasserie Großer Markt
    Imbiss / Fast Food · 491 mOSM
  • Joghurteria Saarlouis
    Eisdiele · 622 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 127 mOSM
  • Stadtgarten
    Park · 239 mOSM
  • Kreisstadt Saarlouis
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 396 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion SaarlouisAlte-Brauerei-Straße 1 66740 Saarlouis
    Polizei · 797 mOSM
  • Feuerwehr Saarlouis InnenstadtLisdorfer Straße 19 66740 Saarlouis
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 429 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 752 mOSM
  • Kläranlage Saarlouis
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • ABO Wind
    Windkraftanlage · 7,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,62 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.987 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Holtzendorffer Straße, 66740 Saarlouis
Position: 49.319645, 6.745900

Im Saarland sind Bodenrichtwerte über das amtliche Geoportal recherchierbar. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenGeoportal Saarland

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66740

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holtzendorffer Straße in Saarlouis

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holtzendorffer Straße
AbkürzungHoltzendorffer Str.
Postleitzahl66740
OrtSaarlouis
OrtsteilSaarlouis
Breitengrad49.319645
Längengrad6.7459
Vorwahl06831
TelefonnetzSaarlouis
LandSaarland
LandkreisSaarlouis
GemeindeSaarlouis, Kreisstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.104 EUR/Ew.BBSR INKAR