Im Aspeln in 56729 Anschau

Straßenprofil

Im Aspeln in Anschau

Die Straße Im Aspeln liegt in Anschau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56729 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 48 6,7 km, A 61 15,9 km, A 1 18,2 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Im Aspeln in Anschau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 3,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 15,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,98 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.257 EUR/Ew., Steuerkraft 843 EUR/Ew., Einzelhandel 7.731 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 48 / AS Laubach 6,7 km
  • E-Mobilität: 43 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.586 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mayen-Koblenz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,8 km, 5.865 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Kirchwald
  • Weiterführende Schule3,0 kmRealschule plus Nachtsheim
  • Kita177 mKom. Kindergarten
  • Bus156 mAnschau Rondell, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,2 kmMonreal Bf, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Fernzug26,9 kmAndernach Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,4 kmGemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth
  • Fernstraße12,8 km5.865 Kfz/Tag
  • A 486,7 kmA 48 / AS Laubach
  • A 6115,9 kmA 61 / AS Mendig
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,5 kmMegina-Gymnasium Mayen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,6 kmIntegrierte Gesamtschule Maifeld in Polch · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmRealschule plus Nachtsheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule10,0 kmCarl-Burger-Schule Berufsbildende Schule Mayen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,0 kmElisabeth-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMoselhänge und Nebentäler der unteren Mosel · 10,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,7 %, Verkehr 7,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 11 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel (FFH-Gebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hochbermel (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 3,6 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+13 Einwohner seit Zensus 2022, +4,8 %, Wanderungssaldo +6
  • E-Mobilität90/10043 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1004,98 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 8,5 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Alltagsversorgung52/100Supermarkt 15,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 13,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Im AspelnAnschau
Grundschule3,7 km

Grundschule Kirchwald

Kita177 m

Kom. Kindergarten

Bus156 m

Anschau Rondell, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, Regionalbahn 4,2 km, Fernzug 26,9 km, Rufbus 3,6 km

Klinik / Notfall9,4 km

Gemeinschaftsklinikum Mittelrhein, St. Elisabeth

Lebensmittel15,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 25912,8 km

5.865 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 7,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 8,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlWilhelm-Conrad-Röntgen-Straße 2 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKoblenzer Straße 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56759 Kaisersesch, Bahnhofstraße 16Bahnhofstraße 16 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZieglerAugust-Horch-Straße 2a 56759 Kaisersesch
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKaisersesch, 56759, Koblenzer Str. 1 CKoblenzer Str. 1 C 56759 Kaisersesch
    Drogerie · 8,0 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktPolcher Straße 83 56727 Mayen
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Fleisch und Wurstwaren JunietzHauptstraße 8 56761 Düngenheim
    Metzgerei · 6,9 kmOSM
  • REWE GetränkemarktKoblenzer Straße 16 56759 Kaisersesch
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM
  • Super Market
    Kiosk / Convenience · 9,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Bergklause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM
  • Gasthaus ThelenTöpferstraße 8 56729 Weiler
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Imbiss Hirten
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Altes PfarrhausKirchstraße 23 56729 Monreal
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe Dolomiti
    Eisdiele · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 206 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 210 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Friedhof Bermel
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Landschaftspark Steinbüchel
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Cycle Center
    Fahrradverleih · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Anschau
    Feuerwehr · 139 mOSM
  • Polizeidirektion MayenHahnengasse 11 56727 Mayen
    Polizei · 9,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Mimbachtal
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • GGEW WP Kalenborn GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.257 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,98 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.257 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 2100, Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+4,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1/2854 m²Im Aspeln 2 · 16,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/51.311 m²Im Aspeln 3 · 23,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/31.135 m²Im Aspeln 4 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 101/11.072 m²Im Aspeln 6 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 99/11.294 m²Im Aspeln 8 · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 961.014 m²Im Aspeln 9 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 98881 m²Im Aspeln 10 · 15,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 7.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56729

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Im Aspeln in Anschau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Im Aspeln
NameIm Aspeln
Postleitzahl56729
OrtAnschau
Breitengrad50.298004
Längengrad7.0936
Vorwahl02656
TelefonnetzVirneburg
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisMayen-Koblenz
GemeindeAnschau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft843 EUR/Ew.BBSR INKAR