Hurststr. / Hurststraße in 77836 Rheinmünster

Straßenprofil

Hurststraße in Rheinmünster

Die Straße Hurststraße liegt in Rheinmünster im Bereich Schwarzach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77836 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwarzach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,4 km, A 65 36,4 km, A 8 38,0 km Luftlinie
  • Breitband98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hurststraße in Rheinmünster im Bereich Schwarzach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 359 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 389 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 29,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 18,9 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.437 EUR/Ew., Steuerkraft 1.817 EUR/Ew., Einzelhandel 8.677 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +53
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bühl 4,4 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.805 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rastatt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,1 km, 71.408 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 10,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmGrundschule Rheinmünster
  • Weiterführende Schule359 mRealschule Rheinmünster
  • Kita1,5 kmGemeindekindergarten Greffern
  • Bus389 mSchwarzach (Bd) Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmBaden-Baden Rebland, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,2 kmBaden-Baden Rebland, ca. 108 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKlinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg
  • Fernstraße5,1 km71.408 Kfz/Tag
  • A 54,4 kmA 5 / AS Bühl
  • A 6536,4 kmA 65 / AS Wörth-Dorschberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium25,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule359 mRealschule Rheinmünster · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule39,0 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule39,9 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLichtenauer Rheinniederung, Rheinknie Alter Kopfgrund · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBruch bei Bühl und Baden-Baden, Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim · 34,9 % FFH, Acher-Niederung, Rheinniederung von der Rench- bis zur Murgmündung · 23,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLichtenauer Rheinniederung · 0,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 14,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 147 ha, Gewerbe 176 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bruch bei Bühl und Baden-Baden (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stollhofener Platte (Naturschutzgebiet, 1,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruch bei Bühl und Baden-Baden; Rheinniederung und Hardtebene zwischen Lichtenau und Iffezheim | Landschaftsschutzgebiet: Lichtenauer Rheinniederung | Naturschutzgebiet: Lichtenauer Rheinniederung; Rheinknie Alter Kopfgrund; Stollhofener Platte

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 389 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 29,0 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 956 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1006,15 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Flughafenumfeld48/100Karlsruhe/Baden-Baden 6,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-65 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +53
  • Schulen63/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 359 m
  • Naturnähe68/10017,6 % Wald, 10,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HurststraßeRheinmünster
Grundschule3,5 km

Grundschule Rheinmünster

Kita1,5 km

Gemeindekindergarten Greffern

Bus/Rufbus389 m

Schwarzach (Bd) Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 389 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 7,2 km, Tram 29,0 km

Klinik / Notfall13,0 km

Klinikum Mittelbaden, Baden-Baden Balg

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 55,1 km

71.408 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 956 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA LiebichWithig 4 77836 Rheinmünster - Schwarzach
    Lebensmittel · 956 mQuelle
  • LidlLidlUnter den Eichen 1 77836 Rheinmünster
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny SöllingenKirchstr. 45 77836 Rheinmünster-Söllingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 77839 Lichtenau, Auf der Schanz 2Auf der Schanz 2 77839 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Gewerbegebiet 20 77839 Lichtenau
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMARheinstraße+48 77815 Bühl
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bühl, Güterstr.Güterstraße 10 77815 Bühl
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLichtenau, 77839, Auf der Schanz 3Auf der Schanz 3 77839 Lichtenau
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWagnerstraße 2 76549 Hügelsheim
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • MüllerBühlJohannesplatz 3 - 5 77815 Bühl
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Sinzheim b. Baden-BadenIndustriestraße 14b 76547 Sinzheim b.Baden-Baden
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 942 mnächste lokale Versorgung
  • Café 316 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 37 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 281 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackStubeWithig 4 77836 Rheinmünster
    Bäckerei · 942 mOSM
  • Getränke HörthHerrenstraße 44 77836 Rheinmünster
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • SB-Markt
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Landmetzgerei GrafHauptstraße 2 77839 Lichtenau
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Seipel Obst- und GemüsehandelWaldstraße 3 77833 Ottersweier
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Cafe Klostergarten (Fam. Panarisi)Bahnhofstraße 5a 77836 Rheinmünster
    Café · 316 mOSM
  • Pizzeria "Schwan" / Il CignoHauptstraße 5 77836 Rheinmünster
    Restaurant · 385 mOSM
  • Pilsklause RatzBahnhofstraße 14 77836 Rheinmünster
    Bar / Kneipe / Biergarten · 404 mOSM
  • Schwarzach Kebap & PizzaHauptstraße 18 77836 Rheinmünster
    Imbiss / Fast Food · 419 mOSM
  • Eis FlorenzHauptstraße 55
    Eisdiele · 7,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Schwarzach
    Friedhof · 37 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 213 mOSM
  • Park
    Park · 223 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 464 mOSM
  • Hartplatz
    Sportplatz · 719 mOSM
  • Sportgelände "Pitz" Realschule Schwarzach
    Sportzentrum · 753 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,0 kmOSM
  • deer
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrMünsterstraße 2 77836 Rheinmünster
    Feuerwehr · 312 mOSM
  • Polizeiposten LichtenauHauptstraße 27 77839 Lichtenau
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 281 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage Rheinmünster
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis199,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.437 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Hurststraße, 77836 Rheinmünster
Position: 48.746769, 8.050691

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77836

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Hurststraße in Rheinmünster

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hurststraße
AbkürzungHurststr.
Postleitzahl77836
OrtRheinmünster
OrtsteilSchwarzach
Breitengrad48.746769
Längengrad8.050691
Vorwahl07227
TelefonnetzLichtenau Baden
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisRastatt
GemeindeRheinmünster

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer345 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.817 EUR/Ew.BBSR INKAR