Hüttenfeldstr. / Hüttenfeldstraße in 47877 Willich

Straßenprofil

Hüttenfeldstraße in Willich

Die Straße Hüttenfeldstraße liegt in Willich im Bereich Anrath. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Anrath.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 4,0 km, A 52 4,8 km, A 61 6,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hüttenfeldstraße in Willich im Bereich Anrath erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 336 m, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 98 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 617 m, Tram 5,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Münchheide 4,0 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule336 mGottfried-Kricker-Schule Städt. Kath. Grundschule Anrath
  • Weiterführende Schule1,3 kmLise-Meitner-Gymnasium Städt. Gymnasium Willich-Anrath
  • Kita215 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Furthstraße
  • Bus98 mWillich Buschstraße, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn9,1 kmMönchengladb. Lürrip S-Bf., ca. 254 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn617 mAnrath, ca. 84 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmAllgemeines Krankenhaus Viersen
  • Fernstraße6,9 km54.278 Kfz/Tag
  • A 444,0 kmA 44 / AS Münchheide
  • A 524,8 kmA 52 / Kreuz Neersen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmLise-Meitner-Gymnasium Städt. Gymnasium Willich-Anrath · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmAnne-Frank-Schule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,0 kmStädt. Realschule An der Josefskirche - Sekundarstufe I - · Realschule
  • Berufliche Schule7,7 kmBerufskolleg Viersen-Dülken des Kreises Viersen - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,8 kmFörderzentrum Ost,Förderschule d.Kreises Viersen i.integr.Verb.Lernen,Emot.u.soz. Entw.-Primarst.u.Sek.I u.Sprache-Primar. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 98 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 617 m, Tram 5,5 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 447 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 336 m, weiterführend 1,3 km
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,4 %, Kinderarmut 11,0 %, Altersarmut 2,8 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HüttenfeldstraßeWillich
Grundschule336 m

Gottfried-Kricker-Schule Städt. Kath. Grundschule Anrath

Kita215 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Furthstraße

Bus98 m

Willich Buschstraße, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 98 m, S-Bahn 9,1 km, Regionalbahn 617 m, Tram 5,5 km

Klinik / Notfall5,7 km

Allgemeines Krankenhaus Viersen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 526,9 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 447 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 709 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJakob-Krebs-Straße 122 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 447 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, De Mülder Gasse 1De Mülder Gasse 1 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Willich-NeersenRothweg 3b 47877 Willich
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Viersen-StadtmitteKanalstraße 51-55 41748 Viersen
    Verbrauchermarkt · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlTönisvorster Str. 65 41749 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny St. TönisMaysweg 6 47918 Tönisvorst
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • NORMANORMAVenloer+Straße+87 41751 Viersen
    Lebensmittel-Discounter · 9,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWillich, 47877, Auf dem Sand 3Auf dem Sand 3 47877 Willich
    Drogerie · 709 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHöhenhöfe 17 47918 Tönisvorst
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • MüllerMönchengladbachHindenburgstrasse 73 41061 Mönchengladbach
    Drogerie · 9,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf TönisvorstHöhenhöfe 23 47918 Tönisvorst
    Tierbedarf · 4,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 185 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 174 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 14 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Fliegen
    Metzgerei · 185 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 433 mOSM
  • Kiosk zur alten Post
    Kiosk / Convenience · 448 mOSM
  • Ulrich
    Bäckerei · 613 mOSM
  • Bauer Thees
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Lindenwirt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 174 mOSM
  • Imbiss Schlaraffenland
    Imbiss / Fast Food · 408 mOSM
  • Bäckerei BüschRaiffeisenstraße 1 47877 Willich
    Café · 521 mOSM
  • Hausbrauerei Schmitz-Mönk
    Restaurant · 706 mOSM
  • Eiscafe Orangerie
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 100 mOSM
  • Gottfried-Kricker-Halle
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 469 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 507 mOSM
  • Theodor-Heuss-Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Friedhof AnrathWillich
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hammans
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • stadtmobil
    Carsharing · 8,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst Anrath/Neersen
    Polizei · 754 mOSM
  • Löschzug Anrath
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 14 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 172 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Enercon E-126 EP3
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 280 €/m² in 107 m; Wohnbaufläche 280 €/m² in 150 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 242 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2, Nr. 37: 2, Nr. 39: 2, Nr. 41: 2

Flurstück 56445 m²Hüttenfeldstraße 1 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311.168 m²Hüttenfeldstraße 2 · 37,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 32479 m²Hüttenfeldstraße 2 a · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57473 m²Hüttenfeldstraße 3 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33471 m²Hüttenfeldstraße 4 · 47,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58508 m²Hüttenfeldstraße 5 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34469 m²Hüttenfeldstraße 6 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59595 m²Hüttenfeldstraße 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35548 m²Hüttenfeldstraße 8 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60259 m²Hüttenfeldstraße 9 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36398 m²Hüttenfeldstraße 10 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61161 m²Hüttenfeldstraße 11 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160190 m²Hüttenfeldstraße 12 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62264 m²Hüttenfeldstraße 13 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38386 m²Hüttenfeldstraße 14 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65275 m²Hüttenfeldstraße 15 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64160 m²Hüttenfeldstraße 17 · 53,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63232 m²Hüttenfeldstraße 19 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4473 m²Hüttenfeldstraße 28 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45551 m²Hüttenfeldstraße 28 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46456 m²Hüttenfeldstraße 30 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47477 m²Hüttenfeldstraße 32 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69754 m²Hüttenfeldstraße 33 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48500 m²Hüttenfeldstraße 34 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1781.199 m²Hüttenfeldstraße 35 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49500 m²Hüttenfeldstraße 36 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72621 m²Hüttenfeldstraße 37 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179260 m²Hüttenfeldstraße 37 · 36,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50500 m²Hüttenfeldstraße 38 · 33,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74239 m²Hüttenfeldstraße 39 · 49,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75640 m²Hüttenfeldstraße 39 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51500 m²Hüttenfeldstraße 40 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76358 m²Hüttenfeldstraße 41 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77612 m²Hüttenfeldstraße 41 · 8,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52500 m²Hüttenfeldstraße 42 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150321 m²Hüttenfeldstraße 43 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131414 m²Hüttenfeldstraße 44 · 31,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hüttenfeldstraße in Willich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hüttenfeldstraße
AbkürzungHüttenfeldstr.
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilAnrath
Breitengrad51.28001
Längengrad6.451015
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR