Hülseberg in 58540 Meinerzhagen

Straßenprofil

Hülseberg in Meinerzhagen

Die Straße Hülseberg liegt in Meinerzhagen im Bereich Meinerzhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 58540 zugeordnet. Ortsteilbezug: Meinerzhagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 5,1 km, A 4 19,3 km, A 46 25,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hülseberg in Meinerzhagen im Bereich Meinerzhagen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 322 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 4,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,55 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.015 EUR/Ew., Steuerkraft 1.046 EUR/Ew., Einzelhandel 9.840 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -242 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +37
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Meinerzhagen 5,1 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.829 je 100.000 Einwohner in Märkischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 13.148 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 54,7 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,7 kmStädt. Gem. Grundschule Am Kohlberg - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule4,3 kmFreie Schule Kierspe Ersatzschule eigener Art des Träger- vereins der Freien Schule Kierpse gGmbH
  • Kita4,7 kmKombinierte AWO Kita Farbenspiel und Familienzentrum Meinerzhagen
  • Bus322 mMeinerzh., Drögenpütt, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,8 kmLüd., Bahnhof, ca. 641 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,5 kmWerdohl, Bahnhof, ca. 406 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmKlinikum Lüdenscheid
  • Fernstraße5,1 km13.148 Kfz/Tag
  • A 455,1 kmA 45 / AS Meinerzhagen
  • A 419,3 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmEvangelisches Gymnasium Meinerzhagen der Evangelischen Kirche von Westfalen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmStädt. Gesamtschule Kierspe - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,8 kmRothensteinschule Sekundarschule der Stadt Meinerzhagen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule10,1 kmGertrud-Bäumer-Berufskolleg des Märkischen Kreises - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,9 kmPhönix-Schule, Förderschule des Märkischen Kreises, FSP Emot.u.Soziale Entw.,Lernen u. Sprache(Primar u.SekI) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Agger-Tal, NSG Auf dem Kraemer · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEbbemoore, Gleyer · 8,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 76,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 372 ha, Gewerbe 186 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Auf&quot; m Ebbe / Blomberger Bachtal (7) (Naturschutzgebiet, 0,40 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ebbemoore; Gleyer | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ B>; LSG-Biggesee-Listersee; LSG-Herscheid - Typ A

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,55 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 322 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 4,8 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur86/10086,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,7 km, weiterführend 4,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-242 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +37
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,9 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,9 %, Kinderarmut 14,9 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HülsebergMeinerzhagen
Grundschule4,7 km

Städt. Gem. Grundschule Am Kohlberg - Primarstufe -

Kita4,7 km

Kombinierte AWO Kita Farbenspiel und Familienzentrum Meinerzhagen

Bus322 m

Meinerzh., Drögenpütt, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 322 m, Regionalbahn 8,8 km, Fernzug 13,5 km, Rufbus 4,8 km

Klinik / Notfall6,6 km

Klinikum Lüdenscheid

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,1 km

13.148 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny MeinerzhagenZum Eickenhahn 2B 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 km
  • LidlLidlAm Bücking 2 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 58540 Meinerzhagen, Immecker Str. 8Immecker Str. 8 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLindenstraße 18 58540 Meinerzhagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • EDEKAEDEKA KantimmAm Wasserturm 2 58515 Lüdenscheid
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMeinerzhagen, 58540, Hauptstr. 19Hauptstr. 19 58540 Meinerzhagen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBräuckenstraße 83 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • MüllerLüdenscheidWilhelmstr. 33 58511 Lüdenscheid
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeinerzhagenOststraße 40 58540 Meinerzhagen
    Tierbedarf · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 4,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HoffmannSiepener Weg 10 58540 Meinerzhagen
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM
  • Bäckerei Schmidt
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Freibad-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM
  • Çevik Markt MeinerzhagenHauptstraße 37 58540 Meinerzhagen
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Fleischerei HoffmannHauptstraße 5 58540 Meinerzhagen
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landhaus Stottmert
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Pamukkale
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • Café KaffeeklatschHauptstraße 39 58540 Meinerzhagen
    Café · 5,3 kmOSM
  • Meinhardus Klause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,4 kmOSM
  • Eis Café Cortina
    Eisdiele · 5,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 73 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,0 kmOSM
  • Park
    Park · 4,5 kmOSM
  • SportpalastSiepener Weg 10 58540 Meinerzhagen
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,8 kmOSM
  • Waldfriedhof Piepersloh
    Friedhof · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeiwache Meinerzhagen
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,5 kmOSM
  • Windkraft Versetalsperre GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.015 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis138,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.015 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Märkischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 58540

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hülseberg in Meinerzhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hülseberg
NameHülseberg
Postleitzahl58540
OrtMeinerzhagen
OrtsteilMeinerzhagen
Breitengrad51.148312
Längengrad7.679669
Vorwahl02354, 02357, 02358, 02359, 02763
TelefonnetzMeinerzhagen, Herscheid Westf, Meinerzhagen-Valbert, Kierspe, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisMärkischer Kreis
GemeindeMeinerzhagen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B575 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.046 EUR/Ew.BBSR INKAR