Hoogefeldstr. / Hoogefeldstraße in 46499 Hamminkeln

Straßenprofil

Hoogefeldstraße in Hamminkeln

Die Straße Hoogefeldstraße liegt in Hamminkeln im Bereich Hamminkeln. Sie ist den Postleitzahlgebieten 46499, 46499 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hamminkeln, Mehrhoog.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWesel
  • Vorwahl0281, 02852, 02856, 02871, 02873

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 5,3 km, A 57 18,4 km, A 59 25,7 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hoogefeldstraße in Hamminkeln im Bereich Hamminkeln erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 501 m, Regionalbahn 671 m, Tram 23,9 km, Fernzug 32,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 10,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.670 EUR/Ew., Steuerkraft 980 EUR/Ew., Einzelhandel 8.473 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +353 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +74
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Hamminkeln 5,3 km
  • E-Mobilität: 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.091 je 100.000 Einwohner in Wesel
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.730 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmStädt. Gemeinschaftsgrundschule Mehrhoog - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule5,0 kmStädt. Gesamtschule Hamminkeln - Sekundarstufen I und II -
  • Kita592 mKindertagesstätte Springmäuse
  • Bus501 mHamminkeln Hellmannsweg, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn671 mHamminkeln Mehrhoog Bf, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Tram23,9 kmDinslaken Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmMarien-Hospital Wesel gGmbH
  • Fernstraße15,5 km9.803 Kfz/Tag
  • A 35,3 kmA 3 / AS Hamminkeln
  • A 5718,4 kmA 57 / AS Sonsbeck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmKonrad-Duden-Gymnasium - Sekundarstufen I und II - im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,0 kmStädt. Gesamtschule Hamminkeln - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,3 kmKonrad-Duden-Realschule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen im Schulzentrum Wesel-Feldmark · Realschule
  • Berufliche Schule9,0 kmBerufskolleg Wesel Schule der Sekundarstufe II des Kreises Wesel · Berufskolleg
  • Förderschule6,6 kmWilhelmine-Bräm-Schule, Staatl.gen.priv. Förderschule m.de. FSP ES u. LE d. Neukirchener Erziehungsvereins · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bachtal am Hasenkamp, NSG Bellinghover Meer · 16,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDiersfordter Wald/ Schnepfenberg, Grosses Veen · 1,4 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Unterer Niederrhein' · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Biemenhorst - Buengern - Krommert, LSG-Bruenen Ost · 47,8 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 463 ha, Gewerbe 162 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Isselniederung (Naturschutzgebiet, 0,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Diersfordter Wald/ Schnepfenberg; Grosses Veen; NSG Sonsfeldsche Bruch, Hagener Meer und Düne, mit Erweiterung; Schwarzes Wasser | Landschaftsschutzgebiet: LSG Biemenhorst - Buengern - Krommert; LSG-Bruenen Ost; LSG-Dingender und Bruener Hoehen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur94/10094,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 740 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10065 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,19 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.730 Betroffene, 6,5 % der Einwohner
  • Naturnähe57/10011,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,2 %, Kinderarmut 14,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Schulen64/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 5,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HoogefeldstraßeHamminkeln
Grundschule1,1 km

Städt. Gemeinschaftsgrundschule Mehrhoog - Primarstufe -

Kita592 m

Kindertagesstätte Springmäuse

Bus501 m

Hamminkeln Hellmannsweg, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 501 m, Regionalbahn 671 m, Tram 23,9 km, Fernzug 32,2 km

Klinik / Notfall10,9 km

Marien-Hospital Wesel gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5715,5 km

9.803 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 740 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KompBahnhofstraße 47 46499 Hamminkeln -Mehrhoog-
    Lebensmittel · 740 mQuelle
  • PENNYPenny MehrhoogBahnhofstr. 43 46499 Hamminkeln
    Lebensmittel-Discounter · 777 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDSperlingstraße 1 46499 Hamminkeln
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46499 Hamminkeln-Mehrhoog, Rheinstr. 1aRheinstr. 1a 46499 Hamminkeln-Mehrhoog
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+21 46459 Rees-Haldern
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • LidlLidlFlorastr. 3 46459 Rees-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktRaiffeisenstraße 3 46499 Hamminkeln
    Drogerie · 5,1 kmQuelle
  • RossmannXanten, 46509, Marsstr. 26-28Marsstr. 26-28 46509 Xanten
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 695 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 685 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 203 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 613 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Happy Shop
    Kiosk / Convenience · 695 mOSM
  • WinkelmannBahnhofstraße 40 46499 Hamminkeln
    Bäckerei · 698 mOSM
  • Haffener Obst & Gemüse MarktDeichstraße 5a 46459 Rees
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • GetränkemarktLoikumer Rott 7 46499 Hamminkeln
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM
  • MetzgereiAm Markt 1 46487 Wesel
    Metzgerei · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MEMO'RYSBahnhofstraße 42 46499 Hamminkeln
    Imbiss / Fast Food · 685 mOSM
  • Eiscafe Lisa
    Café · 689 mOSM
  • Pollmann
    Bar / Kneipe / Biergarten · 694 mOSM
  • Pizzeria Trinacria
    Restaurant · 711 mOSM
  • EisamtBahnhofstraße 21 46459 Rees
    Eisdiele · 6,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 203 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 581 mOSM
  • Park
    Park · 968 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Zweirad Fondermann
    Fahrradverleih · 8,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rees Löschzug Haffen-MehrBruckdaelweg 2a 46459 Rees
    Feuerwehr · 4,1 kmOSM
  • Polizei HamminkelnRathausstraße 17 46499 Hamminkeln
    Polizei · 5,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 613 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 755 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.670 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 8 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 110 €/m² in 267 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.670 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Wesel, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 18415.929 m²Hoogefeldstraße 22 · 0,0 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 14786.817 m²Hoogefeldstraße 38 · 15,0 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 1477875 m²Hoogefeldstraße 38 a · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631592 m²Hoogefeldstraße 40 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5452.293 m²Hoogefeldstraße 42 · 11,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1755829 m²Hoogefeldstraße 44 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15322.039 m²Hoogefeldstraße 48 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11691.433 m²Hoogefeldstraße 50 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8533.194 m²Hoogefeldstraße 52 · 13,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 5861.709 m²Hoogefeldstraße 55 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7926.610 m²Hoogefeldstraße 61 · 1,7 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 11.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46499

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hoogefeldstraße in Hamminkeln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hoogefeldstraße
AbkürzungHoogefeldstr.
Postleitzahl46499
OrtHamminkeln
OrtsteilHamminkeln
Breitengrad51.733467
Längengrad6.517554
Vorwahl0281, 02852, 02856, 02871, 02873
TelefonnetzWesel, Hamminkeln, Hamminkeln-Brünen, Bocholt, Isselburg-Werth
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisWesel
GemeindeHamminkeln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer452 %Gemeinde
  • Steuerkraft980 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Hoogefeldstraße