Ibenweg in 26441 Jever

Straßenprofil

Ibenweg in Jever

Die Straße Ibenweg liegt in Jever im Bereich Jever. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26441 zugeordnet. Ortsteilbezug: Jever.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert120 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 8,0 km, A 28 32,0 km, A 31 41,2 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ibenweg in Jever im Bereich Jever erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 684 m, weiterführend 384 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 39,9 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +194 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +122
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,0 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.875 je 100.000 Einwohner im Landkreis Friesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,7 km, 28.681 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 2,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule684 mGrundschule am Harlinger Weg
  • Weiterführende Schule384 mMariengymnasium
  • Kita895 mAnika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer
  • Bus80 mJever Hermannstraße, ca. 128 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,9 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmJever, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße12,7 km28.681 Kfz/Tag
  • A 298,0 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2832,0 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium384 mMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmIntegrierte Gesamtschule Friesland-Nord · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,2 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule1,3 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzTeichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · 0,2 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer · 99,2 % Biosphäre
LandschaftsschutzJeversches Moorland, Mahnmal Upschloot · 11,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 416 ha, Gewerbe 112 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Upjever und Sumpfmoor Dose (Naturschutzgebiet, 3,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Jeversches Moorland; Mahnmal Upschloot; Mahnmal Upschlott; Moorhausen; Sandelerburg; Schloßgarten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 39,9 km, ca. 128 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur98/10098,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 756 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 684 m, weiterführend 384 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1002,6 % Wald, 2,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung72/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 8,0 km
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.800 EUR/Ew., Steuerkraft 872 EUR/Ew., Einzelhandel 9.144 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

IbenwegJever
Grundschule684 m

Grundschule am Harlinger Weg

Kita895 m

Anika Gräßner-Weber Kinderbetreuung - Die Sonnenkäfer

Bus/Rufbus80 m

Jever Hermannstraße, ca. 128 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 11,9 km, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 39,9 km

Klinik / Notfall8,0 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2912,7 km

28.681 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 844 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 756 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlSchlachte 9 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 844 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WichmannLindenbaumstr. 3 26441 Jever
    Lebensmittel · 911 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 7 26441 Jever
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26419 Schortens, Bahnhofstr. 2Bahnhofstr. 2 26419 Schortens
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 756 mQuelle
  • RossmannJever, 26441, Große Wasserpfortstr. 4Große Wasserpfortstr. 4 26441 Jever
    Drogerie · 833 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf JeverWittmunder Straße 18 26441 Jever
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 599 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 413 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 193 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 348 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Müller & EgererAlter Markt 8 26441 Jever
    Bäckerei · 599 mOSM
  • Weltladen im Glockenturm
    Kiosk / Convenience · 747 mOSM
  • Fleischerei MunkAm Wall 6 26441 Jever
    Metzgerei · 889 mOSM
  • Hol'abWittmunder Straße 9 26441 Jever
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Athen`sMühlenstraße 21 26441 Jever
    Restaurant · 413 mOSM
  • Winny´s JeverMühlenstraße 19 26441 Jever
    Bar / Kneipe / Biergarten · 423 mOSM
  • Subway
    Imbiss / Fast Food · 477 mOSM
  • Cafe & Teepavillon in Schloß JeverSchloßplatz 1
    Café · 553 mOSM
  • Cortina
    Eisdiele · 757 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 193 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 327 mOSM
  • Schloss Park
    Park · 535 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 560 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 784 mOSM
  • Friedhof Wittmunder Straße
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JeverMilchstraße 5 26441 Jever
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiwache JeverZiegelhofstraße 34 26441 Jever
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 348 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 455 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.800 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 120 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.800 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone120 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Südergast (1/1), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 215/14573 m²Ibenweg 1 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/23258 m²Ibenweg 1A · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/22244 m²Ibenweg 1B · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/21237 m²Ibenweg 1C · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/20245 m²Ibenweg 1D · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/3701 m²Ibenweg 2 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/6762 m²Ibenweg 3 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/4751 m²Ibenweg 4 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/5737 m²Ibenweg 5 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/5669 m²Ibenweg 6 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221/2834 m²Ibenweg 7 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229/7826 m²Ibenweg 10 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 751/242815 m²Ibenweg 23 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/10955 m²Ibenweg 24 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241/8945 m²Ibenweg 25 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/5606 m²Ibenweg 27 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/9861 m²Ibenweg 28 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/7219 m²Ibenweg 29 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261/8191 m²Ibenweg 29A · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1176/236862 m²Ibenweg 30 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/2948 m²Ibenweg 31 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1177/236891 m²Ibenweg 32 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/25753 m²Ibenweg 33 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178/236895 m²Ibenweg 34 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/12887 m²Ibenweg 35 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236/2617 m²Ibenweg 36 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/8415 m²Ibenweg 37 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 263/6320 m²Ibenweg 38 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/22978 m²Ibenweg 39 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 262/28891 m²Ibenweg 41 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/18896 m²Ibenweg 42 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 263/42617 m²Ibenweg 44 · 24,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26441

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ibenweg in Jever

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert120 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ibenweg
NameIbenweg
Postleitzahl26441
OrtJever
OrtsteilJever
Breitengrad53.568501
Längengrad7.908713
Vorwahl04461, 04468
TelefonnetzJever, Friedeburg-Reepsholt
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisFriesland
GemeindeJever, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft872 EUR/Ew.BBSR INKAR