Horbachstr. / Horbachstraße in 63694 Limeshain

Straßenprofil

Horbachstraße in Limeshain

Die Straße Horbachstraße liegt in Limeshain im Bereich Hainchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63694 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hainchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert2 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 1,0 km, A 66 8,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Horbachstraße in Limeshain im Bereich Hainchen erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 21,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,6 Min., Notfall 16,4 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.204 EUR/Ew., Steuerkraft 934 EUR/Ew., Einzelhandel 8.577 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -63
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Hammersbach 1,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.087 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wetteraukreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 31.402 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,2 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule6,7 kmLimesschule Altenstadt
  • Kita1,4 kmStädt. Kindergarten Hirschgasse
  • Bus1,1 kmBüdingen-Eckartshausen Himbacher Straße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,1 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,7 kmLindheim Altenstadt-Lindheim Bahnhof, ca. 78 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,6 kmMain-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen
  • Fernstraße1,1 km31.402 Kfz/Tag
  • A 451,0 kmA 45 / AS Hammersbach
  • A 668,5 kmA 66 / AS Langenselbold
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmWolfgang-Ernst-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,7 kmLimesschule Altenstadt · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,2 kmAnton-Calaminus-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufliche Schulen des Main-Kinzig-Kreises in Gelnhausen · Berufliche Schule
  • Förderschule7,7 kmFröbelschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Rußland und in der Kuhweide bei Lindheim, Wittbachtal bei Himbach · 8,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrünlandgebiete in der Wetterau · 8,2 % FFH, Wetterau · 9,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Kinzig, Auenverbund Wetterau · 8,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,6 %, Verkehr 8,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 103 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Im Rußland und in der Kuhweide bei Lindheim (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Im Rußland und in der Kuhweide bei Lindheim (Naturschutzgebiet, 1,04 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grünlandgebiete in der Wetterau | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Kinzig; Auenverbund Wetterau | Naturschutzgebiet: Im Rußland und in der Kuhweide bei Lindheim; Wittbachtal bei Himbach | Vogelschutzgebiet: Wetterau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,25 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 45 / AS Hammersbach 1,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit80/100Hausarzt 657 m, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,0 km, Autobahn 2,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -63
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 31.402 Kfz/Tag
  • Schulen53/100Grundschule 2,4 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,1 km, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 21,5 km, ca. 43 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HorbachstraßeLimeshain
Grundschule2,4 km

Astrid-Lindgren-Schule

Kita1,4 km

Städt. Kindergarten Hirschgasse

Bus/Rufbus1,1 km

Büdingen-Eckartshausen Himbacher Straße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 15,1 km, Regionalbahn 5,7 km, Tram 21,5 km

Klinik / Notfall12,6 km

Main-Kinzig-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Gelnhausen

Lebensmittel1,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 451,1 km

31.402 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlAm Lachbach 9 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWechmarer Ring 21-27 63546 Hammersbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 63694 Limeshain-Rommelhausen, Himbacher Str. 7Himbacher Str. 7 63694 Limeshain-Rommelhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAnah und gut KöhlerBahnhofstraße 12 63549 Ronneburg-Hüttengesäss
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Auf der MauerAuf Der Mauer 2-4 63674 Altenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • NORMANORMAAn+der+Saline+8 63654 Büdingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHammersbach, 63546, Am Lachbach 12Am Lachbach 12 63546 Hammersbach
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktRingstraße 33-39 63505 Langenselbold
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BüdingenAn der Saline 14 63654 Büdingen
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 659 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • AralAm Lachbach 1 63546 Hammersbach
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Getränke Abholmarkt K.-H. Minnert
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Bäcker Bär
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Metzgerei Willi Lorenz
    Metzgerei · 3,2 kmOSM
  • Obst- & Gemüsemarkt
    Obst/Gemüse · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur QuelleBurggasse 2 63654 Büdingen
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Lavazza
    Café · 1,4 kmOSM
  • Bier- und Apfelweinhof Am Backhaus HimbachRonneburgstraße 31 63694 Limeshain
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Eis GiselaHanauer Straße 63694
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Limes Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 659 mOSM
  • Kinderspielplatz Hanauer Weg
    Spielplatz · 947 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,3 kmOSM
  • KSV Langenbergheim
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Ford Pittner
    Carsharing · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW EckartshausenBurggasse 3 63654 Büdingen
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation LangenselboldAutobahnmeisterei 10 63505 Langenselbold
    Polizei · 7,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Rhenus Logistics
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • TEXAID
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.204 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 2 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Acker 3 €/m² in 442 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis261,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.204 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone2 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Büdingen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2, Nr. 26: 2, Nr. 28: 2, Nr. 30: 2

Flurstück 21172 m²Horbachstraße 1A · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/1337 m²Horbachstraße 2 · 52,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210191 m²Horbachstraße 3 · 76,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209228 m²Horbachstraße 3a · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/4521 m²Horbachstraße 5 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/31.923 m²Horbachstraße 5A · 2,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/1581 m²Horbachstraße 7 · 57,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 31/1303 m²Horbachstraße 8 · 36,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2162 m²Horbachstraße 8 · 61,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/166 m²Horbachstraße 9 · 68,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/12.374 m²Horbachstraße 10 · 5,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 385/2341 m²Horbachstraße 11 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/1269 m²Horbachstraße 12 · 72,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/6176 m²Horbachstraße 13 · 37,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37/11.301 m²Horbachstraße 14 · 24,3 % bebautNutzung: WohnenFlurstück 385/7191 m²Horbachstraße 15 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1111 m²Horbachstraße 16 · 72,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/4381 m²Horbachstraße 17 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/2701 m²Horbachstraße 18 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/4742 m²Horbachstraße 20 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/5634 m²Horbachstraße 22 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/13632 m²Horbachstraße 23 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/71.207 m²Horbachstraße 24 · 41,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 45842 m²Horbachstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46251 m²Horbachstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/14610 m²Horbachstraße 27 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47383 m²Horbachstraße 28 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48618 m²Horbachstraße 28 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/15704 m²Horbachstraße 29 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49264 m²Horbachstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50376 m²Horbachstraße 30 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 385/17771 m²Horbachstraße 31 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51760 m²Horbachstraße 32 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 385/18811 m²Horbachstraße 33 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/11.010 m²Horbachstraße 34 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/4422 m²Horbachstraße 36 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/3569 m²Horbachstraße 40 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/1543 m²Horbachstraße 42 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/1589 m²Horbachstraße 44 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2718 m²Horbachstraße 46 · 29,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63694

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Horbachstraße in Limeshain

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert2 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Horbachstraße
AbkürzungHorbachstr.
Postleitzahl63694
OrtLimeshain
OrtsteilHainchen
Breitengrad50.24538
Längengrad9.01418
Vorwahl06047, 06048
TelefonnetzAltenstadt Hess, Büdingen-Eckartshausen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisWetteraukreis
GemeindeLimeshain

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft934 EUR/Ew.BBSR INKAR