Horstweg in 65520 Bad Camberg

Straßenprofil

Horstweg in Bad Camberg

Die Straße Horstweg liegt in Bad Camberg im Bereich Erbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65520 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert195 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,4 km, A 661 24,9 km, A 643 27,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Horstweg in Bad Camberg im Bereich Erbach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 205 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 109 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 4,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,97 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.335 EUR/Ew., Steuerkraft 1.213 EUR/Ew., Einzelhandel 9.315 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Bad Camberg 2,4 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.451 je 100.000 Einwohner im Landkreis Limburg-Weilburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,5 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule205 mRegenbogenschule
  • Weiterführende Schule1,4 kmTaunusschule
  • Kita310 mKinderwelt St. Mauritius
  • Bus109 mErbach Horstweg | NLimburgerStraße, ca. 21 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,3 kmNiedernhausen Bahnhof, ca. 385 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmBad Camberg Bahnhof, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,1 kmSt.Vincenz Krankenhaus Limburg
  • Fernstraße4,7 km7.065 Kfz/Tag
  • A 32,4 kmA 3 / AS Bad Camberg
  • A 66124,9 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,0 kmPestalozzischule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmTaunusschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmSchule im Goldenen Grund · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule10,0 kmHochschule Fresenius · Berufliche Schule
  • Förderschule3,5 kmFreiherr-von-Schütz-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberes Dombachtal, Wörsbachtal · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDombachtal, Eisenbach bei Niederselters · 1,3 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Dill · 0,8 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus, Rhein-Taunus · 69,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 263 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberes Dombachtal (Naturschutzgebiet, 3,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dombachtal; Eisenbach bei Niederselters; Wald östlich Ohren | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill | Naturpark: Hochtaunus; Rhein-Taunus | Naturschutzgebiet: Oberes Dombachtal; Wörsbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 109 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,2 km, ca. 21 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 205 m, weiterführend 1,4 km
  • Digitale Infrastruktur92/10092,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 10 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-135 Einwohner seit Zensus 2022, -0,9 %, Wanderungssaldo +3
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 64 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HorstwegBad Camberg
Grundschule205 m

Regenbogenschule

Kita310 m

Kinderwelt St. Mauritius

Bus109 m

Erbach Horstweg | NLimburgerStraße, ca. 21 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 109 m, S-Bahn 17,3 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 31,2 km

Klinik / Notfall17,1 km

St.Vincenz Krankenhaus Limburg

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 84,7 km

7.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny Bad CambergBahnhofstr. 40 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDBeuerbacher Landstraße 2 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65520 Bad Camberg, Beuerbacher Landstr. 6Beuerbacher Landstr. 6 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlBeuerbacher Landstr. 1 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA GeorgFrankfurter Straße 86 65520 Bad Camberg
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAFrankfurter+Straße+126A 65520 Bad+Camberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBeuerbacher Landstraße 1 65520 Bad Camberg
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • RossmannIdstein, 65510, Limburger Str. 38-40Limburger Str. 38-40 65510 Idstein
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 513 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 167 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 122 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 245 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei am BrunnenplatzBrunnenplatz 4 65520 Bad Camberg
    Bäckerei · 513 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei Am MarktplatzMarktplatz 6 Bad Camberg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Berliner Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Erbacher StubbHorstweg 4 65520 Bad Camberg
    Restaurant · 167 mOSM
  • DorfschänkeLimburger Straße 125 65520 Bad Camberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 665 mOSM
  • B8 Kebap Grill65520
    Imbiss / Fast Food · 836 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Café KussMarktplatz 8
    Café · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 314 mOSM
  • Städtischer Friedhof Erbach
    Friedhof · 385 mOSM
  • SV 1930 Erbach/Ts.
    Sportzentrum · 766 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ErbachHorstweg 2a 65520 Bad Camberg
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Polizeiposten Bad CambergObertorstraße 10 65520 Bad Camberg
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 245 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 439 mOSM
  • Windpark Bad Camberg GmbH &Co. KG
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Beuerbach
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.335 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 195 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 280 €/m² in 8 m; gewerbliche Baufläche 100 €/m² in 25 m; Nutzungsart GB 65 €/m² in 151 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis114,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.335 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone195 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Bad Camberg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 21: 2, Nr. 25: 2

Flurstück 472724 m²Horstweg 1 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/43.205 m²Horstweg 2 · 49,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 182/31.726 m²Horstweg 2a · 20,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 471681 m²Horstweg 3 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181/15.333 m²Horstweg 4 · 26,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 470690 m²Horstweg 5 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1801.306 m²Horstweg 6 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 469712 m²Horstweg 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/4325 m²Horstweg 8 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 468723 m²Horstweg 9 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/2656 m²Horstweg 10 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 467733 m²Horstweg 11 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19757 m²Horstweg 12 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466702 m²Horstweg 13 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18756 m²Horstweg 14 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465/2953 m²Horstweg 15 · 20,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 17739 m²Horstweg 16 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463/3426 m²Horstweg 17 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16739 m²Horstweg 18 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 462/1798 m²Horstweg 19 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151.940 m²Horstweg 20 · 30,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 460923 m²Horstweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461755 m²Horstweg 21 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29562 m²Horstweg 22 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13710 m²Horstweg 23 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/1356 m²Horstweg 24 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1214 m²Horstweg 25 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2536 m²Horstweg 25 · 8,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32312 m²Horstweg 26 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11760 m²Horstweg 27 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1344 m²Horstweg 28 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2477 m²Horstweg 28a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94.608 m²Horstweg 29 · 46,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 34/73.419 m²Horstweg 30 · 0,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/8825 m²Horstweg 31 · 49,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3765 m²Horstweg 32 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/221.535 m²Horstweg 33 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 35/2674 m²Horstweg 34 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/26802 m²Horstweg 35 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1827 m²Horstweg 36 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/111.078 m²Horstweg 37 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1931 m²Horstweg 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/10922 m²Horstweg 39 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124793 m²Horstweg 40 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/17872 m²Horstweg 41 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125874 m²Horstweg 42 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/16890 m²Horstweg 43 · 21,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 126709 m²Horstweg 44 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/510.973 m²Horstweg 45 · 15,4 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65520

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Horstweg in Bad Camberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert195 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Horstweg
NameHorstweg
Postleitzahl65520
OrtBad Camberg
OrtsteilErbach
Breitengrad50.311913
Längengrad8.260696
Vorwahl06434, 06483
TelefonnetzBad Camberg, Selters Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisLimburg-Weilburg
GemeindeBad Camberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B329 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.213 EUR/Ew.BBSR INKAR