Hügelstr. / Hügelstraße in 66996 Ludwigswinkel

Straßenprofil

Hügelstraße in Ludwigswinkel

Die Straße Hügelstraße liegt in Ludwigswinkel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66996 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · Nutzungsart PG, sonstige Fläche · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 8 18,4 km, A 62 18,8 km, A 65 36,9 km Luftlinie
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hügelstraße in Ludwigswinkel erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen59

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 11,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 127 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 45,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 23,0 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,29 €/m² Miete, 8,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.067 EUR/Ew., Steuerkraft 651 EUR/Ew., Einzelhandel 8.814 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -33 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturkritisch prüfen34

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pirmasens-Winzeln 18,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 86,8 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Sauertal Fischbach bei Dahn
  • Weiterführende Schule11,8 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule
  • Kita267 mKom. Kindergarten
  • Bus127 mLudwigswinkel, Post, ca. 31 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,7 kmHomburg (Saar) Hbf, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,7 kmBundenthal, Bahnhof, ca. 88 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmStädtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH
  • Fernstraße11,8 km8.903 Kfz/Tag
  • A 818,4 kmA 8 / AS Pirmasens-Winzeln
  • A 6218,8 kmA 62 / AS Pirmasens
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,3 kmOtfried-von-Weißenburg-Gymnasium Dahn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,2 kmIntegrierte Gesamtschule Thaleischweiler-Fröschen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,8 kmGrund- und Realschule plus Vinningen Konrad-Adenauer-Schule · Grund- und Realschule plus (org. verbunden)
  • Berufliche Schule13,4 kmBerufsbildende Schule Pirmasens · Berufsbildende Schule
  • Förderschule13,9 kmMatzenbergschule FSP Lernen und Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAm Saarbacher Mühlweiher, Faunertal · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 85,0 % FFH, Pfälzerwald · 85,0 % Vogelschutz, Pfälzerwald-Nordvogesen · 99,6 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Faunertal (Naturschutzgebiet, 1,10 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald | Naturschutzgebiet: Am Saarbacher Mühlweiher; Faunertal; Klößweiher; Rohrweiher-Rösselsweiher | Vogelschutzgebiet: Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 127 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 45,1 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,8 %, Altersarmut 1,1 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.915 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südwestpfalz

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur3/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-33 Einwohner seit Zensus 2022, -4,3 %, Wanderungssaldo -15
  • Schulen34/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 11,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit34/100Hausarzt 10,4 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 35,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HügelstraßeLudwigswinkel
Grundschule3,6 km

Grundschule Sauertal Fischbach bei Dahn

Kita267 m

Kom. Kindergarten

Bus/Rufbus127 m

Ludwigswinkel, Post, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 127 m, S-Bahn 36,7 km, Regionalbahn 10,7 km, Tram 45,1 km

Klinik / Notfall13,2 km

Städtisches Krankenhaus Pirmasens gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42711,8 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 120 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 42 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 595 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung1 Typ

  • Wasgau Traditionsbäckerei
    Bäckerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 120 mOSM
  • Gasthaus zum LandgrafenLandgrafenstraße 33 66996 Ludwigswinkel
    Restaurant · 133 mOSM
  • Kiosk am Schöntalweiher
    Café · 1,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 8,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ortsgemeinde Ludwigswinkel
    Spielplatz · 42 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 150 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 351 mOSM
  • Ortsgemeinde Ludwigswinkel
    Park · 551 mOSM
  • Friedhof Ludwigswinkel
    Friedhof · 605 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Wingert
    Fahrradverleih · 417 mOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr LudwigswinkelLandgrafenstraße 17 66996 Ludwigswinkel
    Feuerwehr · 203 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • GlascontainerAm Nordgraben
    Glascontainer · 595 mOSM
  • Kläranlage Ludwigswinkel
    Kläranlage · 930 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart PG, sonstige Fläche).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,29 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.067 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart PG, sonstige Fläche, Zone 5007, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2, Nr. 20: 3

Flurstück 137/12.602 m²Hügelstraße 1 · 8,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1391.530 m²Hügelstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/4210 m²Hügelstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/3560 m²Hügelstraße 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 85/3998 m²Hügelstraße 6 · 20,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/13.710 m²Hügelstraße 7 · 5,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 841.209 m²Hügelstraße 8 · 0,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 80816 m²Hügelstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 146/13.000 m²Hügelstraße 13 · 4,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/4582 m²Hügelstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 4/102.517 m²Hügelstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 148/11.040 m²Hügelstraße 17 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 149/11.221 m²Hügelstraße 17 · 23,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/61.034 m²Hügelstraße 18 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/8409 m²Hügelstraße 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/31.405 m²Hügelstraße 20 · 12,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/769 m²Hügelstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 4/992 m²Hügelstraße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 8/31.638 m²Hügelstraße 22 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/21.441 m²Hügelstraße 24 · 13,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 131.715 m²Hügelstraße 26 · 7,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14/11.187 m²Hügelstraße 28 · 14,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/11.612 m²Hügelstraße 30 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 22/41.468 m²Hügelstraße 32 · 11,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15041.370 m²Hügelstraße 35 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15051.192 m²Hügelstraße 37 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1496/21.178 m²Hügelstraße 38 · 12,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15061.280 m²Hügelstraße 39 · 16,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1512/1563 m²Hügelstraße 39 A · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1512/2385 m²Hügelstraße 39 B · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14971.099 m²Hügelstraße 40 · 11,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1508847 m²Hügelstraße 41 · 19,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14981.276 m²Hügelstraße 42 · 15,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1509594 m²Hügelstraße 43 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14991.019 m²Hügelstraße 44 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1510594 m²Hügelstraße 45 · 14,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1500867 m²Hügelstraße 46 · 10,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1501815 m²Hügelstraße 48 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1524868 m²Hügelstraße 49 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15021.068 m²Hügelstraße 50 · 19,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1526688 m²Hügelstraße 51 · 11,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15031.261 m²Hügelstraße 52 · 2,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1536689 m²Hügelstraße 53 · 23,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1487960 m²Hügelstraße 54 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1488851 m²Hügelstraße 56 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 14891.007 m²Hügelstraße 58 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1490971 m²Hügelstraße 60 · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1491821 m²Hügelstraße 62 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1481649 m²Hügelstraße 64 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1482/1657 m²Hügelstraße 66 · 18,5 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 50.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66996

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²Nutzungsart PG, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hügelstraße
AbkürzungHügelstr.
Postleitzahl66996
OrtLudwigswinkel
Breitengrad49.077808
Längengrad7.664847
Vorwahl06393
TelefonnetzFischbach bei Dahn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdwestpfalz
GemeindeLudwigswinkel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft651 EUR/Ew.BBSR INKAR