Husarenstr. / Husarenstraße in 30163 Hannover

Straßenprofil

Husarenstraße in Hannover

Die Straße Husarenstraße liegt in Hannover im Bereich List. Sie ist den Postleitzahlgebieten 30163, 30163 zugeordnet. Ortsteilbezug: List, Vahrenwald.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 3,9 km, A 37 5,8 km, A 352 6,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Husarenstraße in Hannover im Bereich List erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 255 m, weiterführend 560 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 379 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.769 EUR/Ew., Steuerkraft 1.784 EUR/Ew., Einzelhandel 9.534 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +8.840 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +2.923
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Hannover/Langenhagen 3,9 km
  • E-Mobilität: 45 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Schienenlärm: EBA: ca. 930 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,6 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule255 mRosa-Parks-Grundschule
  • Weiterführende Schule560 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium
  • Kita427 mKindertagesstätte St. Benedikt
  • Bus140 mHannover Isernhagener Straße, ca. 129 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,5 kmHannover Bahnhof Nordstadt, ca. 783 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmHannover Hauptbahnhof, ca. 1.189 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,8 kmKRH Klinikum Nordstadt
  • Fernstraße6,6 km109.135 Kfz/Tag
  • A 23,9 kmA 2 / AS Hannover/Langenhagen
  • A 375,8 kmA 37 / AS Hannover-Misburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium560 mRicarda-Huch-Schule, Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule815 mIGS Hannover-List · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule912 mRealschule Werner-von-Siemens-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule1,5 kmBBS 7 Reg. Hannover, Anna-Siemsen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,3 kmSchule auf der Bult, FöS ES · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltwarmbüchener Moor, Bockmerholz, Gaim · 3,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker, Altwarmbüchener Moor · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Bult, Altwarmbüchener Moor · 18,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 52,6 %, Verkehr 17,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.981 ha, Gewerbe 2.507 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Alte Bult (Landschaftsschutzgebiet, 2,06 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Leineaue zwischen Hannover und Ruthe (Naturschutzgebiet, 6,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Aller (mit Barnbruch), untere Leine, untere Oker; Altwarmbüchener Moor; Bockmerholz, Gaim; Leineaue zwischen Hannover und Ruthe; Mergelgrube bei Hannover | Landschaftsschutzgebiet: Alte Bult; Altwarmbüchener Moor; Altwarmbüchener Moor -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 255 m, weiterführend 560 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 379 m, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 210 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur47/100SGB II 12,4 %, Kinderarmut 19,7 %, Altersarmut 6,0 %
  • Naturnähe48/10011,6 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 9.709 je 100.000 Einwohner im Landkreis Region Hannover
  • Verkehrssicherheit63/1005,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HusarenstraßeHannover
Grundschule255 m

Rosa-Parks-Grundschule

Kita427 m

Kindertagesstätte St. Benedikt

Bus140 m

Hannover Isernhagener Straße, ca. 129 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 1,5 km, Regionalbahn 1,8 km, Stadtbahn 379 m

Klinik / Notfall1,8 km

KRH Klinikum Nordstadt

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 26,6 km

109.135 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 210 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 693 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlDragonerstr. 39 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 210 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 30165 Hannover, Vahrenwalderstr. 79Vahrenwalderstr. 79 30165 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 386 mQuelle
  • PENNYPenny Isernhagener StraßeIsernhagener Str. 103-107 30163 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 575 m
  • EDEKAMARKTKAUF HannoverVahrenwalder Str. 140 30165 Hannover
    Lebensmittel · 661 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBürgerstraße 2-3 30161 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 825 m
  • KauflandKaufland Hannover-MitteRundestraße 5 30161 Hannover
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • REWEREWE Dominik Diederichs oHGGeorgstraße 21 30159 Hannover
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Klingenkampe+54 30659 Hannover
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVahrenwalder Straße 11 30165 Hannover
    Drogerie · 693 mQuelle
  • RossmannHannover, 30161, Lister Meile 61Lister Meile 61 30161 Hannover
    Drogerie · 922 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hannover-VahrenheideVahrenwalder Str. 290 30179 Hannover
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 25 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 169 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 154 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Back- & NaschwerkHusarenstraße 30163
    Bäckerei · 25 mOSM
  • Tante Emma Laden
    Kiosk / Convenience · 36 mOSM
  • Wurst-Basar
    Metzgerei · 260 mOSM
  • Netto Getränke-Discount
    Getränkemarkt · 779 mOSM
  • Früchte Meile
    Obst/Gemüse · 828 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fiedel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 169 mOSM
  • cavallo - Königliche ReithalleDragonerstraße 34 Hannover
    Restaurant · 176 mOSM
  • En-Joy Pizza & BBQ
    Imbiss / Fast Food · 299 mOSM
  • Nikan'sVoßstraße 52 30161 Hannover
    Café · 393 mOSM
  • GelatOK
    Eisdiele · 431 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 57 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 67 mOSM
  • Vahrenwalder Park
    Spielplatz · 222 mOSM
  • Rosenbergplatz
    Park · 332 mOSM
  • Philco Studio
    Sportzentrum · 490 mOSM
  • Hainhölzer Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • stadtmobil
    Carsharing · 241 mOSM
  • Stadtmobil
    Fahrradverleih · 664 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion HannoverAm Welfenplatz 2 30161 Hannover
    Polizei · 733 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1Weidendamm 50 30167 Hannover
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 154 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 882 mOSM
  • Stadtentwässerung Hannover
    Kläranlage · 5,3 kmOSM
  • Timber Tower
    Windkraftanlage · 8,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gewerbliche Baufläche 200 €/m² in 45 m; Wohnbaufläche 650 €/m² in 106 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote23,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis270,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone List-West, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 69419 m²Husarenstraße 1 · 69,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34491 m²Husarenstraße 2 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48402 m²Husarenstraße 3 · 72,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35450 m²Husarenstraße 4 · 66,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47401 m²Husarenstraße 5 · 59,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43715 m²Husarenstraße 6 · 51,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/1480 m²Husarenstraße 7 · 59,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44416 m²Husarenstraße 8 · 59,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28455 m²Husarenstraße 9 · 60,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45539 m²Husarenstraße 10 · 61,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/1433 m²Husarenstraße 11 · 60,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52401 m²Husarenstraße 12 · 52,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/3460 m²Husarenstraße 13 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53822 m²Husarenstraße 14 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2415 m²Husarenstraße 15 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54426 m²Husarenstraße 16 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1388 m²Husarenstraße 17 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55538 m²Husarenstraße 18 · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76314 m²Husarenstraße 19 · 60,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56418 m²Husarenstraße 20 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75442 m²Husarenstraße 21 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57368 m²Husarenstraße 22 · 73,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74348 m²Husarenstraße 23 · 84,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63558 m²Husarenstraße 25 · 76,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61319 m²Husarenstraße 27 · 75,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 60/1385 m²Husarenstraße 29 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/41798 m²Husarenstraße 30 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44396 m²Husarenstraße 31 · 80,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/3353 m²Husarenstraße 33 · 77,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/2316 m²Husarenstraße 35 · 99,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41298 m²Husarenstraße 39 · 94,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26153 m²Husarenstraße 41 · 62,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25194 m²Husarenstraße 43 · 76,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24371 m²Husarenstraße 43A · 82,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/23860 m²Husarenstraße 44 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/4488 m²Husarenstraße 45 · 71,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/668.350 m²Husarenstraße 46 · 39,0 % bebautNutzung: Schwimmen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 30163

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Husarenstraße in Hannover

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Husarenstraße
AbkürzungHusarenstr.
Postleitzahl30163
OrtHannover
OrtsteilList
Breitengrad52.392933
Längengrad9.740285
Vorwahl0511, 05139
TelefonnetzHannover, Burgwedel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisRegion Hannover
GemeindeHannover, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B700 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.784 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Husarenstraße