Homburger Str. / Homburger Straße in 61130 Nidderau

Straßenprofil

Homburger Straße in Nidderau

Die Straße Homburger Straße liegt in Nidderau im Bereich Heldenbergen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Heldenbergen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 9,6 km, A 45 9,8 km, A 661 14,2 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Homburger Straße in Nidderau im Bereich Heldenbergen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 406 m, weiterführend 910 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 117 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 13,0 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,6 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.583 EUR/Ew., Steuerkraft 1.145 EUR/Ew., Einzelhandel 9.484 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +64 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +107
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 43,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Hanau-Nord 9,6 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.052 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Kinzig-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.860 Betroffene, 9,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,1 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule406 mAlbert-Schweitzer-Schule
  • Weiterführende Schule910 mBertha-von-Suttner-Schule
  • Kita580 mStädt. Kindertagesstätte Allee-Mitte
  • Bus117 mNidderau-Heldenbergen Büdesheimer Straße, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,6 kmKarben-Groß-Karben Bahnhof, ca. 397 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmNidderau-Heldenbergen Nidderau Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,7 kmSt. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH
  • Fernstraße5,2 km8.817 Kfz/Tag
  • A 669,6 kmA 66 / AS Hanau-Nord
  • A 459,8 kmA 45 / AS Altenstadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,7 kmEuropäische Schule RheinMain · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule910 mBertha-von-Suttner-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe
  • Berufliche Schule7,9 kmStaatliche Berufsschule im Berufsbildungswerk Südhessen · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmGeschwister-Scholl-Schule · Grund-, Haupt und Realschule mit Förderstufe

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBornwiesen bei Büdesheim, Buschwiesen von Höchst · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder zwischen Florstadt und Altenstadt, Grünlandgebiete in der Wetterau · 1,3 % FFH, Wetterau · 6,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Wetterau, Im Seifen · 8,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 291 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Auenverbund Wetterau (Landschaftsschutzgebiet, 0,49 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krebsbachtal bei Kaichen (Naturschutzgebiet, 2,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder zwischen Florstadt und Altenstadt; Grünlandgebiete in der Wetterau; Wald zwischen Kilianstädten und Büdesheim | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Wetterau; Im Seifen | Naturschutzgebiet: Bornwiesen bei Büdesheim; Buschwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 406 m, weiterführend 910 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 117 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 13,0 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 208 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10043,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.860 Betroffene, 9,3 % der Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 13,2 %, Altersarmut 3,7 %
  • Naturnähe64/10021,1 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Homburger StraßeNidderau
Grundschule406 m

Albert-Schweitzer-Schule

Kita580 m

Städt. Kindertagesstätte Allee-Mitte

Bus117 m

Nidderau-Heldenbergen Büdesheimer Straße, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 117 m, S-Bahn 7,6 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 13,0 km

Klinik / Notfall11,7 km

St. Vinzenz-Krankenhaus Hanau gGmbH

Lebensmittel2,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5215,2 km

8.817 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 208 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny HeldenbergenBuedesheimer Str. 1 61130 Nidderau
    Lebensmittel-Discounter · 208 m
  • LidlLidlFriedberger Str. 86 61130 Nidderau
    Lebensmittel-Discounter · 796 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 3 - 7 61130 Nidderau-Heldenbergen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61194 Niddatal-Ilbenstadt, Am Steinacker 2Am Steinacker 2 61194 Niddatal-Ilbenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • EDEKAMarkus Maza e.K.Geschwister-Scholl-Str. 24a 61194 Niddatal - Assenheim
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMesseplatz+3 61197 Florstadt
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGehrener Ring 3 61130 Nidderau
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • RossmannSchöneck, 61137, Uferstr. 4Uferstr. 4 61137 Schöneck
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KarbenSt.-Egreve-Straße 9-13 61184 Karben
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 259 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 245 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 326 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 164 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Obst - Gemüse - Blumen-Markt
    Obst/Gemüse · 259 mOSM
  • Philippi's Backstube
    Bäckerei · 533 mOSM
  • Unser Lädchen
    Kiosk / Convenience · 541 mOSM
  • LogoFriedberger Straße 88 61130 Nidderau
    Getränkemarkt · 754 mOSM
  • Metzgerei Kollosche
    Metzgerei · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ruhrpott Perle
    Imbiss / Fast Food · 245 mOSM
  • Hotel-Restaurant Zum AdlerWindecker Straße 2 61130 Nidderau
    Restaurant · 367 mOSM
  • Eiscafe CancianBeethovenallee 1 61130 Nidderau
    Eisdiele · 750 mOSM
  • Bäckerei Künkel
    Café · 819 mOSM
  • Schlosskeller WindeckenSchloßbergstraße 7 61130
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Angelsportverein
    Sportzentrum · 326 mOSM
  • Spielplatz Bahnhofstrße
    Spielplatz · 380 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 410 mOSM
  • Jüdische Friedhof Heldenbergen
    Friedhof · 687 mOSM
  • Karl-und-Else-Seifried-Platz
    Park · 781 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Pittner
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Nidderau-Heldenbergen
    Feuerwehr · 562 mOSM
  • Stadtwache Bruchköbel
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • S.K.C
    Recyclingcontainer · 164 mOSM
  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 436 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windpark Schöneck Gelber Berg 1
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.583 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 360 €/m² in 39 m; Nutzungsart S 25 €/m² in 131 m; Acker 3 €/m² in 155 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,82 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.583 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Nidderau, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 20: 2, Nr. 24: 2

Flurstück 140228 m²Homburger Straße 1 · 48,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/215 m²Homburger Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9582 m²Homburger Straße 2 · 91,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/1254 m²Homburger Straße 4 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138237 m²Homburger Straße 5 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/1220 m²Homburger Straße 6 · 56,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/1127 m²Homburger Straße 8 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136224 m²Homburger Straße 9 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/51.450 m²Homburger Straße 10 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132/2120 m²Homburger Straße 11 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/31655 m²Homburger Straße 12 · 39,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 131393 m²Homburger Straße 13 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/301.112 m²Homburger Straße 14 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126687 m²Homburger Straße 15 · 55,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/1569 m²Homburger Straße 17 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1663 m²Homburger Straße 18 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1589 m²Homburger Straße 19 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109170 m²Homburger Straße 20 · 57,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110462 m²Homburger Straße 20 · 5,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 120/1331 m²Homburger Straße 21 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033/1709 m²Homburger Straße 22 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033/2365 m²Homburger Straße 22A · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/1531 m²Homburger Straße 23 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061/3410 m²Homburger Straße 24 · 31,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061/542 m²Homburger Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/1560 m²Homburger Straße 25 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1061/41.546 m²Homburger Straße 26 · 19,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 114/1202 m²Homburger Straße 27 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1060792 m²Homburger Straße 28 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1032730 m²Homburger Straße 29 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1031/2433 m²Homburger Straße 31 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/3516 m²Homburger Straße 33 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1030/2604 m²Homburger Straße 35 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1028/2723 m²Homburger Straße 37 · 0,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 34.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Homburger Straße in Nidderau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit43,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Homburger Straße
AbkürzungHomburger Str.
Postleitzahl61130
OrtNidderau
OrtsteilHeldenbergen
Breitengrad50.234863
Längengrad8.860679
Vorwahl06187
TelefonnetzSchöneck
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Kinzig-Kreis
GemeindeNidderau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B733 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.145 EUR/Ew.BBSR INKAR