Holzweg in 37671 Höxter

Straßenprofil

Holzweg in Höxter

Die Straße Holzweg liegt in Höxter im Bereich Höxter. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37671 zugeordnet. Ortsteilbezug: Höxter.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHöxter
  • Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert135 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 37,3 km, A 7 40,7 km, A 33 45,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Holzweg in Höxter im Bereich Höxter erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 445 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 28,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,86 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +154 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +133
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Warburg 37,3 km
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.891 je 100.000 Einwohner in Höxter
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 5.804 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,0 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmPetrischule Katholische Grundschule der Stadt Höxter - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,4 kmHoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter
  • Kita809 mKath. Kita St. Peter und Paul Höxter
  • Bus445 mHöxter, Galgenstieg, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,8 kmSteinheim, Bahnhof, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHöxter, Bahnhof/Rathaus, ca. 133 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmSt. Ansgar-Krankenhaus Höxter
  • Fernstraße3,8 km5.804 Kfz/Tag
  • A 4437,3 kmA 44 / AS Warburg
  • A 740,7 kmA 7 / AS Northeim-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStädt. König-Wilhelm-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,2 kmStädtische Gesamtschule Brakel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmHoffmann-von-Fallersleben-Schule Städt. Realschule Höxter · Realschule
  • Berufliche Schule9,3 kmBBS Holzminden, Georg-von-Langen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,2 kmFöS an der Weser, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Albaxer Trift, NSG Auf dem Berenbruch · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBielenberg mit Stollen, Buchenwälder der Weserhänge · 9,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Bastenberg, LSG-Beverungen · 36,5 % Flächenanteil
NaturparkSolling-Vogler im Weserbergland, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 5,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 633 ha, Gewerbe 187 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Teutoburger Wald/Eggegebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rumberg (Naturschutzgebiet, 1,54 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bielenberg mit Stollen; Buchenwälder der Weserhänge; Grundlose-Taubenborn; Kalkmagerrasen bei Ottbergen; Nethe; Rathaus Höxter; Räuschenberg; Stadtwald Brakel | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bastenberg; LSG-Beverungen; LSG-Bielenbergplateau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten95/100Lidl 903 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur92/10093,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung42/100A 44 / AS Warburg 37,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 45,3 Min.
  • Naturnähe70/10039,0 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 29.516 EUR/Ew., Steuerkraft 988 EUR/Ew., Einzelhandel 8.560 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HolzwegHöxter
Grundschule1,2 km

Petrischule Katholische Grundschule der Stadt Höxter - Primarstufe -

Kita809 m

Kath. Kita St. Peter und Paul Höxter

Bus445 m

Höxter, Galgenstieg, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 445 m, S-Bahn 21,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Fernzug 28,6 km

Klinik / Notfall2,1 km

St. Ansgar-Krankenhaus Höxter

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 833,8 km

5.804 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 903 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 916 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlLütmarser Straße 76 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 903 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPfennigbreite 38 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 946 m
  • KauflandKaufland HöxterBrenkhäuser Straße 14 37671 Höxter
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37671 Höxter, Zur Lüre 2Zur Lüre 2 37671 Höxter
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA D'amicoRadstaken 1a 37691 Boffzen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPfennigbreite 36 37671 Höxter
    Drogerie · 916 mQuelle
  • MüllerHöxterAm Markt 1 37671 Höxter
    Drogerie · 1,9 kmQuelle
  • RossmannHöxter, 37671, Am Markt 5-7Am Markt 5-7 37671 Höxter
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 656 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 894 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 343 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 636 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei HeckerGalgenstieg 13 37671 Höxter
    Metzgerei · 656 mOSM
  • Bäckerei Engel
    Bäckerei · 859 mOSM
  • Getränkemarkt VollGutPfennigbreite 34 37671 Höxter
    Getränkemarkt · 958 mOSM
  • Reformhaus KernGesund
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa TH OWLAn der Wilhelmshöhe 44 37671 Höxter
    Restaurant · 894 mOSM
  • BiercafeWesterbachstraße 52 37671 Höxter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Höxter DönerWesterbachstraße 36 37671 Höxter
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Auszeit
    Café · 1,7 kmOSM
  • Eis Engelchen HöxterMarktstraße 1 37671 Höxter
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 343 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 354 mOSM
  • Botanischer Garten Höxter
    Park · 755 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Hallenbad HöxterAn der Steinmühle 1d 37671 Höxter
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sommer
    Fahrradverleih · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Höxter - Löschzug HöxterAm Petriwall 19 37671 Höxter
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde HöxterBismarckstraße 18 37671 Höxter
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 636 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 905 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 135 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 33 €/m² in 2 m; gewerbliche Baufläche 13 €/m² in 2 m; Acker 4 €/m² in 2 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.516 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone135 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Höxter, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37671

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Holzweg in Höxter

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert135 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Holzweg
NameHolzweg
Postleitzahl37671
OrtHöxter
OrtsteilHöxter
Breitengrad51.766232
Längengrad9.358225
Vorwahl05271, 05275, 05277, 05278, 05531
TelefonnetzHöxter, Höxter-Ottbergen, Höxter-Fürstenau, Höxter-Ovenhausen, Holzminden
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHöxter
GemeindeHöxter, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B920 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft988 EUR/Ew.BBSR INKAR