Hüttenberg in 87527 Ofterschwang

Straßenprofil

Hüttenberg in Ofterschwang

Die Straße Hüttenberg liegt in Ofterschwang im Bereich Hüttenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hüttenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 980 19,1 km, A 7 21,5 km, A 96 36,7 km Luftlinie
  • Breitband32,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hüttenberg in Ofterschwang im Bereich Hüttenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,80 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.393 EUR/Ew., Steuerkraft 1.897 EUR/Ew., Einzelhandel 8.432 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +119 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 32,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 980 19,1 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.703 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 14.239 Kfz/Tag
Naturnähesolide70

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,6 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Sonthofen-Rieden
  • Weiterführende Schule1,6 kmStaatl. Fachoberschule Sonthofen
  • Kita1,6 kmKindergarten St. Christophorus
  • Bus41 mHüttenberg, ca. 3 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,4 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmSonthofen, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmKlinik Immenstadt
  • Fernstraße6,5 km14.239 Kfz/Tag
  • A 98019,1 kmA 980
  • A 721,5 kmA 7 / Dreieck Allgäu
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHörnergruppe, Schutz von Landschaftsteilen des Tiefenberger Mooses · 43,4 % Flächenanteil
NaturparkNagelfluhkette · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,0 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 43 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hörnergruppe (Landschaftsschutzgebiet, 0,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Allgäuer Hochalpen (Naturschutzgebiet, 7,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hörnergruppe; Schutz von Landschaftsteilen des Tiefenberger Mooses | Naturpark: Nagelfluhkette

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+119 Einwohner seit Zensus 2022, +6,2 %, Wanderungssaldo +24
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 41 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,8 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
  • E-Mobilität90/10069 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur33/10032,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 980 19,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1006,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100Lidl 2,0 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HüttenbergOfterschwang
Grundschule1,5 km

Grundschule Sonthofen-Rieden

Kita1,6 km

Kindergarten St. Christophorus

Bus41 m

Hüttenberg, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 25,4 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 2,0 km

Klinik / Notfall5,6 km

Klinik Immenstadt

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 196,5 km

14.239 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 2,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 87527 Sonthofen, Eichendorffstr. 11Eichendorffstr. 11 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergRudolf-Diesel-Straße 1 87527 Sonthofen
    Lebensmittel · 2,1 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDOberstdorfer Straße 12 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • NORMANORMAÖstliche+Alpenstraße+30 87527 Sonthofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerSonthofen Rudolf-Diesel-StraßeRudolf-Diesel-Str. 7 87527 Sonthofen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSamuel-Bachmann-Straße 1 87527 Sonthofen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf SonthofenÖstliche Alpenstraße 22 87527 Sonthofen
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 720 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 841 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 503 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Franz & Xaver
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Früchte Frick
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Der Dorfladen OfterschwangDorfstraße 11 87527 Ofterschwang
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Fleischmann
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Metzgerei Kleiber
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei Kornblume37 87527 Ofterschwang
    Café · 720 mOSM
  • Gasthof Elisabeth15 87527 Ofterschwang
    Restaurant · 721 mOSM
  • Grill BoxMittagstraße 3 87527 Sonthofen
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • JosisIllerstraße 10 87527 Sonthofen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Der EisladenDorfstraße 12 87527 Ofterschwang
    Eisdiele · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 841 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Tennisanlage Am Illerdamm
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BPI Bikeschool
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Hüttenberg-Westerhofen54 87527 Ofterschwang
    Feuerwehr · 832 mOSM
  • Polizeiinspektion SonthofenSchloßstraße 8 87527 Sonthofen
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer43 87527 Ofterschwang
    Recyclingcontainer · 503 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 509 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis442,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.393 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hüttenberg, 87527 Ofterschwang
Position: 47.512802, 10.246400

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hüttenberg in Ofterschwang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit32,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hüttenberg
NameHüttenberg
Postleitzahl87527
OrtOfterschwang
OrtsteilHüttenberg
Breitengrad47.512802
Längengrad10.2464
Vorwahl08321, 08326
TelefonnetzSonthofen, Fischen i Allgäu
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOberallgäu
GemeindeOfterschwang

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.897 EUR/Ew.BBSR INKAR