Hüllstr. / Hüllstraße in 21775 Odisheim

Straßenprofil

Hüllstraße in Odisheim

Die Straße Hüllstraße liegt in Odisheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21775 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 17,6 km, A 26 39,6 km, A 23 45,8 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hüllstraße in Odisheim erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Hüllstraße in Odisheim ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 198 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 13,3 km, Rufbus 198 m, ca. 32 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 4,36 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand. Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -11. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,8 km, weiterführend 8,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,8 km, weiterführend 8,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 13,3 km, Rufbus 198 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 17,6 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,36 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.395 EUR/Ew., Steuerkraft 828 EUR/Ew., Einzelhandel 7.278 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -11
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Neuenwalde 17,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,4 km, 16.120 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,8 kmGrundschule Sietland
  • Weiterführende Schule8,3 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Bad Bederkesa
  • Kita3,9 kmKindergarten Ihlienworth
  • Bus198 mOdisheim Hüllstraße, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,7 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,3 kmCadenberge, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,6 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße17,4 km16.120 Kfz/Tag
  • A 2717,6 kmA 27 / AS Neuenwalde
  • A 2639,6 kmA 26 / AS Stade-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Bad Bederkesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,2 kmSchleusen-Gemeinschaftsschule, Gemeinschaftsschule der Stadt Brunsbüttel in Brunsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule13,0 kmOBS Lamstedt (Schule am Hohen Rade) · Oberschule
  • Berufliche Schule24,6 kmMax-Eyth-Schule (BBS Schiffdorf) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmSchule am Wiesendamm, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,7 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 37 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wildes Moor bei Stinstedt (Naturschutzgebiet, 2,02 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wildes Moor bei Stinstedt (Naturschutzgebiet, 2,02 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 198 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 13,3 km, Rufbus 198 m, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,4 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,36 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur78/10076,0 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-11 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -11
  • Schulen33/100Grundschule 6,8 km, weiterführend 8,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 9,0 km, Apotheke 10,5 km, Grundschule 7,2 km, Autobahn 23,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 8,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HüllstraßeOdisheim
Grundschule6,8 km

Grundschule Sietland

Kita3,9 km

Kindergarten Ihlienworth

Bus/Rufbus198 m

Odisheim Hüllstraße, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 24,7 km, Regionalbahn 13,3 km, Rufbus 198 m

Klinik / Notfall24,6 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2717,4 km

16.120 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 8,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA KieckbuschBergstr. 3-9 27624 Geestland
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • PENNYPenny BeersAltes Feld 2-4 27624 Bad Bederkesa
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 km
  • LidlLidlHandelspark 20 27624 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHandelspark 21 27624 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannGeestland, 27624, Mattenburger Str. 26-28Mattenburger Str. 26-28 27624 Geestland
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld84,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote84,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.395 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone LH-o-Süd-Odisheim M, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21775

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hüllstraße in Odisheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hüllstraße
AbkürzungHüllstr.
Postleitzahl21775
OrtOdisheim
Breitengrad53.678806
Längengrad8.923521
Vorwahl04756
TelefonnetzOdisheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeOdisheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft828 EUR/Ew.BBSR INKAR