Hüttruper Heide in 48268 Greven

Straßenprofil

Hüttruper Heide in Greven

Die Straße Hüttruper Heide liegt in Greven im Bereich Hüttruper Heide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48268 zugeordnet. Ortsteilbezug: Greven.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,3 km, A 30 14,4 km, A 43 24,9 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hüttruper Heide in Greven im Bereich Hüttruper Heide erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 485 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 19,5 km, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.669 EUR/Ew., Steuerkraft 1.166 EUR/Ew., Einzelhandel 8.545 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +406 Einwohner seit Zensus 2022, +1,1 %, Wanderungssaldo +184
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Flughafen Münster/Osnabrück 2,3 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,1 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGem. Grundschule
  • Weiterführende Schule5,8 kmMaximilian-Kolbe-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita4,0 kmKindertagesstätte Spielkiste Ladbergen
  • Bus485 mHüttrup, Milskemper, ca. 4 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmGreven, Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug19,5 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,6 kmMaria-Josef Hospital Greven GmbH
  • Fernstraße2,3 km60.572 Kfz/Tag
  • A 12,3 kmA 1 / AS Flughafen Münster/Osnabrück
  • A 3014,4 kmA 30 / AS Ibbenbüren
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bockholter Berge, NSG Boltenmoor · 7,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEltingmühlenbach, Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh · 8,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Brueskenheide, LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane · 17,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 599 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Emsaue (Naturschutzgebiet, 1,29 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eltingmühlenbach; Emsaue, Kreise Warendorf und Gütersloh; Emsaue <MS, ST>; Hanseller Floth; Wentruper Berge | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Brueskenheide; LSG-Elting,- Ladberger Muehlenbach und Glane; LSG-Eltingmuehlenbach (FFH-Gebiet)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur92/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 1 / AS Flughafen Münster/Osnabrück 2,3 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,8 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 60.572 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld34/100Münster/Osnabrück 1,7 km
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,9 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Hüttruper HeideGreven
Grundschule4,3 km

Gem. Grundschule

Kita4,0 km

Kindertagesstätte Spielkiste Ladbergen

Bus485 m

Hüttrup, Milskemper, ca. 4 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 485 m, Regionalbahn 7,0 km, Fernzug 19,5 km

Klinik / Notfall6,6 km

Maria-Josef Hospital Greven GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 12,3 km

60.572 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA HavereschGrevener Straße 9 49549 Ladbergen
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LadbergenTecklenburger Str. 3 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • ALDI NordALDI NordTecklenburger Straße 2 49549 Ladbergen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 48268 Greven, Grüner Weg 75Grüner Weg 75 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlSaerbecker Str. 10-12 48268 Greven
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannGreven, 48268, Marktstr. 30Marktstr. 30 48268 Greven
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GrevenNordwalder Straße 1 48268 Greven
    Tierbedarf · 6,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 828 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 821 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 356 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wolke
    Bäckerei · 3,9 kmOSM
  • Getränkequelle BerlemannKattenvenner Straße 1 49549 Ladbergen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Ahlert JuniorSaerbecker Straße 130 48268 Greven
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • HK orientalische Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 6,0 kmOSM
  • Fleischerei Austermann
    Metzgerei · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 828 mOSM
  • Zur EuleHüttruper Straße 222 48268 Greven
    Café · 860 mOSM
  • Hotel Gasthof WaldesruhWestladbergen 85 48369 Saerbeck
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Eis Casal
    Eisdiele · 4,0 kmOSM
  • Pizza Royal Express
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 821 mOSM
  • Park
    Park · 835 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Gestüt Steenhaar
    Sportzentrum · 3,5 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Share Now
    Carsharing · 3,9 kmOSM
  • Nextbike by TIER Station 6503Alte Schulstraße 1 49549 Ladbergen
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Flughafenfeuerwehr Münster/Osnabrück
    Feuerwehr · 350 mOSM
  • Kreispolizei Steinfurt - Wache FMOAirportallee 1 48268 Greven
    Polizei · 782 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 356 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.669 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.669 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 52: 2, Nr. 88: 5, Nr. 89: 2, Nr. 90: 7

Flurstück 28104.242 m²Hüttruper Heide 20 · 2,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 462.771 m²Hüttruper Heide 22 · 2,2 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 9040.000 m²Hüttruper Heide 24 · 3,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 344.281 m²Hüttruper Heide 25 · 7,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 70701 m²Hüttruper Heide 26 a · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352.331 m²Hüttruper Heide 29 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 362.412 m²Hüttruper Heide 31 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49.766 m²Hüttruper Heide 34 · 10,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 3146.212 m²Hüttruper Heide 36 · 0,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1752.237 m²Hüttruper Heide 40 · 4,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1952.075 m²Hüttruper Heide 46 · 3,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 2028.162 m²Hüttruper Heide 50 · 2,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 692.999 m²Hüttruper Heide 52 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WasserwerkFlurstück 1591.800 m²Hüttruper Heide 52 · 3,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WasserwerkFlurstück 1548.399 m²Hüttruper Heide 56 · 10,8 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 1810.407 m²Hüttruper Heide 62 · 4,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 858.498 m²Hüttruper Heide 66 · 3,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 4392.030 m²Hüttruper Heide 68 · 4,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 45101.137 m²Hüttruper Heide 72 · 1,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 261.520 m²Hüttruper Heide 76 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 622.165 m²Hüttruper Heide 88 · 49,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 631.411 m²Hüttruper Heide 88 · 0,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 646.642 m²Hüttruper Heide 88 · 94,1 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 81747 m²Hüttruper Heide 88 · 0,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 823.576 m²Hüttruper Heide 88 · 91,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1105.904 m²Hüttruper Heide 89 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1119.496 m²Hüttruper Heide 89 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Internationaler Flughafen - Flughafen Münster-OsnabrückFlurstück 73681 m²Hüttruper Heide 90 · 41,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 74579 m²Hüttruper Heide 90 · 44,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 751.829 m²Hüttruper Heide 90 · 85,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 76473 m²Hüttruper Heide 90 · 72,2 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 77590 m²Hüttruper Heide 90 · 87,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 7814 m²Hüttruper Heide 90 · 15,8 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 798.027 m²Hüttruper Heide 90 · 80,5 % bebaut7 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 9829.057 m²Hüttruper Heide 91 · 13,4 % bebautNutzung: Internationaler Flughafen - Flughafen Münster-OsnabrückFlurstück 9952.107 m²Hüttruper Heide 97 · 2,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 4720.060 m²Hüttruper Heide 101 · 3,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 483.422 m²Hüttruper Heide 105 · 14,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 98.841 m²Hüttruper Heide 117 · 6,6 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48268

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hüttruper Heide in Greven

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert170 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hüttruper Heide
NameHüttruper Heide
Postleitzahl48268
OrtGreven
OrtsteilHüttruper Heide
Breitengrad52.129478
Längengrad7.679138
Vorwahl02571, 02575
TelefonnetzGreven Westf, Greven-Reckenfeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeGreven, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 582 / B2 1161 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.166 EUR/Ew.BBSR INKAR