Hungerbühl in 71101 Schönaich

Straßenprofil

Hungerbühl in Schönaich

Die Straße Hungerbühl liegt in Schönaich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71101 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,9 km, A 8 7,5 km, A 831 7,5 km Luftlinie
  • Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hungerbühl in Schönaich erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 791 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 15,2 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.401 EUR/Ew., Steuerkraft 1.387 EUR/Ew., Einzelhandel 9.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Böblingen/Sindelfingen 4,9 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 113.976 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmJohann-Bruecker-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,3 kmJohann-Bruecker-Schule Realschule
  • Kita1,3 kmEv. Kindergarten
  • Bus791 mSchönaich Westrandallee, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,3 kmBöblingen, ca. 1.420 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBöblingen Zimmerschlag, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKliniken Sindelfingen
  • Fernstraße6,1 km113.976 Kfz/Tag
  • A 814,9 kmA 81 / AS Böblingen/Sindelfingen
  • A 87,5 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium64,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,3 kmJohann-Bruecker-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule76,7 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule77,7 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzGhägnet östlich dem Waldteil Häselhau mit Umgebung, Glemswald · 42,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glemswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuweiler Viehweide (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Ghägnet östlich dem Waldteil Häselhau mit Umgebung; Glemswald; Hangflächen um die Pfefferburg; Hochberg; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995; Waldwiesen im Gewand Weihdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 490 m, Apotheke 440 m, Grundschule 690 m, Autobahn 7,9 Min.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.401 EUR/Ew., Steuerkraft 1.387 EUR/Ew., Einzelhandel 9.881 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 6,1 km, 113.976 Kfz/Tag
  • Naturnähe71/10038,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 17,3 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HungerbühlSchönaich
Grundschule1,3 km

Johann-Bruecker-Schule Grundschule

Kita1,3 km

Ev. Kindergarten

Bus791 m

Schönaich Westrandallee, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 791 m, S-Bahn 4,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 15,2 km

Klinik / Notfall6,3 km

Kliniken Sindelfingen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,1 km

113.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischmarkt KnittelJägerstraße 7 71101 Schönaich
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny SchönaichWaldstr. 1 71101 Schoenaich
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 6 71032 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71034 Böblingen, Freiburger Allee 33Freiburger Allee 33 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 71032 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKönigsberger+Straße+16 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sindelfingen, Schwertstr.Schwertstraße 7 71065 Sindelfingen
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchönaich, 71101, Waldstr. 2Waldstr. 2 71101 Schönaich
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAltdorfer Straße 26 71088 Holzgerlingen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerBöblingenWolfgang-Brumme-Allee 27 71034 Böblingen
    Drogerie · 4,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BöblingenHanns-Klemm-Straße 19 71034 Böblingen
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 656 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 910 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Maier & Blum
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Getränke HahnHofstraße 4 71101 Schönaich
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • TreiberBühlstraße 71101 Schönaich
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • s'Lädle Dein SB-MarktSchillerstraße 27
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Früchtemarkt RuckaberleHerrschaftsgartenstraße 24 71032 Böblingen
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • PfefferburgIn den Weinbergen 22 71101 Schönaich
    Restaurant · 656 mOSM
  • Ariana Kebabs & Pizza
    Imbiss / Fast Food · 888 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei RaischBöblinger Straße 67 71101 Schönaich
    Café · 894 mOSM
  • La Sorrisa
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenRosenstraße 29 71101
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz im Kegnat
    Sportplatz · 328 mOSM
  • Spielplatz im Kegnat
    Spielplatz · 358 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • IBM Klub
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Panoramastraße Nachtigallenweg
    Fahrradverleih · 2,2 kmOSM
  • Deer
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SchönaichHolzgerlinger Straße 4 71101 Schönaich
    Polizei · 1,1 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SchönaichBahnhofstraße 28 71101 Schönaich
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 910 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Kläranlage Schönaich
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Mercedes-Benz AG
    Windkraftanlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hungerbühl, 71101 Schönaich
Position: 48.660149, 9.044890

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71101

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hungerbühl
NameHungerbühl
Postleitzahl71101
OrtSchönaich
Breitengrad48.660149
Längengrad9.04489
Vorwahl07031
TelefonnetzBöblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeSchönaich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.387 EUR/Ew.BBSR INKAR