Im alten Kloster / Im Alten Kloster in 76857 Eußerthal

Straßenprofil

Im Alten Kloster in Eußerthal

Die Straße Im Alten Kloster liegt in Eußerthal. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76857 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert21 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 13,4 km, A 6 24,8 km, A 62 25,6 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Alten Kloster in Eußerthal erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 382 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 27,8 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 12,5 Min., Schwimmbad 13,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.819 EUR/Ew., Steuerkraft 658 EUR/Ew., Einzelhandel 8.151 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +26
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 35,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 13,4 km
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 8.903 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 78,9 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Ramberg mit Außenstelle Eußerthal
  • Weiterführende Schule5,3 kmRealschule plus Annweiler
  • Kita1,3 kmKath. Kindergarten
  • Bus382 mEußerthal, Taubensuhlstraße, ca. 0 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,8 kmLambrecht, Bahnhof, ca. 167 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmRinnthal, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau
  • Fernstraße17,6 km8.903 Kfz/Tag
  • A 6513,4 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 624,8 kmA 6 / AS Kaiserslautern-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmEvangelisches Trifels-Gymnasium Annweiler · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,9 kmIntegrierte Gesamtschule Freie Montessori Schule Landau · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,3 kmRealschule plus Annweiler · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,4 kmPrivate staatlich anerkannte Fachschule für Altenpflege, Bethesda Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmStaufer-Schulzentrum FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBiosphärenreservat Pfälzerwald · 4,0 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 100,0 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,4 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 20 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Haardtrand - Auf dem Kirchberg (Naturschutzgebiet, 4,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Biosphärenreservat Pfälzerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 382 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 27,8 km, ca. 0 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 8.903 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1006,41 €/m² Miete, 5,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10035,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,3 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 4,3 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 474 m, Autobahn 14,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im Alten KlosterEußerthal
Grundschule3,4 km

Grundschule Ramberg mit Außenstelle Eußerthal

Kita1,3 km

Kath. Kindergarten

Bus382 m

Eußerthal, Taubensuhlstraße, ca. 0 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 382 m, S-Bahn 15,8 km, Regionalbahn 4,6 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Landau-Südliche Weinstraße GmbH, Klinik Landau

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 42717,6 km

8.903 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 76855 Annweiler am Trifels, In den Bruchwiesen 2In den Bruchwiesen 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDLandauer Straße 69 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlIndustriestraße 2 76855 Annweiler am Trifels
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kissel BirkweilerAm Hiller 1 76831 Birkweiler
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktLandauer Straße 37 76855 Annweiler am Trifels
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 288 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 672 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LädleHauptstraße 46
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Bäckerei Neu
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • RummelBergbornstraße 20 76833 Frankweiler
    Metzgerei · 7,1 kmOSM
  • Weingut Graßmück
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 9,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Birkenthaler Hof
    Restaurant · 288 mOSM
  • Schloßberg-Cafe
    Café · 3,1 kmOSM
  • Knobi-Imbiss Döner KebabLandauer Straße 68
    Imbiss / Fast Food · 5,0 kmOSM
  • MärchenstübelTurnverein 1893s 76855 Annweiler am Trifels
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,0 kmOSM
  • Escher's EiswerkMeßplatz 10 76855 Annweiler am Trifels
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 32 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 611 mOSM
  • Spielvereinigung Eußerthal
    Sportzentrum · 718 mOSM
  • Park
    Park · 810 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr EußerthalSulzbachweg 6 76857 Eußerthal
    Feuerwehr · 673 mOSM
  • PolizeiHohenstaufenstraße 1A 76855 Annweiler am Trifels
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 672 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 21 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,41 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.819 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone21 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone 0005, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2

Flurstück 1956/113.190 m²Im alten Kloster 1 · 2,3 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 18693.430 m²Im alten Kloster 2 · 2,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1869/32.541 m²Im alten Kloster 4 · 5,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1951490 m²Im alten Kloster 5 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 1871/12.366 m²Im alten Kloster 6 · 6,5 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1950410 m²Im alten Kloster 7 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 18722.724 m²Im alten Kloster 8 · 4,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19481.020 m²Im alten Kloster 9 · 4,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 18741.770 m²Im alten Kloster 10 · 7,2 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1947410 m²Im alten Kloster 11 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1880/1751 m²Im alten Kloster 12 · 13,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1881/1497 m²Im alten Kloster 12 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1946480 m²Im alten Kloster 13 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1882/61.147 m²Im alten Kloster 16 · 8,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1885/2400 m²Im alten Kloster 18 · 14,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1888/1898 m²Im alten Kloster 22 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1889/42.438 m²Im alten Kloster 24 · 6,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 18921.120 m²Im alten Kloster 26 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 18931.400 m²Im alten Kloster 28 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19042.280 m²Im alten Kloster 30 · 3,7 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19063.950 m²Im alten Kloster 32 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19092.590 m²Im alten Kloster 34 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19101.330 m²Im alten Kloster 36 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19122.690 m²Im alten Kloster 38 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19133.140 m²Im alten Kloster 40 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19163.270 m²Im alten Kloster 42 · 1,4 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19171.150 m²Im alten Kloster 44 · 0,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 19181.150 m²Im alten Kloster 46 · 0,0 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 19191.150 m²Im alten Kloster 48 · 2,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 19211.180 m²Im alten Kloster 50 · 7,8 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 19221.500 m²Im alten Kloster 52 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1924850 m²Im alten Kloster 54 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19271.330 m²Im alten Kloster 58 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19281.420 m²Im alten Kloster 60 · 11,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 1928/21.410 m²Im alten Kloster 62 · 0,0 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 19301.190 m²Im alten Kloster 64 · 6,1 % bebautNutzung: Laub- und Nadelholz

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76857

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit35,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert21 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Alten Kloster
NameIm alten Kloster
Postleitzahl76857
OrtEußerthal
Breitengrad49.250511
Längengrad7.965143
Vorwahl06345
TelefonnetzAlbersweiler
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeEußerthal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft658 EUR/Ew.BBSR INKAR