Hummendorf in 95369 Untersteinach

Straßenprofil

Hummendorf in Untersteinach

Die Straße Hummendorf liegt in Untersteinach im Bereich Hummendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95369 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hummendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 70 12,0 km, A 9 12,5 km, A 72 27,9 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hummendorf in Untersteinach im Bereich Hummendorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,22 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.172 EUR/Ew., Steuerkraft 1.281 EUR/Ew., Einzelhandel 9.011 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld 12,0 km
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,3 km, 7.542 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmGrundschule Untersteinach-Ludwigschorgast
  • Weiterführende Schule2,5 kmFriedrich-Baur-Mittelschule Stadtsteinach-Untersteinach
  • Kita1,6 kmSchülerhort Untersteinach
  • Bus1,1 kmStadtsteinach Norma, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmUntersteinach (b Stadtsteinach), ca. 84 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKlinikum Kulmbach
  • Fernstraße14,3 km7.542 Kfz/Tag
  • A 7012,0 kmA 70 / AS Kulmbach/Neudrossenfeld
  • A 912,5 kmA 9 / AS Bad Berneck/Himmelkron
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMainaue und Muschelkalkhänge zwischen Kauerndorf und Trebgast · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzSchutz von Landschaftsteilen in den Landkreisen Hof, Kronach, Kulmbach, Münchberg, Naila und Stadtsteinach (Landschaftsteil Schorgasttal) · 5,2 % Flächenanteil
NaturparkFrankenwald · 27,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,1 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 52 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Frankenwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ködnitzer Weinleite (Naturschutzgebiet, 3,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mainaue und Muschelkalkhänge zwischen Kauerndorf und Trebgast | Landschaftsschutzgebiet: Schutz von Landschaftsteilen in den Landkreisen Hof, Kronach, Kulmbach, Münchberg, Naila und Stadtsteinach (Landschaftsteil Schorgasttal) | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,6 %, Kinderarmut 5,3 %, Altersarmut 1,7 %
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.937 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kulmbach

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo -6
  • Naturnähe64/10019,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • ÖPNV-Erreichbarkeit65/100Bus 1,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 1,1 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HummendorfUntersteinach
Grundschule1,6 km

Grundschule Untersteinach-Ludwigschorgast

Kita1,6 km

Schülerhort Untersteinach

Bus/Rufbus1,1 km

Stadtsteinach Norma, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, Regionalbahn 2,0 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 1,1 km

Klinik / Notfall4,7 km

Klinikum Kulmbach

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17314,3 km

7.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 95369 Untersteinach bei Kulmbach, Hauptstraße 55Hauptstraße 55 95369 Untersteinach bei Kulmbach
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlbert-Ruckdeschel-Str. 29 95326 Kulmbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland KulmbachAlbert-Ruckdeschel-Straße 16 95326 Kulmbach
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle
  • LidlLidlAlbert-Ruckdeschel-Str. 15 95326 Kulmbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAAlbert-Ruckdeschel-Straße+2 95326 Kulmbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • EDEKAE center SeidlFritz-Hornschuch-Straße 9 95326 Kulmbach
    Lebensmittel · 6,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAlbert-Ruckdeschel-Straße 27 95326 Kulmbach
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerKulmbachAlbert Ruckdeschel Str. 27a 95326 Kulmbach
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • RossmannKulmbach, 95326, Schützenstr. 3Schützenstr. 3 95326 Kulmbach
    Drogerie · 7,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KulmbachAlbert-Ruckdeschel-Straße 2 95326 Kulmbach
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 838 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WillHauptstraße 22 95369 Untersteinach
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Getränke SchübelKnollenstraße 11c 95346 Stadtsteinach
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Metzgerei Kleinhenz
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Gewürzwelt Gewürz und TeeGrabenstraße 5 95326 Kulmbach
    Obst/Gemüse · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hümmer's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Pizzeria / Restaurant La RacchettaBadstraße 3 95346 Stadtsteinach
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Untersteinacher Blasmusik
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Café & Kiosk
    Café · 4,6 kmOSM
  • ArtecremaSpitalgasse 4 95326 Kulmbach
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 838 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM
  • Gemeinde Untersteinach
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Fitness WorldBahnhofstraße 40 95346 Stadtsteinach
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr UntersteinachBahnhofsplatz 5 95369 Untersteinach
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM
  • WKA Dewind 50219
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis67,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.172 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hummendorf, 95369 Untersteinach
Position: 50.145813, 11.515138

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95369

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hummendorf in Untersteinach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hummendorf
NameHummendorf
Postleitzahl95369
OrtUntersteinach
OrtsteilHummendorf
Breitengrad50.145813
Längengrad11.515138
Vorwahl09225
TelefonnetzStadtsteinach
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisKulmbach
GemeindeUntersteinach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B355 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.281 EUR/Ew.BBSR INKAR